Решение по делу № 2-3379/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-3379/14 17 сентября 2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корнильевой С.А.

при секретаре Цыганковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «Жилкомсервис» к Степановой С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

Установил:

ООО УО «Жилкомсервис» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51 574 руб. 75 коп. за период с сентября 2012 г. по сентябрь 2013 г., указав в обоснование иска, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в доме, управляющей организацией в котором является истец, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка ( л.д. 45), просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Степанова С.Е., третьи лица Земан М.В., Тихонов Г.О.в судебное заседание не явились, в адрес регистрации ответчика, третьих лиц, имеющийся в материалах дела (г<адрес>), судом направлялись телеграммы, которые вручены не были, поскольку квартира закрыта, адресаты за почтовыми отправлениями не являлись (л.д. 46-49), ранее ответчику и третьим лицам направлялись судебные повестки, телеграммы, которые адресатам вручены не были по той же причине (л.д. 30-34, 37-43), известить ответчика и третьих лиц о времени и месте рассмотрения дела иными предусмотренными ГПК РФ способами не представилось возможным.

При таком положении, принимая во внимание, что сведений об ином адресе проживания ответчика, третьих лиц не имеется, о перемене адреса ответчик, третьи лица не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке ст. 118 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от 2005 года Степановой С.Е., в квартире зарегистрированы по месту жительства Степанова С.Е. с 31.10.2005 года, дочь Земан М.В. с 31.10.2005 года, внук Т.О.Г., <дата> года рождения, с 06.03.2007 года, зять Тихонов Г.О. с 09.02.2009 года (л.д. 6).

Указанный дом находится в управлении ООО УО «Жилкомсервис», которое наделено правом взимания платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таком положении, лицами, на которые возложена солидарная обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанному выше адресу являются Степанова С.Е., Тихонов Г.О., Земан М.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ, истец заявил требования о взыскании задолженности по квартплате к собственнику квартиры – Степановой С.Е., что не противоречит положениям вышеуказанных норм.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года составляет 51 574 руб. 75 коп. (л.д. 3).

Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности является обоснованным, соответствующим нормам жилищного законодательства, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.

Доказательств исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, равно как и доказательств наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлено.

При таком положении, следует сделать вывод о том, что требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 51 574 руб. 75 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в госпошлина по делу в размере 1 747 руб. 24 коп. Доказательства уплаты истцом государственной пошлины в указанном размере представлены (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая организация «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая организация «Жилкомсервис» со Степановой С.Е. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 51 574 (пятьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят четыре) руб. 75 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 747 (одна тысяча семьсот сорок семь) руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья Корнильева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2014 г.