Решение по делу № 2-2945/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-2945/2024

25RS0002-01-2024-000458-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года                                                г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Корсаковой А.А.

при секретаре Трифановой Е.А.

с участием ответчика Дьяченко И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Приморская генерация» к Дьяченко Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Дьяченко И.Г. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование исковых требований истец указал, что АО «ДГК» осуществляет отпуск тепловой энергии к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

В связи с выбором собственниками жилого дома непосредственного способа управления, АО «ДГК» приняло на себя функцию по начислению и сбору денежных средств за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников жилых помещений.

Дьяченко И.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязан ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика числится задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 961,12 руб.

Просит суд взыскать с Дьяченко И.Г. задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 961,12 руб., сумму пени в размере 8 135,39 руб., расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 1 942,90 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Дьяченко И.Г. в судебном заседании пояснил, что задолженность не признает, так как она образовалась по вине прошлых собственников квартиры по <адрес>, доли в вышеуказанной квартире выкупал постепенно, коммунальные платежи, относительно имеющихся долей в праве собственности уплачивал вовремя, после приобретения третьей доли в квартире, обращался в ПАО «ДЭК» за изменением лицевого счета и выполнением перерасчета задолженности. Задолженность ответчиком была успешна погашена. В последующем ответчик осуществлял контроль за состоянием задолженности, она не изменялась.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (Далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

По смыслу статей 247 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, при этом владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом (часть 1 статьи 247 ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу подпунктов «в, г» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в жилом доме (домовладении) является то, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении №1. Предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что АО «ДГК» осуществляет отпуск тепловой энергии к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. В связи с выбором собственниками жилого дома непосредственного способа управления, АО «ДГК» приняло на себя функцию по начислению и сбору денежных средств за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников жилых помещений.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м., в настоящее время принадлежит Дьяченко И.Г. Ранее указанное жилое помещение находилось в долевой собственности Рычкова Д. В., Рычковой В. Д., Рычковой М. А.. Указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрении дела и подтверждено Справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (Выписка из Ф-10).

1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчиком приобретена ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения об отступном <адрес>8, заключенном между Рычковым Д.В., действующим за себя и в интересах Рычковой М.А. и Дьяченко И.Г.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № № заключенного между Рычковой И.В., действующей в интересах Рычковой В.Д., и Дьяченко И.Г., к последнему перешла 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

На основании договора купли-продажи доли арестованного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ТУ Росимущества в приморском крае и Дьяченко И.Г., последним приобретена 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно исковым требованиям по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика числится задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 961,12 руб.

Ответчик с представленным расчетом истца не согласился, направил в адрес суда письменные пояснения, контррасчет задолженности.

Судом представленный ответчиком контррасчет принят во внимание.

Согласно представленному Дьяченко И.Г. расчету, не оспоренному истцом, следует, что на момент приобретения 1/3 доли в жилом помещении на основании соглашения об отступном, у бывших собственников имелась задолженность в размере 103 713,87 руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). В период с ДД.ММ.ГГГГ, когда Дьяченко И.Г. являлся собственником только 1/3 доли размер задолженности увеличился на 45 977,88 руб. (103 713,87 (первоначальная задолженность) – 149 691,75 (на окончание периода)), следовательно у Дьяченко И.Г. за указанный период возникла задолженность в размере 15 325,96 руб. (45 977,88 / 3).

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ долевые собственники внесли денежные средства в счет погашения имеющейся задолженности, на окончание период размер задолженности составил 148 529,86 руб. За указанный период произошло снижение размера задолженности, образовавшейся у Дьяченко И.Г.. как долевого собственника на 774,59 руб. (148 529,86 (задолженность на окончание периода) - 149 691,75 (задолженность на начало периода)), размер переплаты за 2/3 доли составил 774,59 руб. Следовательно остаток задолженности за период владения Дьяченко И.Г. долями в жилом помещении составил 14 551,37 руб. (15 325,96 – 774,59).

После выкупа третей, окончательной доли, ответчик ДД.ММ.ГГГГ написал заявление в ПАО «ДЭК» с просьбой открыть (изменить) лицевой счет и произвести перерасчет задолженности, в связи с тем, что он является единственным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет был изменен, и в соответствии с перерасчетом задолженности ответчику выставлена задолженность в размере 17 637,07 руб. за предшествующие периоды, которую ответчик погасил, о чем свидетельствует расчет суммы задолженности, представленный ответчиком по лицевому счету №.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что Дьяченко И.Г. в период образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявленной ко взысканию, являлся долевым собственником жилого помещения, а также с учетом представленного ответчиком контррасчета, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований к Дьяченко И.Г.

Вместе с тем, истец не лишен возможности обратиться с исковыми требованиями к иным долевым собственникам жилого помещения, которые являлись таковыми в период, выставленный ко взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление АО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Приморская генерация» к Дьяченко И. Г. о взыскании задолженности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                           А.А. Корсакова

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2024 года.