Решение по делу № 2-149/2021 от 10.03.2021

                                                                                                    Дело № 2-149/2021

                                                                         УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года                             с. Тамбовка Амурская область

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре Заичко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оголихиной Натальи Дмитриевны к администрации Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области, администрации Тамбовского района Амурской области, ООО «Приамурье» о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

с участием истца Оголихиной Н.Д., представителя ответчика ООО «Приамурье» Кулибовой Л.М.,

у с т а н о в и л:

Оголихина Наталья Дмитриевна обратилась с данным иском в суд, указав, что с рождения до настоящего времени проживает на территории Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области. С 17 лет работала в колхозе «Приамурье» на хлебопекарне до 1991 года. В период с 1991 по 1994 годы обучалась в Благовещенском сельскохозяйственном техникуме, в 1994 году работала инспектором в Козьмодемьяновском сельсовете Тамбовского района Амурской области, с 1995 года - бухгалтером в пансионате «Приозерье», с 2011 года по настоящее время работает главным бухгалтером в ООО «Теплоцентраль». Все предприятия, в которых она работала, находились на территории Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области. В ноябре 2020 года ей стало известно, что она имела право на земельную долю на земельном участке № бывшего ТОО «Приамурье». Реорганизация колхоза «Приамурье» должна была произойти до 01 января 1993 года, фактически колхоз «Приамурье» был реорганизован в ТОО «Приамурье» в декабре 1992 года. Списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формировались до сентября 1994 года, а корректировались до 1995 года (свидетельства на право собственности на землю выдавались до конца 1995 года). Так как она с 1991 года по 1994 год обучалась в техникуме, проживала на территории Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области, а с июля 1994 года работала в социальной сфере, то имела право на включение ее в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Расчет площади земельного участка, передаваемого в собственность граждан, происходил из списка лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, исходя из следующих нормативов 10 га пашни и 2,2 сельскохозяйственных угодий. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано на площадь <данные изъяты> кв.м., площадь <данные изъяты> кв.м. свободна, то есть при определении долей при реорганизации колхозов и совхозов она была учтена. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> га на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Оголихина Н.Д. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований Оголихиной Н.Д.. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Амурской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель ответчика ООО «Приамурье» - Кулибова Л.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что Оголихина Н.Д. с рождения проживает в селе Козьмодемьяновка, с 1991 года по 1994 год обучалась в техникуме, проживала на территории Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области, а с июля 1994 года работала в социальной сфере, в связи с чем имела право на наделение её земельным паем в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. №213. В настоящее время имеется земля на земельном участке с кадастровым номером № не обремененная правами третьих лиц.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. При этом по п. 6 того же Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которые подлежат применению к спорным правоотношениям.

В Рекомендациях Роскомзема от 11.08.1992 «По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» отражено, что при установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе) (п. 5 Рекомендаций). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий.

Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 (в настоящее время утратил силу). В них включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>, являются: ООО «Приамурье» - <данные изъяты> га, <данные изъяты> га, <данные изъяты> га; ФИО3 - <данные изъяты> га; ФИО4 - <данные изъяты> га; ФИО5 - <данные изъяты> га; ФИО6 - <данные изъяты> га; ФИО7 - <данные изъяты> га; ФИО8 - <данные изъяты> га.

Постановлением главы администрации Тамбовского района №204 от 27 мая 1994 года «О выдаче членам коллектива ТОО «Приамурье» свидетельств на право собственности на землю», принято решение каждому члену коллектива ТОО «Приамурье» согласно спискам собственников земельной доли (паевая земля) выдать свидетельство на право собственности на землю.

Согласно справке администрации Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области от 04.03.2021 №, Оголихина Наталья Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно проживает и зарегистрирована с 1974 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

В 1991 году Оголихина Н.Д. работала в колхозе «Приамурье» на хлебопекарне. В период с 1991 по 1994 годы обучалась в Благовещенском сельскохозяйственном техникуме. В период с 25.07.1994 по 01.12.1994 работала в администрации Козьмодемьяновского сельсовета народных депутатов Тамбовского района Амурской области; в период с 28.11.1995 по 18.07.2011 - пансионат «Приозерье»; с 19.07.2011 до настоящего времени работает в ООО «Теплоцентраль», что следует из трудовой книжки.

Таким образом, судом установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, что Оголихина Н.Д. на 1992-1993 годы являлась членом реорганизованного колхоза ТОО «Приамурье», проживала на территории села <адрес>, и на основании ранее действовавшего Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» имела право на предоставление ей земельной доли в собственность, расположенной на землях ТОО «Приамурье».

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный участок, из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 12,2 га, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Оголихиной Натальи Дмитриевны к администрации Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области, администрации Тамбовского района Амурской области, ООО «Приамурье» о признании права общей долевой собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за Оголихиной Натальей Дмитриевной право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, г.Благовещенск Амурская область, ул.Шевченко, 6, через Тамбовский районный суд Амурской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                О.В. Воронина

Решение суда принято

в окончательной форме 27.04.2021