Решение по делу № 2-2516/2024 от 14.03.2024

УИД 74RS0007-01-2024-001750-31

Дело № 2-2516/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года г. Челябинск

    Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи             Братеневой Е.В.,

при секретаре                         Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора    Жинжиной Т.Н.,

ответчика                             Пьянкина С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Морясовой Татьяны Сергеевны к Пьянкину Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                УСТАНОВИЛ:

Истец Морясова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Пьянкину С.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец, на основании договора купли-продажи, является собственником квартиры по указанному адресу, ответчик был зарегистрирован в данной квартире с 13 мая 2023 года, поскольку стороны состояли в фактических брачных отношениях.

В настоящее время отношения между сторонами прекращены, ответчик остается зарегистрированным в квартире истца, бремя ее содержания не несет, нарушает права истца как собственника квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Морясова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие в связи с временным убытием за пределы Челябинской области.

Ответчик Пьянкин С.Ю. в судебном заседании исковые требования признал частично, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении не оспаривал, пояснил, что выехал из квартиры добровольно, его вещей, документов в квартире не имеется, плату за коммунальные услуги он не вносит, указал на необходимость сохранения регистрации в квартире истца, поскольку получает лекарственную терапию по месту регистрации в г. Челябинске.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора участи в долевом строительстве, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Морясова Т.С. с 16 декабря 2013 года является собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску (л.д.6).

В материалах дела имеется акт о не проживании ответчика Пьянкин С.Ю. в квартире по адресу: г<адрес> (л.д. 7).

Из искового заявления следует, что ответчик Пьянкин С.Ю. в квартире не проживает, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания квартиры несет истец.

Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик Пьянкин С.Ю. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, комнатой в квартире по адресу<адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Морясовой Татьяны Сергеевны к Пьянкину Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пьянкина Сергея Юрьевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г<адрес>), утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий          Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2024 года.