Решение по делу № 2-1099/2018 от 01.03.2018

Дело №2-1099/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Исаевой Л.Р., с участием представителя истца Алексеева В.Н., действующего на основании доверенности от 28.12.2017, представителя истца Рузавиной Н.А., действующей на основании доверенности от 28.02.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела Росгвардии по Чувашкой Республике к Полянскому Владимиру Валерьевичу, Полянской Наталии Николаевне, действующих в интересах несовершеннолетних Полянского Евгения Владимировича, Полянской Валерии Владимировны, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Отдел Росгвардии по Чувашкой Республике обратился в суд с иском к Полянскому В.В., Полянской Н.Н., действующих в интересах несовершеннолетних Полянского Е.В., Полянской В.В., о признании не приобретшими право пользования помещением, расположенным по адресу дислокации войсковой части №, и снятии их с регистрационного учета в <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственником административных зданий, расположенных на территории войсковой части 3997 по адресу: <адрес>. По месту дислокации войсковой части 3997: <адрес>, не имея законных оснований, состоят на регистрационном учете несовершеннолетние дети: Полянский Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полянская В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывших военнослужащих войсковой части 3997 ответчика Полянского В.В. и ответчика Полянской Н.Н. С ДД.ММ.ГГГГ Полянский В.В. и его супруга Полянская Н.Н., для дальнейшего прохождения военной службы, откомандированы в войсковую часть 3424 <адрес>, согласно приказам командира войсковой части 3997 от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик Полянский В.В. выбыл из войсковой части - ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Полянская Н.Н. выбыла - ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики и их малолетние дети Полянский Е.В., Полянская В.В., по адресу дислокации войсковой части 3997 не проживают, плату за проживание и коммунальные услуги не вносят, а из-за отсутствия жилого помещения по упомянутому адресу, право на указанное помещение не приобрели. Помещение, в котором Полянский Е.В., Полянская В.В., состоят на регистрационном учете, является нежилым, не предназначено и непригодно для проживания граждан. По адресу дислокации войсковой части 3997, расположены только административные здания -нежилые строения, которые жилыми помещениями не являются. Полагает, что ответчики вместе с малолетними детьми не приобрели право пользования этим жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета из спорного помещения.

В судебном заседании представители истца Алексеев В.Н., Рузавина Н.А. поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Полянский В.В., Полянская Н.Н., действующие в интересах малолетних Полянского Е.В., Полянской В.В., в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия представителей истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД по г.Чебоксары Чувашской Республике, отдела охраны детства администрации Калининского района г.Чебоксары в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости- трехэтажное кирпичное здание (литера А) с самовольно возведенным кирпичным подвалом (литераА1), кирпичной пристройкой (литера а1), ограждениями (литеры I,II,III,IV,V,VI,VII),расположенное по адресу: <адрес>, является нежилым, штабом воинской части, казармой.

Указанные нежилые помещения принадлежат истцу на основании оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок произведены записи о регистрации.

Ответчики Полянский В.В. и Полянская Н.Н. являлись военнослужащими войсковой части 3997 <адрес>.

Из домой книги и карточек регистрации усматривается, что на момент рассмотрения дела в спорном нежилом помещении числятся зарегистрированными Полянский Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прибытия которого ДД.ММ.ГГГГ, и Полянская В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также адресной справкой.

Ответчикам указанное нежилое помещение по адресу <адрес> на основании ордера не предоставлялось.

Жилые помещения для проживания военнослужащих войсковой части 3997, проходящих военную службу по контракту на территории воинской части отсутствуют, регистрация осуществляется без представления ордера на проживание по адресу войсковой части.

Приложенными к делу техническими паспортами здания (строения),расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что здания по указанному адресу имеют назначение и использование – нежилые. Сведения о том, что они признавались жилыми помещениями, отсутствуют.

Таким образом, поскольку помещения, расположенные по адресу: <адрес>, являются нежилыми, что прямо следует из свидетельств о регистрации права собственности, а также в связи с тем, что помещения не отвечает указанным выше признакам жилого помещения, в установленном законом порядке в жилые помещения не переводились, они не могли быть предоставлены в качестве таковых по договору найма (социального или служебного). Соответственно ответчики не могли приобрести право пользования им, а также право собственности в порядке ст. 234 ГК РФ.

Регистрация ответчиков по указанному адресу не свидетельствует о возникновении между сторонами отношений по социальному найму.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Названное право конкретизировано в ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривающей, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, так как несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями).

Ответчики Полянский В.В., Полянская Н.Н. не проживают и сняты с регистрации из спорного помещения.Однако их несовершеннолетние дети Полянский Е.В. и Полянская В.В. состоят на регистрации в вышеуказанном нежилом помещении.

Учитывая, что помещение, в котором ответчики состоят на регистрационном учете, не является жилым помещением, факт вселения ответчиков не нашел своего подтверждения, ответчиками не представлено в суд никаких доказательств того, что несовершеннолетние детьми проживают в указанном нежилом помещении на законных основаниях и оплачивают коммунальные платежи, несут какое-то иное обременение по занимаемому ими нежилому помещению, они подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным помещением по указанным выше основаниям, и снятию с регистрационного учета.

Таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным помещением, право собственности, на которое зарегистрировано за истцом, не имеется. Регистрация ответчиков в спорном помещении является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Признать Полянского Евгения Владимировича, Полянскую Валерию Владимировну не приобретшими право пользования помещением, расположенным по адресу дислокации войсковой части 3997 <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2018 года.

Судья                                 М.Ю.Индрикова