Решение по делу № 2-2603/2016 от 31.05.2016

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-....- (Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Коротаевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хашева В.В. к Королеву В.А., Королевой Л.Н,, Королеву А.В., 3-и лица: Администрации -....-, Управление Росреестра о прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Хашев В.В. с учетом уточнения, обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В обосновании истец указал, что (Дата) скончался Хашев В.Н., который является его отцом.

(Дата) истец обратился к нотариусу -....-, -....- нотариального округа Московской области Матвеевой Е.В., которой (Дата) заведено наследственное дело (№).

Как было известно истцу, умершему Хашеву В.Н. на праве собственности принадлежало недвижимое имущество – -....- квартира общей площадью -....- в которой он был постоянно зарегистрирован и проживал, в которой также до (Дата) был зарегистрирован истец и проживал совместно со своим отцом до момента убытия в места заключения.

Указанное жилое помещение принадлежало Хашеву В.Н. на основании договора мены от (Дата)

Согласно условиям указанного договора Хашев В.Н. и Королев В.А., Королева Л.Н., Королев А.В. произвели обмен принадлежащих им квартир: Хашеву В.Н. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: -....-, Королеву В.А., Королевой Л.Н., Королеву А.В. принадлежит (Королеву В.А. - -....- долей, Королевой Л.Н. – -....- долей, Королеву – -....- долей) квартира, находящаяся по адресу: -....-.

В результате договора мены в собственность Хашева В.Н. переходит квартира, находящаяся по адресу -....-, а в собственность Королева В.А., Королевой Л.Н., Королева А.В. переходит (Королеву В.А. – -....- долей, Королевой Л.Н.- -....- долей, Королеву А.В.--....- долей) квартира, находящаяся по адресу: -....-.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем квартиры, расположенной по адресу: -....- являются:

- Королев В.А., доля в праве – -....-

- Королева Л.Н., доля в праве – -....-

- Королев А.В., доля в праве – -....-

Исходя из данных, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после заключения договора мены, сведения о правообладателях на указанное жилое помещение Хашевым В.Н. не вносились, в результате чего сложилась невозможность досудебного урегулирования спора и принятия наследства по закону сыном умершего Хашевым В.В.

Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом путем осуществления похорон отца, содержания квартиры, пользуется ею, принимает меры к сохранности наследственного имущества.

Сложность оформления права собственности на квартиру состоит в том, что наследодателем при жизни право собственности на имущество оформлено надлежащим образом не было.

В соответствии с изложенным истец просит суд прекратить право общей долевой собственности Королева В.А., Королевой Л.Н., Королева А.В. на квартиру, расположенную по адресу: -....-; признать за Хашевым В.В. право собственности на -....- квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта (№) общей площадью -....- расположенную по адресу: -....-, в порядке наследования по закону после смерти Хашева В.Н.

Истец Хашев В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Королев В.А., Королева Л.Н., Королев А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Третьи лица: Администрация -....- Управление Росреестра, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

Суд, выслушав позицию лиц, участвующих в деле, исследовав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ:

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что (Дата) умер Хашев В.Н. (л.д.-....-).

Хашев В.Н. являлся отцом Хашева В.В., что подтверждено свидетельством о рождении Хашева В.В. от (Дата) (№) (л.д.-....-

Согласно справке нотариуса от (Дата) на основании заявления Хашева В.В. заведено наследственное дело (№) к имуществу умершего (Дата) его отца Хашева В.Н., проживавшего по адресу: -....-. По состоянию на (Дата) Хашев В.В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу. (л.д.-....-). Также пол состоянию на (Дата) . Хашев В.В. является единственным наследником имущества Хашева В.Н. (л.д.-....-).

Из представленного дела правоустанавливающих документов следует, что на основании договора купли- продажи квартиры, заключенного (Дата) между Ремизовым О.В., Ремизова Н.Ю. и Хашевым В.Н., Хашев В.Н. являлся собственником квартиры, находящейся по адресу: -....-.

(Дата) между Хашевым В.Н., с одной стороны, и Королевым В.А., Королевой Л.Н., Королевым А.В., с другой стороны, заключен договор мены, согласно которому Хашев В.Н. передал Королеву В.А., Королевой Л.Н. и Королеву А.В. квартиру по адресу -....-, в свою очередь Королев В.А., Королева Л.Н. и Королев А.В. передают Хашеву В.Н. квартиру по адресу -....-.

Переход права собственности в отношении квартиры по адресу -....-, зарегистрирован в установленном законом порядке. И в дальнейшем Королева Л.Н., Королев В.А., Королев А.В., с одой стороны и Кузьминой Л.Н., с другой стороны, (Дата) заключили договор купли – продажи квартиры, находящейся по адресу: -....-.

Переход права собственности в отношении квартиры по адресу -....-, зарегистрирован не был.

В соответствии с выпиской из ЕГРП, по состоянию на (Дата) , собственниками жилого помещения: -....- квартиры, по адресу: -....-, являются Королев В.А. (-....-), Королева Л.Н. (-....-), Королев А.В. -....- Право собственности зарегистрировано (Дата)

Как следует из выписки из домовой книги, Хашев В.В. постоянно зарегистрирован по адресу -....-, с (Дата)

Хашев В.Н. также был постоянно зарегистрирован по вышеуказанному адресу с (Дата)

В соответствии с ст.164 ГК РФ

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с ст. 165 ГК РФ

2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В данном случае из материалов дела следует, что форма договора мены была соблюдена, договор заключен и сторонами исполнен (объекты переданы), возможности провести государственную регистрацию перехода права в настоящее время не имеется в связи со смертью правообладателя Хашева В.Н.

Судом установлено, что Хашев В.В. является единственным наследником к имуществу Хашева В.Н.

Представленными доказательствами подтвержден факт принятия истцом наследства.

Таким образом, поскольку факт принадлежности имущества наследодателю подтвержден, истец является наследником по закону к имуществу умершего Хашева В.Н. и принял наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Королева В.А. в размере -....-, Королевой Л.Н, в размере -....- долей, Королева А.В. в размере -....- долей на квартиру площадью -....- с кадастровым номером (№) расположенную по адресу -....-.

Признать за Хашевым В.В. право собственности на квартиру площадью -....-, с кадастровым номером (№), расположенную по адресу -....-.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата)