Решение от 06.10.2022 по делу № 2-8090/2022 от 05.05.2022

78RS0002-01-2022-005793-63

Дело № 2-8090/2022                    06 октября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием истца Алексеевой В.А.,

при секретаре Прохорихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В. А. к Гутовскому В. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности в результате раздела совместно нажитого имущества; ключи от квартиры переданы ей 26.12.2016 представителем ответчика, который после указанной даты в спорной квартире не появляется и не проживает, свои вещи не хранит, оплату за жилое помещение не вносит, однако с регистрационного учета не снимается.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве собственности Алексеевой В.А. на основании решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 19.06.2015 по делу № 2-150/2015, вступившего в законную силу 08.11.2016, - в размере 1/2 доли, и определения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 10.11.2020 по тому же делу № 2-150/2015 (13-3/2020), вступившего в законную силу 26.11.2020, - в размере 1/2 доли.

Согласно справке о регистрации, выданной ТСЖ «Пархоменко-39», по спорному адресу по месту жительства с 01.03.2001 постоянно зарегистрирован в качестве бывшего собственника Гутовский В.Э., являющийся бывшим мужем Алексеевой В.А.

Как указано истцом и подтверждается представленной справкой ТСЖ «Пархоменко-39» от 03.08.2022 и актом о непроживании от 03.08.2022, подписанным жильцами соседних квартир, Гутовский В.Э. в квартире по спорному адресу не проживает с декабря 2016 года, оплату коммунальных услуг не производит, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют.

Судом также установлено, что Гутовскому В.Э. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу<адрес>, а также в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку прекращено право собственности Гутовского В.Э. на спорное жилое помещение, в силу п.1 ст.209 ГК РФ прекращено его право пользования, владения и распоряжения спорной квартирой.

При таких обстоятельствах наличие регистрации ответчика Гутовского В.Э. в спорной квартире нарушает права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, на осуществление владения, пользования, распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования по своему усмотрению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, предусматривающей право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░            (░░░░░░░)            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10.10.2022

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: