Решение по делу № 2-686/2018 от 04.04.2018

в„– 2-686/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2018РіРѕРґР°                СЃ. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д.,

с участием помощника прокурора Хрипченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тавричанского сельского поселения к Черапкину П.П., Черапкиной Е.П., Черапкину С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Черапкину П.П., Черапкиной Е.П., Черапкину С.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .................. снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, указав в иске, что на основании Закона Приморского края от 28.06.2007 № 110-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Надеждинским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Надеждинского муниципального района» в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: ...................

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, нанимателем жилого помещения является Черапкин П.П., а членами его семьи Черпакина Е.П. и Черапкин С.А., при этом, с момента принятия Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не обращались в администрацию Тавричанского сельского поселения для заключения с ними договора социального найма.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением, вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в .................. году. При этом, выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку вывез из жилого помещения, принадлежащие ему вещи: личные вещи и предметы, мебель; электрическое освещение, приборы для приготовления пищи в жилом помещении отсутствуют.

В связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .................. снять их с регистрационного учета по указанному адресу,

          Р˜СЃС‚ец РІ судебное заседание РЅРµ явился, РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ рассмотреть дело РІ отсутствие его представителя, исковые требования поддерживают РІ полном объёме, РЅРµ возражают против рассмотрения дела РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ заочного судопроизводства.

Ответчик Черапкин Рџ.Рџ., Черапкин РЎ.Рђ.,     Р§РµСЂР°РїРєРёРЅР° Р•.Рџ. РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела, назначенного РЅР° .................., были надлежащим образом извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора Надеждинского района Хрипченко Е.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно поквартирной карточки на .................. следует, что нанимателем жилого помещения является Черапкин П.П., дата регистрации с .................. а членами его семьи Черпакина Е.П., дата регистрации с .................. и Черапкин С.А., дата регистрации с ................../л.д.5/

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Тавричанского сельского поселения .................., собственником объекта является Тавричанское сельское поселение, на основании Закона Приморского края от 28.06.2007 № 110-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Надеждинским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Надеждинского муниципального района».

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно акту обследования ................. от .................., проведенному комиссией администрации Надеждинского муниципального района с представителем администрации Тавричанского сельского поселения и соседями из .................. ................. установлено, что жилое помещение на протяжении двух лет не используется нанимателем для проживания, личные вещи и предметы ответчиков в жилом помещении отсутствуют, электрическое освещение, приборы для приготовления пищи в жилом помещении отсутствуют /л.д.6/

В п. 32 раздела «Социальный наем жилого помещения» Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, после выезда из квартиры обратно не возвращались, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, длительное время проживают по иному адресу, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивали.

Достоверных и объективных доказательств, подтверждающих невозможность проживания в квартире в связи с необходимостью проведения капитального ремонта квартиры, ответчиками в материалы дела не представлено, доказательств, подтверждающих временный и вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения, наличие препятствий в пользовании квартирой суду не представили.

Совокупность указанных обстоятельств позволяет прийти к выводу об отказе ответчиков от исполнения договора социального найма спорной квартиры.

В связи с тем, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, их следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

          Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 235- 236 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р  Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования администрации Тавричанского сельского поселения удовлетворить.

Признать Черапкина П.П., Черапкину Е.П., Черапкина С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .................. снять их с регистрационного учёта по указному адресу.

         РќР° заочное решение может быть подано заявление РѕР± отмене этого решения РІ течение 7 дней. Заочное решение может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ течение месяца РїРѕ истечении СЃСЂРѕРєР° подачи ответчиком заявления РѕР± отмене этого решения СЃСѓРґР°, Р° РІ случае, если такое заявление подано, - РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ вынесения определения СЃСѓРґР° РѕР± отказе РІ удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                          Р“ерасимова Рњ.Рђ.

Мотивированное решение принято ..................