Решение от 28.02.2013 по делу № 2-752/2013 от 28.12.2012

Решение именем Российской Федерации

28 февраля 2013 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Денискиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-752/2013 по иску Ванюшиной Анны Дмитриевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, Ванюшину В. А., Ванюшиной Л. А., Ванюшину Д. В., Головой А. В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

ВА.а А.Д. обратилась в суд к ДЖП иЖФ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что с 2003 году Ванюшин В.А., Ванюшина Л.А., Ванюшин Д.В., ВА.а А.Д., Голова А.В., Дашевская А.В. занимают четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. На основании распоряжения ДД.ММ.ГГГГ с Ванюшиным В.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Ванюшину В.А. и членам его семьи предоставлено спорное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по вышеназванному адресу. Осенью 2012 года истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию, при этом Ванюшин В.А., Ванюшина Л.А. свое право на приватизацию использовали в 1999 году. Голова А.В. так же в 1993 году использовала свое право на приватизацию. Ванюшин Д.В. отказывается от приватизации в пользу дочери ВА.ой А.Д. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом жилой площади к государственному или муниципальному фонду, истцу отказано в досудебном порядке в приватизации квартиры.

Истец ВА.а А.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена, ранее в судебное заседание являлась, исковые требования поддерживала.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии РФ по доверенности Левкина Л.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ВА.ой А.Д.

Ответчик Ванюшин Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ВА.ой А.Д.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ДЖП и ЖФ <адрес>, ТУ ФАУГИ, Ванюшиной В.А., Ванюшиной Л.А., Голова А.В. извещенных о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств по делу не заявляли, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилой площади Ванюшину В.А. предоставлена жилая площадь в соответствии с решением Комиссии по жилищным вопросам при Правительстве Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) по адресу: Москва, <адрес>, № общей площадью 128 кв.м. с семьей из 6 человек с выдачей выписки на право заключения договора социального найма.

В силу статьи 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ДЖП и ЖФ <адрес> и Ванюшиным В.А. ДЖП и ЖФ по <адрес> предоставил Ванюшину В.А. бессрочное возмездное пользование и пользование жилое помещение, относящиеся к собственности <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> состоящая из 4 комнат, площадью 128 кв.м., которое будет использовать для проживания Ванюшин В.А. и члены его семьи Ванюшина Л.А., Ванюшин Д.В., ВА.а А.Д., Голова А.Д., Дашевская А.В.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №РП на право заключения договора социального найма жилого помещения подтверждается, право Ванюшина В.А. на заключение договора социального найма в виде одной отдельной четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 128 кв.м., жилой площадью 67,1 кв.м. с членами его семьи Ванюшиной Л.А., Ванюшиным Д.В., ВА.ым А.Д., Головой А.В., Дашевской А.В.

Согласно выписке из домовой книги Ванюшина А.В., Ванюшин В.А., Ванюшина Л.А., Ванюшиным Д.В., ВА.ым А.Д. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>

Из представленных поэтажного плана и экспликации ТБТИ по ЮЗАО <адрес> следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на 12 этаже, общей площадью 120,7 кв.м., жилой площадью 67,1 кв.м.

Из письма ДЖП и ЖФ по <адрес> следует, что спорная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в собственность <адрес> не передавалась.

Из справки ДЖП и ЖФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДЖ-ЗОЭ-2/2013 -1136 усматривается, что до ДД.ММ.ГГГГ субъект ВА.а А.Д. не участвовала в приватизации жилого помещения в <адрес> в отношении <адрес> корпус 2 <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного выше Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из свидетельства о смерти следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Дашевская А.В.

Истец в доводах иска ссылается на то обстоятельство, что Ванюшин В.А. и Ванюшина Л.А. свое право на приватизацию использовали в 1999 году, при этом Ванюшин Д.В. отказывается от своего права на приватизацию в пользу истца. Ванюшина А.В. не принимала участия в приватизации иного жилого помещения.

Из уведомления УФРС по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.

В силу ст. 4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не является общежитием.

Иных оснований, которые бы препятствовали передаче истцу в собственность спорной квартиры, ответчиками не представлено.

Свое право на приватизацию жилого помещения ВА.а А.Д. ранее не использовала, что подтверждается справками ДЖП и ЖФ <адрес> и Управления Росреестра по Москве об отсутствии зарегистрированного права на какое-либо недвижимое имущество, а также выписками из домовых книг, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирована в городе Москве.

На основании изложенного, учитывая, что спорное жилое помещение фактически передано в собственность <адрес>, поскольку ДЖПиЖФ <адрес> заключал с Ванюшиным В.А. договор социального найма жилого помещения, отсутствие у <адрес> зарегистрированного права собственности на спорную квартиру, не лишает права ВА.ой А.Д., проживающей в спорной квартире, на получение в собственность данной квартиры в порядке приватизации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признает за ВА.ой А.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, ст.ст.12 ГК РФ, Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░.░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.03.2013 ░░░░.