Решение по делу № 2-63/2017 (2-1645/2016;) от 10.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Поникаровской Н.В.,

с участием

истца Тюменцевой Т.И.,

представителя истца Новикова С.А.,

представителя ответчика Захаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-63/2017 по иску Тюменцевой Т.И. к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Тюменцева Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

В обоснование заявленных требований указала, что (дата) был заключен брак между ней и Т.С.И. Решением Главы администрации Вершининского сельского Совета Народных депутатов № от (дата) Т.С.И. был выдан государственный акт о предоставлении в собственность, владение и пользование всего (данные изъяты) земли в границах, указанных на чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства. После получения указанного государственного акта она с мужем в 1993 году начали разработку предоставленного земельного участка. Т.С.И. умер (дата). Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. Данным земельным участком она с мужем пользовалась с момента его предоставления до смерти мужа, продолжает пользоваться земельным участком по настоящее время. Полагает, поскольку указанный земельный участок был приобретен ими в период брака, то является их совместной собственностью и доля супруга подлежит включению в состав его наследства. После смерти мужа она является единственным его наследником. Фактически приняла наследство после его смерти, продолжила пользоваться земельным участком.

В судебном заседании истец Тюменцева Т.И. и её представитель Новиков С.А., действующий по ордеру № от (дата), заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Томского района Захарова О.А., действующая по доверенности № от (дата), не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус г.Томска Кропочева Т.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей К.Н.С., К.Л.И., Е.Н.И., Б,В,И,, Б.Е.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1111, п.1 ст.1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт открытия (дата) наследства Т.С.И. подтверждается свидетельством о его смерти серии №.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ Тюменцева Т.И., приходясь супругой умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, относится к его наследникам первой очереди.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), право аренды земельных участков, право безвозмездного пользования земельными участками) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.1 ст.23, п.1 ст. 18 ЗК РСФСР (в ред. от 25.04.1991) к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч.1 ст. 31 ЗК РСФСР).

Из Государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что решением Главы Администрации Вершининского сельского Совета народных депутатов от (дата) № в собственность Т.С.И., проживающему по адресу: (адрес), был предоставлен земельный участок общей площадью (данные изъяты) для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно архивной справке № от (дата), выданной архивным отделом Администрации Томского района, в просмотренных постановлениях Вершининской сельской администрации (адрес) за 1992 год, постановление от (дата) № о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в (адрес) Т.С.И. не обнаружено.

Из кадастрового паспорта земельного участка от (дата) следует, что на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью (данные изъяты) расположенный по адресу: (адрес), присвоен кадастровый №, правообладателем на основании Государственного акта № указан Т.С.И.

Данному земельному участку согласно адресной справке № от (дата), выданной Администрацией Спасского сельского поселения, был присвоен новый адрес: (адрес). Сведения об адресе земельного участка: (адрес) внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом от (дата).

Сведения о зарегистрированных правах в период до (дата) на имя Т.С.И. в архиве Томского отделения ОГУП «ТОЦТИ», а также сведения на объект недвижимого имущества земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, с кадастровым номером № Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается сообщением Томского отделения ОГУП «ТОЦТИ» от (дата), уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области от (дата)

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представителем ответчика возражений тому, что Т.С.И. в 1992 году был предоставлен в собственность земельный участок площадью (данные изъяты) в (адрес), в настоящее время имеющий кадастровый № и адрес: (адрес), не заявлено. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Н.С., К.Л.И., Е.Н.И., Б,В,И,, Б.Е.В. подтвердили, что Т.С.И., супругом истицы, в 1992 году был приобретен в (адрес) земельный участок. Земельные участки в тот период в с.Вершинино предоставлялись Вершининским сельский Совет, участки выделялись по (данные изъяты). В настоящее время спорный земельный участок расположен по адресу: (адрес) Земельным участком Т.С.И. пользовался вместе со своей супругой Тюменцевой Т.И. После смерти Т.С.И. Тюменцева Т.И. продолжила пользоваться земельным участком. О притязаниях третьих лиц на земельный участок, находящийся в пользовании истца, им не известно.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает установленным, что имела место воля уполномоченного органа на предоставление в 1992 году в собственность Т.С.И. земельного участка, площадью (данные изъяты)., имеющего на настоящий момент кадастровый № и расположенный по адресу: (адрес) и воля Т.С.И. на получение данного участка в собственность.

Таким образом, суд полагает установленным возникновение в 1992 году у Т.С.И. права собственности на земельный участок, расположенный в настоящее время по адресу: (адрес), имеющий кадастровый №.

В то же время на момент приобретения в 1992 году в собственность земельного участка Т.С.И. состоял в зарегистрированном браке с Тюменцевой Т.И., что подтверждается повторным свидетельством о браке серии №.

Исходя из анализа положений главы 12 ГК РСФСР (в ред. действующей на 17.11.1992) и ст.20 КоБС РСФСР суд полагает установленным, что недвижимое имущество в виде спорного земельного участка было приобретено Т.С.И. и Тюменцевой Т.И. в период брака и являлось их совместной собственностью.

Следовательно, в соответствии со ст.ст.1150, 256 ГК РФ в состав наследства Т.С.И. подлежала включению только 1/2 доля в праве собственности на спорный земельный участок, тогда как другая доля в праве в размере 1/2 являлась собственностью Тюменцевой Т.И. как супружеская доля.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из сообщения ВРИО нотариуса Кропочевой Т.В. Л.Н.Г. от (дата) следует, что после смерти Т.С.И., наступившей (дата), заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства (дата) обратилась жена наследодателя Тюменцева Т.И., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на (данные изъяты) квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Иные свидетельства о праве на наследство не выдавались. Завещание от имени наследодателя не составлялось. Иные лица с заявлением о принятии наследства, отказе от наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство иные наследники не обращались.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

С учетом изложенного, показаний свидетелей, положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ суд находит установленным факт принятия Тюменцевой Т.И. наследства после смерти Т.С.И.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о признании за Тюменцевой Т.И. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером №.

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тюменцевой Т.И. удовлетворить.

Признать за Тюменцевой Т.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тюменцевой Т.И. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда Камынина С.В.