Решение по делу № 2-644/2016 от 15.04.2016

Дело № 2-644 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 г. г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи КАЗАНЦЕВОЙ Е.В.

при секретаре ШУСТОВОЙ В.В.

с участием истцов ТКАЧЕНКО В.И., ТКАЧЕНКО Е.В.,

БУРДИНСКОЙ А.В.

Представителя ответчика АНТИПИНОЙ Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко ВИ, Ткаченко ЕВ и Бурдинской АВ действующей как за себя так и за несовершеннолетнего ребенка ФИО5 к администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права пользования жилым помещением и понуждению к заключению договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по решению Шилкинского городского совета народных депутатов семье была выделена <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, где проживают по настоящее время. Ответчик не заключает с ним договор найма, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать право пользования жилым помещением, и обязать администрацию заключить договор социального найма

В судебном заседании истцы поддержали требования, пояснив, что в настоящее время по устной договоренности снимают жилое помещение, так как в указанном жилом помещении проживать невозможно в связи с аварийностью. Электроэнергию оплачивают.

Представитель ответчика в судебном заседании согласна, что истцы имеют право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключить договор социального найма не представляется возможным в связи с тем, что дом непригоден для проживания.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дело, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению частично.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

На основании ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 91.1. ЖК РФ по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в статье 91.5 настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.Ст. 15 ЖК РФ предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Как установлено в судебном заседании Ткаченко В.И. и члены его семьи имеют регистрацию по адресу <адрес>, договор социального найма с истцами не заключается в связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на квартиру. В настоящее время дом признан непригодным для проживания.

Суд полагает, что истцы имеют право пользования данным жилым помещением, так как вселялись в нее в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире, не проживают в ней в связи с аварийным состоянием квартиры. В связи с чем требования о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Требования в части обязания заключить договор не подлежат удовлетворению, так как жилое помещение непригодно для проживания, что не лишает истцов права получение жилья в установленном законе порядке.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ст. 98 ГПК РФ)

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ткаченко ВИ, Ткаченко ЕВ и Бурдинской АВ, действующей как за себя так и за несовершеннолетнего ребенка ФИО5 к администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права пользования жилым помещением и понуждению к заключению договора социального найма удовлетворить частично.

Признать за Ткаченко ВИ, Ткаченко ЕВ, Бурдинской АВ, ФИО5 право бессрочного пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенном по адресу: <адрес> края <адрес>.

Отказать в удовлетворении остальных исковых требований.

Взыскать с администрации городского поселения Шилкинское в пользу Ткаченко ВИ уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана жалоба в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Казанцева Е.В.

Копия верна судья Казанцева Е.В.