Решение от 17.03.2023 по делу № 2-203/2023 (2-5072/2022;) от 14.09.2022

Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2023

Гражданское дело № 2-203/2023 (2-5072/2022;)

66RS0006-01-2022-004720-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Дадыко О.М.,

с участием ответчика Ершова С.Н. и представителя ответчиков Хребтова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» к Шамиевой О. И., Ершову С. Н., Газизову М. Р., Газизовой О. Р., Г.Р.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный дом по адресу: < адрес > находится в управлении ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга». Нанимателем квартиры < № > в указанном многоквартирном доме является Шамиева О.И. За период с 01.11.2015 по 31.07.2022 образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 840 889 руб. 27 коп., в том числе, пени в размере 535 424 руб. 91 коп.

В исковом заявлении, поступившем в суд 14.09.2022, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 31.07.2022 в размере 840 889 руб. 27 коп., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 305 464 руб. 36 коп., пени – 535 424 руб. 91 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 11 608 руб. 89 коп. (том 1 л.д. 4-5).

В последующем в связи с заявленным ответчиками ходатайством о пропуске срока исковой давности истцом исковые требования уточнены, в письменном заявлении истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.07.2022 в размере 336099 руб. 80 коп., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 162 845 руб. 35 коп., пени – 173254 руб. 45 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 11 608 руб. 89 коп. (том 3 л.д. 103-104).

В судебное заседание представитель истца не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Ершов С.Н., представитель ответчиков Хребтов Р.А. исковые требования не признали, поддержали ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, письменные возражения с учетом дополнений, просили применить срок исковой давности, снизить размер заявленных ко взысканию пеней, а также учесть оплаты, которые были внесены в счет оплаты задолженности в спорный период времени, поскольку внесением денежных средств частями по квитанциям ответчики имели намерение погасить текущую задолженность, а также задолженность, взысканную ранее решение суда за предыдущий период. Также ссылались на отсутствие с октября 2021 года потребления холодной и горячей воды, водоотведения, ввиду чего полагали необходимым произвести перерасчет задолженности в соответствии с представленным стороной ответчиков расчетом.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ч. 2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По делу не оспаривается, что ответчик Шамиева О.И. является нанимателем квартиры < № > в доме < адрес >, ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Из выписки из поквартирной карточки по данному адресу следует, по делу не оспорено, доказательств обратного не представлено, что все ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.

Как заявлено истцом в исковом заявлении изначально, по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 31.07.2022 в размере 840 889 руб. 27 коп., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 305 464 руб. 36 коп., пени – 535 424 руб. 91 коп.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности.

Разрешая ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права в течение срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 указанного выше кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, исчисление срока исковой давности по данному делу производится отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что с настоящим иском истец обратился 14.09.2022, сведений об иных обращениях в суд за спорный период материалы дела не содержат, истец на них не ссылался.

Из изложенного следует, что из заявленного истцом изначально периода задолженности с 01.11.2015 по 31.07.2022 с учетом установленного законом срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности пропущен истцом по платежам за период с 01.11.2015 по 31.08.2019 включительно, в том числе по взысканию пеней, за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 срок исковой давности истцом не пропущен, в том числе по взысканию пеней.

Из выписки по лицевому счету, представленной по судебному запросу ООО «ЕРЦ», следует, что за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 по данному жилому помещению произведено начислений на сумму 160 493 руб. 42 коп. Из той же выписки ООО «ЕРЦ» с учетом справки ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика», представленной в материалы дела ответчиком, следует, что за данный период времени ответчиком произведена оплата на общую сумму 99 006 руб. 79 коп. Как указано ответчиком Ершовым С.Н. в судебном заседании, им вносились платежи по поступающим квитанциям, он имел намерение погасить текущую задолженность, а также в сумме, превышающей текущий платеж, задолженность за прошлый период, взысканную ранее решением суда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных разъяснений, учитывая, что ответчиком производилась оплата коммунальных платежей на основании выставляемых платежных документов с указанием месяца, за который начислена плата, истцу по данному делу необходимо было учитывать поступающие денежные средства в счет погашения задолженности за текущий месяц, в котором были произведены начисления и за который была произведена оплата, в последующем за те периоды, срок давности по которым не истек.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств, что поступающие от ответчика платежи были распределены таким образом.

В ходе судебного разбирательства с учетом объяснений ответчика Ершова С.Н., представителя ответчиков Хребтова Р.А., а также представленных в материалы дела доказательств, исходя из выписки по лицевому счету ООО «ЕРЦ», судом установлено, какие оплаты внесены и за какой период, за какие месяцы оплаты не производились:

сентябрь 2019 года: начислено – 5232 руб. 37 коп. – не оплачено;

октябрь 2019 года: начислено - 4745 руб. 20 коп. – не оплачено;

ноябрь 2019 года: начислено - 111,95 руб. – не оплачено;

декабрь 2019 года: начислено - 4895,13 руб., оплачено 22.01.2020 – 5006 руб.;

январь 2020 года: начислено – 5095,21 руб., оплачено 05.02.2020 – 5987 руб.;

февраль 2020 года: начислено – 5121,93 руб., оплачено 25.03.2020 – 9713 руб.;

март 2020 года: начислено – 4265,30 руб., оплачено 27.04.2020 – 6446 руб.;

апрель 2020 года: начислено - 3954,01 руб. – не оплачено;

май 2020 года: начислено – 3063,07 руб. – не оплачено;

июнь 2020 года: начислено – 2438,40 руб., оплачено 05.07.2020 – 3885 руб.;

июль 2020 года: начислено – 2470,61 руб. – не оплачено;

август 2020 года: начислено – 2470,61 руб., оплачено 05.09.2020 – 2367 руб.;

сентябрь 2020 года: начислено – 2470,61 руб., оплачено 18.10.2020 – 3305 руб.;

октябрь 2020 года: начислено – 3519,85 руб., оплачено 19.11.2020 – 3872 руб.;

ноябрь 2020 года: начислено – 4478,50 руб., оплачено 19.12.2020 – 4709 руб.;

декабрь 2020 года: начислено – 5266,92 руб. – не оплачено;

январь 2021 года: начислено – 5911,65 руб., оплачено 05.02.2021 – 4742,63 руб.;

февраль 2021 года: начислено – 5624,09 руб. – не оплачено;

март 2021 года: начислено - 5218,78 руб., оплачено 22.04.2021 – 198 руб.;

апрель 2021 года: начислено - 3948,30 руб. – не оплачено;

май 2021 года: начислено - 6556,53 руб., оплачено 02.06.2021 – 198 руб., 15.06.2021 – 300 руб., всего: 498 руб.;

июнь 2021 года: с учетом перерасчетов – -730,27 руб.;

июль 2021 года: начислено 2708,60 руб., оплачено 17.08.2021 – 4905 руб.;

август 2021 года: начислено 2708,60 руб., оплачено 07.09.2021 – 8100 руб.;

сентябрь 2021 года: начислено 2708,60 руб., оплачено 12.10.2021 – 12339 руб.;

октябрь 2021 года: начислено – 3889,57 руб., оплачено 18.11.2021 – 1539 руб.;

ноябрь 2021 года: начислено – 4777,31 руб., оплачено 28.12.2021 – 1395 руб.;

декабрь 2021 года: начислено – 4987,91 руб., оплачено 19.01.2022 – 3870 руб.;

январь 2022 года: начислено 5717,31 руб., оплачено 24.02.2022 – 5463 руб.;

февраль 2022 года: начислено – 10704,79 руб., оплачено 03.03.2022 – 5490 руб., 17.03.2022 – 5310 руб.;

март 2022 года: начислено – 8514,13 руб., оплачено 14.04.2022 – 10800 руб.;

апрель 2022 года: начислено 7712,25 руб., оплачено 17.05.2022 – 6300 руб.;

май 2022 года: начислено 6704,51 руб., оплачено 16.06.2022 – 7200 руб.;

июнь 2022 года: начислено 6200,82 руб. – не оплачено;

июль 2022 года: начислено 6278,68 руб., оплачено 02.08.2022 – 6300 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств иного, суд приходит к выводу о том, что поступившие денежные средства в общей сумме 99006 руб. 79 коп., должны быть учтены в счет погашения текущей задолженности за спорный период в пределах срока исковой давности с 01.09.2019 по 31.07.2022.

Таким образом, ответчиками погашена текущая задолженность за следующие месяцы спорного периода: декабрь 2019 года – март 2020 года, июнь 2020 года, сентябрь 2020 года – ноябрь 2020 года, июль 2021 года – сентябрь 2021 года, февраль, март 2022 года, май, июль 2022 года; за следующие месяцы спорного периода задолженность погашена частично:

август 2020 года: 2470,61 руб. (начислено) - 2367 руб. (оплачено) = 103,61 руб. (долг);

январь 2021 года: 5911,65 руб. (начислено) - 4742,63 руб. (оплачено) = 1169,02 (долг);

март 2021 года: 5218,78 руб. (начислено) – 198 руб. (оплачено) = 5020,78 (долг);

май 2021 года: 6556,53 руб. (начислено) – 498 руб. (оплачено) = 6058,53 руб. (долг);

октябрь 2021 года: 3889,57 руб. (начислено) – 1539 руб. (оплачено) = 2350,57 руб. (долг);

ноябрь 2021 года: 4777,31 руб. (начислено) - 1395 руб. (оплачено) = 3382,31 руб. (долг);

декабрь 2021 года: 4987,91 руб. (начислено) - 3870 руб. (оплачено) = 1117,91 руб. (долг);

январь 2022 года: 5717,31 руб. (начислено) - 5463 руб. (оплачено) = 254,31 руб. (долг);

апрель 2022 года: 7712,25 руб. (начислено) – 6300 руб. (оплачено) = 1412,25 руб. (долг).

Таким образом, задолженность ответчиков по состоянию на 31.07.2022 с учетом произведенных платежей и начислений тех месяцев, оплата за которые не производилась, составит 61 486 руб. 63 коп. (160 493 руб. 42 коп. – 99 006 руб. 79 коп.).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени в пределах срока исковой давности.

При этом взыскании пеней судом учитывается, что в силу п. 1, подп. 3 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввестимораторийна возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), насрок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийскимклассификаторомвидов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Согласно разъяснением, изложенным в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 91, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Проценты, подлежащие уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (ст. 809 ГК РФ), кредитному договору (ст. 819 ГК РФ) либо в качестве коммерческого кредита (ст. 823 ГК РФ), не являются финансовыми санкциями, поэтому при разрешении споров о взыскании указанных процентов следует исходить из того, что в период действия моратория эти проценты, по общему правилу, продолжают начисляться (в отсутствие дела о банкротстве, возбужденного в трехмесячный срок, судебной рассрочки).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий в соответствии с п. 1 ст. ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок 6 месяцев.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен на период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

В связи с введением моратория, предусматривающего, в частности, запрет на начисление неустоек с 01.04.2022 по 01.10.2022, суд приходит к выводу о том, что пени заявлены обоснованно за период по 31.03.2022, поскольку мораторий введен на период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. Таким образом, исходя из выписки по лицевому счету ООО «ЕРЦ», за вычетом сумм пеней за период с 01.04.2022 по 31.07.2022, сумма пеней по состоянию на 31.03.2022 составит 125 965 руб. 72 коп.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пени, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает сумму пеней до 15000 рублей.

Поскольку материалами дела подтверждается, что все ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, по делу не опровергнуто, что ответчики проживают совместно в спорном жилом помещении, задолженность за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 в размере 61 486 руб. 63 коп., а также пени за период с 01.09.2019 по 31.03.2022 в размере 15000 рублей взыскиваются судом с ответчиков в пользу истца солидарно. При этом не подлежат удовлетворению исковые требования в отношении ответчика Г.Р.М., < дд.мм.гггг > года рождения, поскольку в настоящее время и в спорный период времени он не достиг совершеннолетия.

Доводы стороны ответчиков о необходимости произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, судом отклоняются, поскольку в ходе рассмотрения дела, несмотря на неоднократное предоставление такой возможности, доступ в квартиру сотрудникам управляющей компании не был обеспечен ответчиками по неизвестным причинам. Кроме того, обращение с заявлением о перерасчете в период рассмотрения дела по существу, учитывая установленные п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, временные ограничения по перерасчету платы за коммунальные услуги в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в установленные сроки, а также представление в материалы дела документов о допуске прибора учета в ходе рассмотрения дела, не имеет существенного значения для данного дела, поскольку не лишает ответчиков права на такой перерасчет в счет предстоящих начислений.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, но без учета снижения суммы пеней, с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 659 руб. 25 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ < № >), ░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ < № >), ░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ < № >), ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ < № >) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2019 ░░ 31.07.2022 ░ ░░░░░░░ 61 486 ░░░. 63 ░░░., ░░░░ ░ 01.09.2019 ░░ 31.03.2022 ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 659 ░░░. 25 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░