Решение по делу № 2-495/2024 от 24.06.2024

УИД 66RS0049-01-2024-000804-67

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2024 года

Дело № 2-495/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 29 августа 2024 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/2024 по иску Мизько Т. В. к Беловой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Ушаева Р. В., об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Мизько Т.В. обратилась в суд с иском к Беловой Ю.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Ушаева Р.В., об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником ? доли спорной квартиры по адресу: <адрес>, несовершеннолетний Ушаев Р.В. – собственником ? доли. Ранее в данной квартире лицевые счеты были разделены на истца и ее сына ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку сын истца был под стражей, а потом отбывал наказание в виде реального лишения свободы, по его лицевому счету образовалась задолженность, которую истец оплатила. После смерти ФИО4 его долю в квартире унаследовали истец и несовершеннолетний сын Ушаев Р.В. по ? доле. Таким образом, с несовершеннолетнего подлежат взысканию денежные средства, уплаченные истцом по лицевому счету умершего ФИО4 в соответствии с его долей.

    Истец просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> между собственниками следующим образом: на истца возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли, на ответчика Ушаева Р.В. в лице его законного представителя Беловой Ю.Ю. – в размере ? доли, взыскать с ответчика Ушаева Р.В. в лице его законного представителя Беловой Ю.Ю. денежные средства в размере 91 671 руб. 72 коп., судебные расходы в размере 23 648 руб.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 22 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Быстринский», МУП РГО «РежПром», ИП Щербаков В.А., МУП «Реж-Водоканал», АО «ЭнергосбытПлюс», ЕМУП «Спецавтобаза».

Истец Мизько Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца Чеснокова Ю.Р., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ушаев Р.В. в лице законного представителя Беловой Ю.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц ООО «Быстринский», МУП РГО «РежПром», ИП Щербаков В.А., МУП «Реж-Водоканал», АО «ЭнергосбытПлюс», ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Ушаев Р.В. – ? доли, Мизько Т.В. – ? доли (л.д. №

Судом установлено, что Ушаев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним, Белова (ФИО8) Ю.Ю. является его законным представителем (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Ушаев Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Судом также установлено, что стороны членами одной семьи не являются, соглашение об оплате жилого помещения не заключали, порядок пользования жилым помещением ими не определялся.

Поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг в квартире не установлены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу абз. 5 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет собственник жилого помещения и лица, проживающие в жилом помещении.

При решении вопроса об оплате коммунальных услуг суд приходит к выводу о том, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, вывоз мусора определяются исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении и объема потребленной услуги.

В то же время в части установления долей в оплате взносов на капитальный ремонт, оплате содержания и ремонта жилья, отопления, суд полагает необходимым руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение. В данном случае суд учитывает, что критерием оплаты указанных услуг является площадь всей квартиры, соответственно оплату каждый собственник производит пропорционально своей доле в праве общей собственности, а именно по Ушаев Р.В. - 1/4 доли и Мизько Т.В. - 3\4 доли от начисленных платежей.

При этом суд указывает, что стороны не лишены возможности в дальнейшем изменить порядок оплаты коммунальных услуг в случае установления порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, исковые требования Мизько Т.В. к Ушаеву Р.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика денежных средств, то суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности Мизько Т.В. и Ушаеву Р.В.

При этом несовершеннолетний Ушаев Р.В. и Мизько Т.В. приняли наследство в виде ? доли спорной квартиры каждый после смерти наследодателя ФИО4 в 2023 году (л.д. №

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из выписки по лицевому счету за ФИО4, как собственником ? доли спорной квартиры, числилась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 183 343 руб. 44 коп. (л.д. №

В соответствии с представленными квитанциями Мизько Т.В. оплатила указанную задолженность в полном объеме (л.д. №

Согласно сведениям АО «Расчетного центра Урала» от 22 июля 2024 года задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. №

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Учитывая изложенное, у Мизько Т.В. с момента уплаты задолженности возникло право требования возмещения понесенных ей расходов по оплате коммунальных услуг с сособственника жилого помещения Ушаева Р.В. в размере ? доли от суммы уплаченной задолженности, то есть в размере 91 671 руб. 72 коп.

В соответствии с п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанные денежные средства подлежат взысканию с Беловой Ю.Ю., являющейся законным представителем несовершеннолетнего Ушаева Р.В.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Партнер» в лице юриста Чесноковой Ю.Р. оказывает Мизько Т.В. юридические услуги: консультация по вопросу о правах заказчика на взыскание расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, составление искового заявления, представление интересов заказчика в судебных заседаниях в суде первой инстанции, получение судебных актов. Стоимость услуг составила 20 000 руб. (л.д. 40).

Факт оплаты по договору подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Учитывая конкретные обстоятельства дела, его сложность, характер действий, произведенных представителем истца в рамках исполнения условий договора по оказанию юридических услуг, отсутствие со стороны ответчика возражений относительно чрезмерности взыскиваемых расходов, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает, что с учетом всех обстоятельств дела и требований законодательства следует определить разумной, соразмерной и справедливой сумму в размере 20 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в лице законного представителя.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 348 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мизько Т. В. к Беловой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Ушаева Р. В., об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:

- на Мизько Т. В. возложить обязанность по оплате жилого помещения в размере 3/4 доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, отопление.

- на Ушаева Р. В. возложить обязанность по оплате жилого помещения в размере 1/4 доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, и в полном объеме от всех начисленных платежей за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз мусора.

Взыскать с Беловой Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, действующей в интересах несовершеннолетнего Ушаева Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Мизько Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 91 671 (девяносто одна тысяча шестьсот семьдесят один) руб. 72 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 348 (три тысячи триста сорок восемь) руб., всего 115 019 (сто пятнадцать тысяч девятнадцать) руб. 72 коп.

Настоящее решение является основанием для заключения с Мизько Т. В. и Ушаевым Р. В. отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.С. Лихачева