Решение по делу № 02-0818/2023 от 01.11.2022

УИД: 77RS0003-02-2022-014634-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-818/23 по иску Гордиенко Олега Юрьевича к Петрову Юрию Игоревичу, в лице законного представителя Федоровой Ольги Владимировны, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гордиенко О.Ю. на основании ст. 155, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ обратился в суд с иском к Петрову Ю.И., в лице законного представителя Федоровой О.В., об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес.

Представитель истца фио в ходе судебного разбирательства требования поддержала.

Дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон и третьего лица, извещенных надлежащим образом и при наличии ходатайства истца о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Гордиенко О.Ю. является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, ответчик Петров Ю.И. имеет в собственности 1/3 доли указанного жилого помещения.

Гордиенко О.Ю. и Петров Ю.И. зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец указывает, что совместного хозяйства с ответчиком не ведет, Петров Ю.И. не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Кроме того, соглашение по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. В спорной квартире фактически никто не проживает.

Таким образом, судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не заключено.

В силу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи собственника соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом изложенного, имеется необходимость определить долю Гордиенко О.Ю. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес в размере 2/3, а долю фио - в размере 2/3, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил, поэтому суд считает иск доказанным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гордиенко Олега Юрьевича (паспортные данные) – удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, выделив Гордиенко Олегу Юрьевичу 2/3 доли в оплате, Петрову Юрию Игоревичу, в лице законного представителя Федоровой Ольги Владимировны - 2/3 долю в оплате.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья