Решение от 11.07.2022 по делу № 2-3738/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-3738/2022

УИД 66RS0003-01-2022-002564-06

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 11 июля 2022 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Капустиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина» к Перминовой Ирине Владимировне, Перминову Владимиру Потаповичу, Перминову Андрею Владимировичу, Перминову Антону Владимировичу, Перминову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина» (далее – Уральский федеральный университет) обратилось в суд с иском к Перминовой Ирине Владимировне, Перминову Владимиру Потаповичу, Перминову Андрею Владимировичу, Перминову Антону Владимировичу, Перминову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указало, что *** в *** является федеральной собственностью, закреплен на праве оперативного управления за истцом и имеет статус общежития. Между истцом и ПерминовойИ.В. *** заключен договор найма специализированного жилого помещения и предоставления нанимателю коммунальных, иных услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения ***, согласно которому истец (наймодатель) предоставил Перминовой И.В. (наниматель) жилое помещение в виде комнат *** жилой площадью 27,8 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: *** плату во владение и пользование для временного проживания на период трудовых отношений между сторонами данного договора. Согласно п. 2.3 договора в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: муж – Перминов Владимир Потапович, сын – Перминов Дмитрий Владимирович, *** года рождения, сын – Перминов Антон Владимирович, *** года рождения, сын – Перминов Андрей Владимирович, *** года рождения. Перминова И.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***, Перминов В.П., Перминов Д.В., Перминов Андр.В., Перминов Ант.В. были зарегистрированы по данному адресу по месту пребывания по ***, в настоящее время проживают в жилом помещении без регистрации. Согласно заключенному договору наниматель обязан ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым, производить наймодателю в полном объеме плату за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и эксплуатацию жилого дома (п. 3.3 договора). Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора (п. 2.4 договора). В нарушение условий договора найма ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, несвоевременно и не в полном объеме осуществляли платежи, в результате чего сформировалась задолженность, которая по состоянию на 13.04.2022 составила 138046,93 руб. Ранее, в 2019 году истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ПерминовойИ.В. суммы задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. В отношении Перминовой И.В. мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Екатеринбурга 05.07.2019 был вынесен судебный приказ № 2-1109/2019 о взыскании в пользу истца задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2019 в размере 153280,53 руб. Указанный приказ исполнен Перминовой И.В. в полном объеме. Однако за период с 01.06.2019 по 31.03.2022 вновь сформировалась задолженность в размере 138046,93 руб. Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается расчетом задолженности. Истец является наймодателем жилого помещения, в котором проживают ответчики, а также осуществляет функции управляющей организации, предоставляя коммунальные услуги нанимателем жилых помещений, производит расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги и принимает за них плату.

На основании изложенного просит взыскать с ответчиков Перминовой И.В., Перминова В.П., Перминова Д.В., Перминова Андр.В., Перминова Ант.В. в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.03.2022 в размере 138046,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 961 руб.

Определением суда от 05.07.2022 приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец окончательно просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 в размере 121972,35 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 640 руб.

Представитель истца - Гаймбихнер Н.И., действующая на основании доверенности от 01.01.2022, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме с учетом принятых уточнений. Пояснила, что вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности за предыдущий период исполнен ответчиком в полном объёме.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок. От ответчиков Перминова В.П., Перминова Д.В., Перминова Ант.В., Перминова Андр.В. поступили отзывы на исковое заявление, в которых они просят отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в их отсутствие. В обоснование отзывов указано, что данные ответчики не зарегистрированы и не проживают в общежитии с 18.11.2012, зарегистрированы по адресу: ***, не ведут с Перминовой И.В. совместное хозяйство. От ответчика Перминовой И.В. поступило заявление о рассрочке исполнения решения суда в связи с нахождением в тяжелом материальном положении. В обоснование заявления о предоставлении рассрочки исполнения решения суда указано, что согласно справке 2-НДФЛ средняя заработная плата ответчика Перминовой И.В. составляет 15515,17 руб., ответчик ежемесячно погашает задолженность по кредитному договору, заключенному с ПАО Сбербанк, в размере 1840,30 руб., кроме того, с ежемесячно из заработной платы удерживаются денежные средства в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 7757,29 руб. Иных источников дохода, кроме заработной платы, ответчик Перминова И.В. не имеет.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренныест. 65, ч. ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренныеч. ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3 и 4 ст. 67настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме);

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: ***, является федеральной собственностью, имеет статус общежития и передан Уральскому федеральному университету в оперативное управление.

26.06.2014 между Уральским федеральным университетом и ПерминовойИ.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения и предоставления нанимателю коммунальных, иных услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения ***, согласно которому наймодатель предоставил Перминовой И.В. жилое помещение в виде комнат ***, жилой площадью 27,8 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: *** за плату во владение и пользование для временного проживания на период трудовых отношений между сторонами данного договора.

Согласно п. 2.3 договора в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: муж – Перминов Владимир Потапович, сын – Перминов Дмитрий Владимирович, *** года рождения, сын – Перминов Антон Владимирович, *** года рождения, сын – Перминов Андрей Владимирович, *** года рождения.

Как следует из справки о зарегистрированных лицах, Перминова И.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***А, Перминов В.П., Перминов Д.В., Перминов Андр.В. и Перминов Ант.В. были зарегистрированы по данному адресу по месту пребывания с 18.11.2011 по 18.11.2012. Из адресной справки следует, что ответчики Перминов В.П. с 22.09.1992, ответчики ПерминовД.В., Перминов Андр.В. и Перминов Ант.В. с 01.08.1997 по настоящий момент зарегистрированы по адресу: ***.

Согласно п. 3.3 договора наниматель обязан ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым, производить наймодателю в полном объеме плату за жилое помещение (за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт) в размерах, утверждаемых в установленном порядке, производить в полном объеме оплату получаемых через наймодателя коммунальных и иных услуг по обслуживанию и эксплуатации жилого дома по утвержденным в установленном порядке ценам и тарифам.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора (п. 2.4 договора).

В судебном заседании установлено, что Перминова И.В. и члены семьи нанимателя оплату за содержание вышеуказанных комнат и коммунальных услуг вносят ненадлежащим образом, в результате чего за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121972,35 руб.

На момент рассмотрения дела задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиками не погашена, что подтверждаются выпиской-расчетом задолженности по лицевому счету.

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд приходит к выводу, что правильность расчетов сомнений не вызывает, расчет произведен в соответствии с установленными нормативами, тарифами. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность, начисленная за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 в размере 121972,35руб.

При этом не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в отношении Перминова В.П., Перминова Д.В., Перминова Андр.В. и ПерминоваАнт.В. доводы о регистрации ответчиков по иному адресу, поскольку на момент заключения договора найма от 26.06.2014 указанные ответчики уже были зарегистрированы по иному адресу, однако были включены в договор в качестве вселяющихся членов семьи нанимателя, в связи с чем ответчикам были предоставлены 2 комнаты в общежитии, и с указанного времени с заявлениями о внесении изменений в договор найма ответчики не обращались. Согласно акту от 11.07.2022, заведующая хозяйством общежития Галиева А.В. пояснила, что видит Перминова В.П. в общежитии почти каждый день, проживают ли фактически в комнатах № 327, 328 ответчики Перминов Андр.В., Перминов Ант.В. и Перминов Д.В. ответить затруднилась.

Кроме того, ответчики Перминов В.П., Перминов Андр.В., Перминов Ант.В. и Перминов Д.В. не представили доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации: ***.

Разрешая ходатайство Перминовой И.В. о предоставлении рассрочки исполнения решения, суд приходит к следующему.

В обоснование заявления Перминовой И.В. представлена справка 2-НДФЛ, согласно которой размер заработной платы ответчика за период с января по май 2022 года составляет 89167,85 руб., сумма удержанного налога составляет 11592 руб., расчётный листок за июнь 2022 года, согласно которому начислено заработной платы в размере 20445,63 руб., удержано НДФЛ в размере 2658 руб., профсоюзные взносы в размере 204,46 руб., квартплата в размере 8893,82 руб., выплачено 8689,35 руб. Кроме того, представлен график платежей по кредитному договору от 17.12.2021 № 1786595, заключенному с ПАО Сбербанк, согласно которому ежемесячный платеж составляет 1840,30 руб.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно копии наследственного дела.

Заявителем не представлены доказательства невозможности исполнения решения суда за счет иного имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности. Наличие обязательств по погашению кредитного договора не являются исключительным основанием для предоставления рассрочки исполнения решения суда.

С учетом изложенного, фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для предоставления рассрочки исполнения решения суда не имеется, предоставление рассрочки исполнения решения суда нарушит права истца на исполнение судебного решения в разумный срок. Документов в обоснование тяжелого материального положениях иных ответчиков в материалы дела не представлено, в то время как обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит исполнению в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям от 20.12.2021 № 18214 и от 20.04.2022 №5390 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 3 961 руб.

С учетом принятия заявления об уточнении исковых требований, а также размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3639,45 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 321,55 руб. подлежит возврату истцу за счёт средств Управления Федерального казначейства по Свердловской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2019 ░░ 31.05.2022 ░ ░░░░░░░ 121972,35░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3639,45 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░», ░░░6660003190, ░░░░ 1026604939855, ░░░░░ ░░░░░░░░░░: 620002, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░░░, ░. 19, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20.04.2022 № 5390 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 321,55 ░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░