Решение по делу № 2-711/2022 (2-4888/2021;) от 21.12.2021

2-711/2022 (2-4888/2021;)

56RS0009-01-2021-006798-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Копыловой В.И., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Светлаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Степанов И.Г., Степанов А.И., Степанова В.А. в лице законного представителя Степанов И.Г., Степанов И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

администрация г. Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам, исковые требования были уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ, указав в обоснование, что жилое помещение общей площадью 16,9 кв.м, расположенное по адресу: ... В, ..., находится в общей долевой собственности Степанова И.Г., Степанова А.И., Степанова И.И. – по 1/3 доли. На основании акта обследования многоквартирного дома от 08.08.2014 ... и заключения межведомственной комиссии от 08.08.2014    ... о признании многоквартирного дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания (с изменениями от 17.08.2018), принято решение о выявлении оснований для признания дома № ЗОВ по ... аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации города Оренбурга от 30.10.2018    ...-п многоквартирный дом по адресу: ... В признан аварийным и подлежащим сносу. Просит суд признать Степанова А.И., Степанова И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ разъясняет, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащим им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права за непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, учитывая ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика надлежаще извещенным о месте и времени слушания дела.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание вустановленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

В силу ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Феде], ции собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом установлено, что Жилое помещение общей площадью 16,9 кв.м, расположенное по адресу: ... принадлежало в общей долевой собственности Степанов И.Г., Степанов А.И., Степанов И.И. – по 1/3 доли.

На основании акта обследования многоквартирного дома от 08.08.2014 ... и заключения межведомственной комиссии от 08.08.2014 ... о признании многоквартирного дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания (с изменениями от 17.08.2018), принято решение о выявлении оснований для признания дома № ... аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Оренбурга от 30.10.2018 ...-п многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Письмом администрации города Оренбурга от 14.03.2019 ... собственнику жилого помещения было направлено требование о сносе многоквартирного дома ..., расположенного по адресу: ..., не позднее шести месяцев со дня получения требования.

В связи с тем, что ответчики в установленный срок не осуществил и снос указанного дома, постановлением администрации города Оренбурга от 29.03.2021 ...-п «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером ... и иных объектов для муниципальных нужд» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером ....

Между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... заключено предварительное уведомление (проект соглашения) об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, согласно которому ими выбран способ обеспечения жилищных прав: предоставление в собственность взамен изымаемой недвижимости другого благоустроенного жилого помещения

29.12.2021 между Администрацией города Оренбурга в лице исполняющего обязанности начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга Байкарова А.А. и Степанов И.Г., Степанов А.И., Степанов И.И. заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В соответствии с п. 1.2 Соглашения сторона 2 предоставила Стороне 1 в собственность жилое помещение расположенное по адресу ...

Согласно п. 1.1 администрация г. Оренбурга взамен изымаемого жилого помещения у ответчиков предоставила в долевую собственность жилое помещение расположенное по адресу ..., общей площадью 20.50 кв.м.

В силу п. 8.2 Соглашения ответчики в течении десяти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности обязуются сняться с регистрационного учета из жилого помещения и предоставить администрации г. Оренбурга справку о снятии с регистрационного учета.

Государственная регистрация перехода права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области осуществлена 12.01.2022.

Согласно адресной справке, до настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу ... В, ..., зарегистрированы Степанов А.И., Степанов И.И..

Таким образом, учитывая, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд считает необходимым признать Степанова А.И., Степанова И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. ...

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из квартиры по адресу: ...,

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г. Оренбурга к Степанов И.Г., Степанов А.И., Степанова В.А. в лице законного представителя Степанов И.Г., Степанов И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Степанов А.И., Степанов И.И.

утратившими право пользования жилым помещением

расположенным по адресу:    ....

Решение суда является основанием для снятия Степанов И.Г., Степанов И.И. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен: 21.03.2022 года.