Решение по делу № 2-520/2022 от 07.02.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истцы, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нанимателем указанной квартиры по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 На квартиру открыт лицевой счет №, по которому ответственным квартиросъемщиком также является ФИО1

Истцам необходимо самостоятельно исполнять свои обязательства и оплачивать свои 1/7 доли в расходах на содержание квартиры, так как ответчик, действующий от себя и в интересах несовершеннолетней ФИО7, отказывается заключать соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплачивать свою часть расходов, а материальной возможности нести бремя расходов, приходящихся на долю ответчика, у истцов нет. Длительное время формируется задолженности по оплате коммунальных платежей за квартиру и истцы вынуждены оплачивать в том числе долю платежей, приходящихся на ответчика. Ответчик не является членом семьи других зарегистрированных в квартире лиц. Лицевой счет по квартире открыт на нанимателя. Ответчик отказывается решить вопрос об оплате расходов на содержание квартиры соразмерно долям от количества зарегистрированных лиц в добровольном порядке.

На основании изложенного, истцы просят суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО1 – 1/7 доля, ФИО2 – 1/7 доля, ФИО3 – 1/7 доля, ФИО4 – 2/7 доли, ФИО6 – 2/7 доли.

Истцы: ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики: ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, что в спорной квартире зарегистрировано 7 человек, суд считает возможным определить для ФИО1, ФИО2 и ФИО3 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\7 доли каждому всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, определить для ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/7 доли, определить для ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/7 доли.

Решение суда является основанием для заключения между истцами и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между ответчиками и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Определить для ФИО1 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/7 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Определить для ФИО2 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/7 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Определить для ФИО3 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/7 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Определить для ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/7 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Определить для ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/7 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения между ФИО1 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, между ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, между ФИО3 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, между ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.