Решение по делу № 2-507/2015 от 24.06.2015

Дело № 2-507/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 23 октября 2015 года

    Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Беляевской Л.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поташевой Е.А. к администрации МО «Толшменское» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Поташева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Толшменское» о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, указывая, что она, ее <данные изъяты> – ФИО1 и <данные изъяты> – Поташев В.А. в июне <данные изъяты> года купили дом по указанному адресу. Документов на дом не оформляли, в доме не регистрировались. (дата) умерла <данные изъяты> - ФИО1 они с <данные изъяты> проживают в указанном доме, открыто, добросовестно и непрерывно владеют домом и земельным участком по указанному адресу как своим собственным, несут бремя содержания.

    Определением суда от (дата) приняты увеличенные исковые требования Поташевой Е.А. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Игошев Г.И. и Полетаева М.В.

Истец Поташева Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. В судебном заседании (дата) поясняла, что спорный жилой дом был приобретен ее <данные изъяты> ФИО1 у Игошевой Н.Л. в <данные изъяты> году, имеется расписка о передаче денежных средств за дом, иных документов по сделке не оформлялось. Начиная с <данные изъяты> году ее <данные изъяты> проживала в данном доме с Поташевым В.А., пользовались и домом и земельным участком возле дома 0,18 га. Все это время, никто претензий и своих прав на указанное имущество до настоящего времени не заявлял. С <данные изъяты> года ФИО1 страховала жилой дом до <данные изъяты> года, затем перестала так как стали требовать документы на право собственности. Земельный участок все время обрабатывался, он обнесен забор, посажены плодово-ягодные кустарники и деревья, выращивают овощи. Ее <данные изъяты> Поташев В.А. не возражает если дом и земля будут оформлены только на нее.

Ответчик - представитель администрации МО «Толшменское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Ответчик Игошев Г.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что исковые требования Поташевой Е.А. признает. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> достался ему в наследство от <данные изъяты> ФИО2 но право собственности на дом не оформлял. В <данные изъяты> году с его согласия дом был продан ФИО1., но без оформления документов. Земельный участок возле дома также не оформлял в собственность, по наследству ему принадлежит ? доля данного земельного участка, ему известно, что домом и землей пользуются Поташевы и не возражает, чтобы право собственности на землю и дом было оформлено за Поташевой Е.А.

Ответчик Полетаева М.В. иск признала и показала, что Игошева Н.Л. ее <данные изъяты>, ей известно, что в <данные изъяты> году Игошева Н.Л. продала ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежал Игошеву Г.И., продажа состоялась с его согласия. С указанного времени семья Поташевой А.В. проживает и пользуется домом, а также земельным участком возле дома. Земельный участок принадлежал ФИО2 и после ее смерти по наследству перешел Игошеву Г.И. и ФИО3, последний ее <данные изъяты>. ФИО3 умер, наследницей его имущества является она. В наследственную массу земельный участок ею не заявлялась, свидетельства о праве на наследство на земельный участок <адрес> она не получал, прав на него не оформляла и не собирается, не возражает если право собственности на земельный участок будет признано за Поташевой Е.А.

    Третье лицо – Поташев В.А., Игошева Н.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно информации, предоставленной администрацией МО «Толшменское» на основании сведений, занесенных в похозяйственную книгу <данные изъяты>, жилой дом и земельный участок площадью 0,18 га по адресу: <адрес> принадлежат ФИО2, умершей (дата) года. Данный дом и земельный участок в <данные изъяты> году были куплены ФИО1 у родственников ФИО2. После смерти ФИО1 в доме проживают ее <данные изъяты> Поташев В.А. и <данные изъяты> Поташева Е.А. Они используют земельный участок для выращивания овощей, обрабатывают его, содержат дом.

    Ассоциация нотариусов «Нотариальная палата Вологодской области» сообщает, что к имуществу ФИО2, умершей (дата) заводилось наследственное дело № <данные изъяты>. Заявление о принятии наследства (дата) подавал Игошев Г.И., (дата) ФИО3. (дата) Игошеву Г.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение, находящееся <адрес>, состоящего из жилого одноэтажного, деревянного дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке мерою 0,18 га.

Земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты> и принадлежал ФИО2 на основании Постановления администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>.

Данный земельный участок подлежит наследованию по закону. Поскольку наследниками, обратившимися о принятии наследства после смерти ФИО2, являются Игошев Г.И. и ФИО3, то данный земельный участок они наследуют в равных долях.

ФИО3 умер (дата). Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 следует, что его наследником является <данные изъяты> Полетаева М.В., остальные наследники отказались от наследства в ее пользу.

Таким образом, наследниками спорного земельного участка являются по 1/2 доле каждый Игошев Г.И. и Полетаева М.В.

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра по Вологодской области, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет ответчику право на признание иска.

Наследники спорного недвижимого имущества Игошев Г.И. и Полетаева М.В. иск признали полностью.

Учитывая, что признание иска ответчиком не влечет нарушения прав третьих лиц, судом принимается признание иска ответчиком.

Часть 4 ст.198 ГПК РФ освобождает суд от мотивировочной части решения суда при признании иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные требования Поташевой Е.А. и признает за ней право собственности на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поташевой Е.А. право собственности на жилой дом общей площадью 59,2 кв.м., инв.№<данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова