Решение от 17.12.2018 по делу № 2-4014/2018 от 10.08.2018

Гражданское дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               17 декабря 2018г.                                                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре судебного заседания Митрофановой К.Ю., с участием представителя истца Данцан О.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белова С. А. к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Белов С.А. обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просит: включить в состав наследства, оставшегося после смерти Беловой С. П., имущество - индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №...; установить факт принятия истцом наследственного имущества в виде указанного индивидуального жилого дома и признать за ним право собственности на спорный индивидуальный жилой дом, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Белова С.П. После ее смерти открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. При жизни Белова С.П. оставила завещание о том, что все имущество, принадлежащие ей, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает своему сыну Белову С.А. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество - индивидуальный жилой дом предоставить не может. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдал только на земельный участок. Наследодатель Белова С.П., добросовестно, непрерывно и открыто владела спорным имуществом - жилым домом на протяжении 33 лет, но не оформила документы о праве собственности, так как скончалась от болезни. С момента смерти матери, с ДД.ММ.ГГГГ, истец вступил во владение и пользование жилым домом ухаживал за ним, принял все меры по сохранению наследственного имущества, производил расходы за свой счёт направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по его сохранению, производил текущий и капитальный ремонт дома, производил коммунальные платежи, считая вышеуказанный жилой дом своей частной собственностью. Другие наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались. Иных правопритязаний на вышеуказанный жилой дом не имеется. Жилой дом имеет статус объекта недвижимости - «актуальные, ранее учтенные», согласно записи Единого государственного реестра недвижимости, сведения об ограничении (обременении) отсутствуют. Жилой дом соответствует всем строительным, противопожарным, санитарным нормам. В виду того, что на Белову С.П. отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный индивидуальный жилой дом, свидетельство о праве на наследство истец получить не может, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Белов С.А. не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Данцан О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам уточненного искового заявления, просила удовлетворить.

Ответчик администрация Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, третьи лица администрация Новосибирского района Новосибирской области, нотариус Пашина О.А. не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Белов С.А. после смерти своей матери Беловой С.П. унаследовал земельный участок площадью 2430 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Указанный земельный участок был предоставлен Беловой С.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю на основании решения администрации Новолуговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства ...

На указанном земельном участке возведен индивидуальный жилой дом общей площадью ... кв.м., что подтверждается техническими паспортами домовладения и на здание составленными ДД.ММ.ГГГГ. Год постройки жилого дома – указан 1965, правообладателем указана Белова С.П. ... Согласно ответа администрации Новолуговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся в администрации сведениям главой хозяйства по адресу: <адрес>, значится Белова С.П. Правоустанавливающих документов на жилой дом нет (л.д. 17). Согласно выписки из похозяйственной книги, главой хозяйства по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, значится Белова С.П. (л.д. 134). Белова С.П. постоянно проживала в указанном доме с 1936 по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти (л.д. 131 оборот).

Похозяйственные книги на момент возникновения правоотношений по владению Беловой С.П. жилым домом и земельным участком являлись правоподтверждающими документами.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) является земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, выпиской из похозяйственной книги, свидетельством о праве собственности на землю подтверждается то, что Беловой С.П. на момент открытия наследства на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, построенный в 1965 году и расположенный по адресу: <адрес>, который является объектом недвижимости, построенным и введенным в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что Беловой С.П. на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, который является легальным объектом права.

В соответствии с заключением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал №шифр 306-2018, на момент обследования строительные конструкции жилого дома (Лит А, А1) расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, №... (фундамент, наружные и внутренние стены, перегородки, перекрытия, полы, потолки, окна, двери, элементы крыши) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружении»). Существующие системы отопления и электроснабжения жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и дом пригоден для дальнейшего проживания ...

Согласно экспертному заключению ООО «ВПО «ПИРАНТ» от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенной оценки и обследования объекта защиты установлено, что объект защиты: Одноэтажный индивидуальный жилой дом, общей площадью - 63,8 кв.м., год постройки 1965, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>» не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует нормативным актам в области пожарной безопасности в таком виде, как есть и может использоваться в качестве индивидуального жилого дома без проведения дополнительных работ ...

В соответствии с экспертным заключением №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» в городе Бердске, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» ...

Белова С.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). Ее наследником первой очереди является сын Белов С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9)

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, истец Белов С.А. принял наследство своей матери, в том числе, в виде земельного участка, где расположен спорный жилой дом, денежных вкладов, что подтверждается материалами наследственного дела №... от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Беловой С.П. ...

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, установления юридического факта принятия наследства в данном случае не требуется.

В настоящее время истцу необходимо как наследнику надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество в виде спорного недвижимого имущества, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Учитывая, что в ином порядке истец лишен возможности оформить свои права на спорное недвижимое имущество, право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░         «░░░░░░░»

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.