Решение от 05.12.2022 по делу № 2-3482/2022 от 10.10.2022

Дело № 2-3482/2022

УИД 61RS0002-01-2022-006049-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года                         г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Афиногеновой Е.В.,

при секретаре Кавкало А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Цупко Игоря Васильевича к Давыдову Максиму Юрьевичу, Давыдовой Елене Павловне, Курносову Виктору Олеговичу, Сипиевой Ирине Леонидовне, Мац Александру Валентиновичу, Фроловой Ирине Александровне, 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Абрамова Вера Витальевна о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Цупко И.В. обратился в суд с настоящим иском, указав, что отец истца – ФИО5 являлся собственником 1/14 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома площадью 148,3 кв.м., жилого дома площадью 41,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН №.

После смерти отца ФИО5 истец Цупко И.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку согласно справке АО «Ростовской БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов, расположенных по адресу: <адрес>, имеются самовольные постройки, на возведение которых не представлены разрешения. Согласно указанной справке на земельном участке, площадью 264,0 кв.м. расположены: жилой дом общей площадью 201,6 кв.м., жилой дом общей площадью 58,3 кв.м. с верандами №№3х,5х, общей площадью 73,6 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке расположены жилой дом площадью 200,1 кв.м., жилой дом площадью 58,3 кв.м., летняя кухня площадью 25,5 кв.м.

Ввиду того, что на земельном участке расположены жилые дома с признаками самовольного строительства нотариусом предложено обратиться в суд с исковым заявлением о включении самовольной постройки в наследственную массу.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец, с учетом уточненных требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит суд признать за Цупко И.В. право собственности на 1/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 200,1 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 58,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Цупко И.Вв судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН №. На момент смерти ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/14 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома площадью 148,3 кв.м., жилого дома площадью 41,1 кв.м.

Истец Цупко И.В. является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается свидетельством о рожденииIV-УР №.

Установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположены: жилой дом площадью 200,1 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 58,3 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту МУПТИиОН на жилые дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположены: жилой дом общей площадью 201,6 кв.м. и жилой дом площадью 58,3 кв.м. Собственниками указанных жилых домов являются: Давыдова Е.П. – 1/21 доли, Курносов В.О. – 1/21 доли, Давыдов М.Ю. – 1/21 доли, ФИО5 – 1/14 доли, Мац А.В. – 2/14 доли, Фролова И.А. – 6/28 доли, Сипиева И.Л. – 12/28 доли.

ДД.ММ.ГГГГ Цупко И.В. обратился к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа Абрамовой В.В. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом заведено наследственное дело №.

Нотариусом Абрамовой В.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку согласно справке АО «Ростовской БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов, расположенных по адресу: <адрес>, имеются самовольные постройки, на возведение которых не представлены разрешения. Согласно указанной справке на земельном участке, площадью 264,0 кв.м. расположены: жилой дом общей площадью 201,6 кв.м., жилой дом общей площадью 58,3 кв.м. с верандами №№х,5х, общей площадью 73,6 кв.м.

Вместе с тем судом установлено, что истец Цупко И.В. вступил в права наследования после смерти наследодателя ФИО5, фактически принял наследство, в том числе 1/14 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, несет бремя содержания имущества. Однако, в связи с разночтением площадей на жилые дома указанные в ЕГРН и в технической документации, истец лишен возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на принадлежащее ему в порядке наследования имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец Цупко И.В. совершил действия по принятию наследства путем подачи заявления нотариусу, фактически принял наследство, несет бремя его содержания. Суд учитывает, что наличие разночтений в представленных и исследованных доказательствах относительно площади спорного недвижимого имущества в документах технической инвентаризации и сведениях, содержащихся в ЕГРН, не влекут исключение объекта из наследственной массы. Право собственности наследодателя подтверждено правоустанавливающими документами на спорное недвижимое имущество.

Разрешая требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования суд считает необходимым принять во внимание данные, содержащиеся в ЕГРН относительно площадей спорных жилых домов, в этой связи суд приходит к выводу о признании за истцом Цупко И.В. право собственности на 1/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 200,1 кв.м. и жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/14 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 200,1 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 58,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.