Решение по делу № 2-1533/2015 (2-14630/2014;) от 17.11.2014

Дело № 2-1533/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2015г.                                 город Курган

Курганский городской суд Курганской области                     

в составе председательствующего судьи Маргиной С.В.

при секретаре Пашковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования, признании права собственности, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования, признании права собственности, вселении. Впоследствии истец изменил исковые требования, в обоснование которых указал, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являясь несовершеннолетним, проживал вместе с родителями по <адрес> комната № В ДД.ММ.ГГГГ по приговору суда отбывал тюремный срок до ДД.ММ.ГГГГ снова отбывал наказание до ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снова отбывал наказание. ДД.ММ.ГГГГ снова отбывал наказание до ДД.ММ.ГГГГ году отбывал срок №. Освободился ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца ФИО8 умер в ДД.ММ.ГГГГ Мать ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ проживал с родителями в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ФИО11 за регистрацией по месту жительства своих родителей. Однако ему было отказано, поскольку сведений о его регистрации в ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не сохранилось. Свой первый паспорт гражданина РФ ФИО1 получил в ДД.ММ.ГГГГ когда отбывал наказание. В разделе регистрации штампа не было, но ему пояснили, что по освобождении его зарегистрируют по месту жительства в ФИО2 по данным ДД.ММ.ГГГГ года, где он был прописан как несовершеннолетний вместе с родителями. В подтверждении того, что он был зарегистрирован по данному адресу, имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО12. По данным ФИО13 квартиросъемщиком на настоящий момент является его отец ФИО8. В комнате никто не зарегистрирован. Однако по сведениям истца в комнате кто-то живет, доступа в жилое помещение он не имеет. Полагает, что по действующему законодательству, он не утратил право пользования жилым помещением, поскольку добровольно из жилья не выезжал, по другому месту жительства не регистрировался, иного пригодного для жилья помещения не имеет. Собственником комнаты <адрес> является Муниципальное образование г. Курган, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью № Вселить ФИО1 в комнату <адрес>

В судебном заседании представитель истца – ФИО7 на измененных исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФИО16 в судебное заседание не явились.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось стороной ответчика, что квартира по адресу г. ФИО2, <адрес>18, состоящая одной комнаты предоставлена для проживания ФИО8, общей площадью №

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является сыном ФИО8 и ФИО3

В данные комнаты вселились и были зарегистрированы: ФИО8, ФИО3, ФИО1, что подтверждается адресными справками УФМС России по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ г., справкой ФИО17

Согласно справкам о смерти № и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела (справкой ИУ УМВД Курганской области), что истец в ДД.ММ.ГГГГ был осужден на срок № месяцев, освобожден ДД.ММ.ГГГГ г., затем был осужден в ДД.ММ.ГГГГ на №, освобожден ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ осужден на срок №, освобожден ДД.ММ.ГГГГ г., осужден на № освобожден ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74-75).

Согласно адресной справке УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нигде не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Жилищная политика» был проведен осмотр помещения по адресу г. <адрес> составлен акт на предмет сохранности и использования муниципального жилищного фонда, доступ в квартиру не был предоставлен, со слов соседей установлено, что ФИО1 в квартире не проживает, ранее в ней проживали его родители.(л.д.80).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со статьей 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Отношения, по поводу которых возник спор, сложились до введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005), продолжаются в настоящее время, и регулируются, как нормами жилищного законодательства, действовавшими ранее, так и Жилищным Кодексом РФ.

Жилищный кодекс РСФСР устанавливал два способа возникновения у граждан права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, одним из которых являлась выдача гражданину муниципальным органом ордера на право занятия жилого помещения в порядке, определенном статьей 47 ЖК РСФСР, а другим - приобретение гражданином равного с нанимателем права пользования жилым помещением в соответствии с условиями, предусмотренными статьями 53, 54 ЖК РСФСР.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Учитывая ст.67 ГПК РФ, согласно правилам которой, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Кроме того, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.3 ст.67 ГПК РФ), суд находит доказанным факт законного вселения и проживания ФИО1 в качестве члена семьи ФИО8 и ФИО3

Согласно ст. 2 Закона РФ 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005г, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ истец не является собственником жилого помещения.

По сообщениям Департамента архитектуры имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ по жилое помещение по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности г. Кургана на основании постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г., свидетельства №

Отсутствие истца в спорном жилом помещении носило временный характер.

Следовательно, истец проживает в жилом помещении по адресу г. <адрес>, на условиях договора социального найма, несет обязанности по его содержанию, в связи, с чем он вправе его приватизировать.

В соответствии со сведениями МКУ «Жилищная политика» истец ранее право на приватизацию жилья в г. Кургане истец не использовал.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования, признании права собственности, вселении, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования, признании права собственности, вселении - удовлетворить.

Признать ФИО1 приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г<адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью №

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                         С.В.Маргина