Решение по делу № 2-7229/2021 от 26.08.2021

Дело № 2 – 7229 / 2020 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2021 года      г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Водопьяновой О. В. к Водопьянову О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

Истец Водопьянова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Водопьянову О.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован, в том числе ее брат Водопьянов О.В. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец Водопьянова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковое заявление поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик Водопьянов О.В. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается собственноручной подписью в Извещении. Сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц ОВМ Управления МВД России по г. Стерлитамаку, ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167,233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Водопьяновой О.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец Водопьянова О.В. является собственником спорного жилого помещения - <адрес> на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Курчатовское» в квартире по адресу: РБ, <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в том числе ответчик Водопьянов О.В.

Представленным суду Актом о непроживании, подписанным соседями квартир №, №, №, № по <адрес>, заверенным ООО «УК ТЖХ» подтверждается, что ответчик Водопьянов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в <адрес> по ул. Водопьянов О.В. <адрес>

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку он в добровольном порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования Водопьяновой О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Водопьяновой О. В. к Водопьянову О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Судья:     ( подпись)      ДОЛЖИКОВА О.А.

Копия верна: Судья:                  ДОЛЖИКОВА О.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>