Решение по делу № 2-485/2018 от 19.01.2018

23 марта 2018 года                                                                                  г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕАЦИИ

(по делу №2-485/2018)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Сайко Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Администрации Заклинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о включении на наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

    Первично ФИО обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации Заклинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о признании за ней, права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. В порядке регламентированной статьей 39 ГПК РФ Сапухина И.С. увеличила размер заявленных требований к администрации, в которых просила, включить в наследственную массу и признать за ней право собственности двухкомнатную квартиру площадью 52,8 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО, который проживал по адресу: <адрес> Данное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области на основании свидетельства о государственной регистрации права. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни, ФИО оформил доверенность на приватизацию жилого помещения на ФИО, которая действуя в соответствии с доверенностью подала ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО заявление на приватизацию спорного жилого помещения в администрацию Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области. На момент смерти ФИО не успел подписать договор приватизации с администрацией по не зависящим от него причинам, при этом, его воля на приватизацию была выражена путем обращения с соответствующим заявлением его представителя, который действовал от его имени на основании доверенности. Поскольку при жизни ФИО не успел оформить спорное жилое помещение в свою собственность по не зависящим от него причинам, спорное жилое помещение подлежит включению в его наследственную массу. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются его дети истец по делу и его сын ФИО который нотариально отказался от принятия наследства путем подаче соответствующего заявления нотариусу Лужского нотариального округа Ленинградской области Гвоздевой Н.И. 20.11.2017 года в целях приватизации спорного жилого помещения истец обратился в администрацию Заклинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области, получив отказ, был вынужден обратиться в суд с настоящим предметом иска.

Истец - ФИО уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик - Администрация Заклинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила. В письменном отзыве на заявленные требования указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик - ФИО уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В письменных возражениях на заявленные требования указал, что заявленные требования ФИО он признает и просит их удовлетворить.

В судебном заседании 21.03.2018 в порядке, предусмотренном статьей 157 ГПК РФ, объявлен перерыв до 23.03.2018 до 15 часов 00 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания тем же лицом.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых, помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 ГК Российской Федерации.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений, основным принципом которой является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в совеем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). Закрепляя в Законе положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 06.02.2018 года, собственником квартиры площадью 52,8 кв. метров с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> является МО Заклинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области (л.д.27-30).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО и членам его семьи - ФИО (жена), ФИО (сын) на основании ордера № выданного Исполнительным комитетом Лужского Совета депутатов трудящихся от 06 июня 1980 года была предоставлена двухкомнатная <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области составлена запись акта о смерти № (л.д.05).

Согласно архивной справке Ф-9 выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «Районное жилищное коммунальное хозяйства» следует, что на момент смерти ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по спорному адресу, снят с регистрационного учета в связи со смертью. В период с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована его супруга ФИО которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу был зарегистрирован его сын - ФИО и его дочь ФИО., которая снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Отвечая на запрос суда, директор филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Лужское БТИ сообщил, что ФИО не участвовал в приватизации (не использовал своего право на приватизацию).

В Управлении Росреестра по Ленинградской области, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на имя ФИО что подтверждается представленной по запросу суда выпиской по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства сторонами, что на момент смерти ФИО не состоял в браке.

Истец ФИО приходится умершему ФИО дочерью, что подтверждается свидетельством о её рождении (л.д.06). Смена фамилии с «Е» на «С» обусловлена вступлением в брак, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.08).

Ответчик - ФИО приходится умершему ФИО сыном, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.45).

Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу ФИО являются его дети: ФИО и ФИО

Согласно материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО нотариусом Лужского нотариального округа Гвоздевой Н.И., с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратилась его дочь ФИО истец по делу (л.д.43).

ФИО отказался от принятия наследства после смерти своего отца ФИО в связи с чем, оформил нотариальный отказ от принятия наследства (л.д.44).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из приведенных разъяснений следует, что способом защиты права на наследственное имущество может быть предъявление требования о включении имущества - жилого помещения, приватизация которого не была завершена по независящим от наследодателя обстоятельствам, в наследственную массу.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, суд приходит к выводу, что возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что в целях приватизации <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность на имя ФИО которой уполномочил последнюю быть его представителем в учреждениях и организациях по вопросам приватизации на его имя квартиры, находящейся по адресу: <адрес> учетом возможных изменений в адресе. Для чего предоставил ей право подавать от его имени заявления и прочие документы, получать во всех учреждениях и организациях все необходимые документы, в том числе получать справки и документы в единых многофункциональных центрах по представлению государственных и муниципальных услуг, администрациях. Комитете по управлению имуществом, в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Бюро технической инвентаризации, ИФНС, нотариальных конторах, жилищных организациях. Доверенность была выдана сроком на три года и удостоверена нотариусом Лужского нотариального округа Ленинградской области Воронцовой И.В.

Как следует из представленного в материалы дела администрацией заявления датированного ДД.ММ.ГГГГ, представитель ФИО обратилась с соответствующим заявлением в адрес администрации Заклинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области, приложив к нему необходимый пакет документов.

В части 2 статьи 68 ГПК РФ закреплено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно представленного отзыва на заявленные требования ответчиком - администрацией признавались в смысле ч.2 ст.68 ГПК РФ, те обстоятельства, что ФИО как представителем, действующим на основании доверенности были представлены все необходимые документы для приватизации указанного выше жилого помещения. При этом право на приватизацию ФИО в ходе судебного разбирательства ответчиком - администрацией Заклинского сельского поселения не оспаривалась.

В ходе судебного разбирательствам ФИО были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что еще при жизни её отец выразил волеизъявление на приватизацию жилого помещения выдав представителю доверенность, который обратился в адрес администрации с заявлением и необходимыми для приватизации документами, которому по смыслу указанного выше Закона не могло быть отказано, однако оформление собственности исключалась в связи со смертью ФИО., то есть по независящим от него причинам, поэтому указанная квартира подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО

Правовые нормы статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В силу пункта 2 статьи 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалов наследственного дела №, открытого после смерти Е. С.И. нотариусом Лужского нотариального округа Гвоздевой Н.И., с заявлением о принятии наследства после смерти Е. С.И. обратилась его дочь Сапухина И.С., истец по делу (л.д.43).

ФИО отказался от принятия наследства после смерти своего отца ФИО, в связи с чем, оформил нотариальный отказ от принятия наследства (л.д.44).

С учетом того, что в установленный законом срок ФИО вступила в права наследования, после смерти отца ФИО подав нотариальную контору соответствующее заявление, а ФИО отказался от принятия наследства, следовательно, заявленные требования Сапухиной И.С. о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на неё в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Администрации Заклинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о включении на наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру <адрес>.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру площадью 52,8 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

    Председательствующий              подпись      

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2018 года

    Председательствующий              подпись