Решение от 13.04.2023 по делу № 2-4011/2023 от 27.02.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года                                  город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенном по договору купли-продажи у ответчика, который обязался сняться с регистрационного учета в течение десяти дней согласно п.3.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако до сих пор зарегистрирован в данном помещении, но фактически не проживает, его местонахождение неизвестно, в связи с чем истец расходы на содержание квартиры, что препятствует истцу, как собственнику квартиры, в осуществлении права собственности.

Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем дело рассматривается в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п.3.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что ФИО4 обязуется выписаться в течение 10 дней.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из паспорта, а также адресной справки отделения адресно-справочной работы УМВД МВД РФ по <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован в указанном жилом помещении, в котором не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил, что накладывает на истца дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, фактические обстоятельства дела, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░