Решение по делу № 2-495/2024 от 24.06.2024

УИД 66RS0049-01-2024-000804-67

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2024 года

Дело № 2-495/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 29 августа 2024 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/2024 по иску Мизько Т. В. к Беловой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Ушаева Р. В., об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Мизько Т.В. обратилась в суд с иском к Беловой Ю.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Ушаева Р.В., об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником ? доли спорной квартиры по адресу: <адрес>, несовершеннолетний Ушаев Р.В. – собственником ? доли. Ранее в данной квартире лицевые счеты были разделены на истца и ее сына ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку сын истца был под стражей, а потом отбывал наказание в виде реального лишения свободы, по его лицевому счету образовалась задолженность, которую истец оплатила. После смерти ФИО4 его долю в квартире унаследовали истец и несовершеннолетний сын Ушаев Р.В. по ? доле. Таким образом, с несовершеннолетнего подлежат взысканию денежные средства, уплаченные истцом по лицевому счету умершего ФИО4 в соответствии с его долей.

    Истец просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> между собственниками следующим образом: на истца возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли, на ответчика Ушаева Р.В. в лице его законного представителя Беловой Ю.Ю. – в размере ? доли, взыскать с ответчика Ушаева Р.В. в лице его законного представителя Беловой Ю.Ю. денежные средства в размере 91 671 руб. 72 коп., судебные расходы в размере 23 648 руб.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 22 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Быстринский», МУП РГО «РежПром», ИП Щербаков В.А., МУП «Реж-Водоканал», АО «ЭнергосбытПлюс», ЕМУП «Спецавтобаза».

Истец Мизько Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца Чеснокова Ю.Р., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ушаев Р.В. в лице законного представителя Беловой Ю.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц ООО «Быстринский», МУП РГО «РежПром», ИП Щербаков В.А., МУП «Реж-Водоканал», АО «ЭнергосбытПлюс», ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Ушаев Р.В. – ? доли, Мизько Т.В. – ? доли (л.д.

Судом установлено, что Ушаев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним, Белова (ФИО8) Ю.Ю. является его законным представителем (л.д.

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Ушаев Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

Судом также установлено, что стороны членами одной семьи не являются, соглашение об оплате жилого помещения не заключали, порядок пользования жилым помещением ими не определялся.

Поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг в квартире не установлены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу абз. 5 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет собственник жилого помещения и лица, проживающие в жилом помещении.

При решении вопроса об оплате коммунальных услуг суд приходит к выводу о том, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, вывоз мусора определяются исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении и объема потребленной услуги.

В то же время в части установления долей в оплате взносов на капитальный ремонт, оплате содержания и ремонта жилья, отопления, суд полагает необходимым руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение. В данном случае суд учитывает, что критерием оплаты указанных услуг является площадь всей квартиры, соответственно оплату каждый собственник производит пропорционально своей доле в праве общей собственности, а именно по Ушаев Р.В. - 1/4 доли и Мизько Т.В. - 3\4 доли от начисленных платежей.

При этом суд указывает, что стороны не лишены возможности в дальнейшем изменить порядок оплаты коммунальных услуг в случае установления порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, исковые требования Мизько Т.В. к Ушаеву Р.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика денежных средств, то суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности Мизько Т.В. и Ушаеву Р.В.

При этом несовершеннолетний Ушаев Р.В. и Мизько Т.В. приняли наследство в виде ? доли спорной квартиры каждый после смерти наследодателя ФИО4 в 2023 году (л.д.

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из выписки по лицевому счету за ФИО4, как собственником ? доли спорной квартиры, числилась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 183 343 руб. 44 коп. (л.д.

В соответствии с представленными квитанциями Мизько Т.В. оплатила указанную задолженность в полном объеме (л.д.

Согласно сведениям АО «Расчетного центра Урала» от 22 июля 2024 года задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Учитывая изложенное, у Мизько Т.В. с момента уплаты задолженности возникло право требования возмещения понесенных ей расходов по оплате коммунальных услуг с сособственника жилого помещения Ушаева Р.В. в размере ? доли от суммы уплаченной задолженности, то есть в размере 91 671 руб. 72 коп.

В соответствии с п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанные денежные средства подлежат взысканию с Беловой Ю.Ю., являющейся законным представителем несовершеннолетнего Ушаева Р.В.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Партнер» в лице юриста Чесноковой Ю.Р. оказывает Мизько Т.В. юридические услуги: консультация по вопросу о правах заказчика на взыскание расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, составление искового заявления, представление интересов заказчика в судебных заседаниях в суде первой инстанции, получение судебных актов. Стоимость услуг составила 20 000 руб. (л.д. 40).

Факт оплаты по договору подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, его сложность, характер действий, произведенных представителем истца в рамках исполнения условий договора по оказанию юридических услуг, отсутствие со стороны ответчика возражений относительно чрезмерности взыскиваемых расходов, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает, что с учетом всех обстоятельств дела и требований законодательства следует определить разумной, соразмерной и справедливой сумму в размере 20 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в лице законного представителя.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 348 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мизько Т. В. к Беловой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Ушаева Р. В., об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:

- на Мизько Т. В. возложить обязанность по оплате жилого помещения в размере 3/4 доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, отопление.

- на Ушаева Р. В. возложить обязанность по оплате жилого помещения в размере 1/4 доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, и в полном объеме от всех начисленных платежей за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз мусора.

Взыскать с Беловой Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ), зарегистрированной по адресу: <адрес>, действующей в интересах несовершеннолетнего Ушаева Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Мизько Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 91 671 (девяносто одна тысяча шестьсот семьдесят один) руб. 72 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 348 (три тысячи триста сорок восемь) руб., всего 115 019 (сто пятнадцать тысяч девятнадцать) руб. 72 коп.

Настоящее решение является основанием для заключения с Мизько Т. В. и Ушаевым Р. В. отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.С. Лихачева

2-495/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Мизько Татьяна Васильевна
Ответчики
Белова Юлия Юрьевна в интересах н/л Ушаева Романа Вячеславовича
Другие
Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс»,
МУП РГО «РежПром»,
ЕМУП «Срецавтобаза»
ООО «Быстринский»,
МУП «Реж-Водоканал»,
Чеснокова Юлия Раифовна
ИП Щербаков В.А.,
Суд
Режевской городской суд Свердловской области
Дело на сайте суда
rezhevskoy.svd.sudrf.ru
24.06.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.06.2024Передача материалов судье
25.06.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.06.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.06.2024Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
22.07.2024Предварительное судебное заседание
29.08.2024Судебное заседание
04.09.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.09.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
16.09.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.09.2024Копия заочного решения возвратилась невручённой
06.11.2024Дело оформлено
06.11.2024Дело передано в архив
29.08.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее