Решение от 28.01.2015 по делу № 2-204/2015 (2-3342/2014;) от 17.11.2014

Дело № 2-204/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2015 года г. Видное

Суд в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Тарасовой И.В., с участием истца Мешкова А.И., его представителя Столяровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешкова А.И. к Мешковой Н.И. и администрации городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области об обязани не чинить препятствия в приватизации жилого помещения и о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском, в котором просил признать за Мешковым А.И. право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать Мешкову Н.И. не чинить препятствия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу, Мешкову А.И. Исполнительным комитетом Видновского совета народных депутатов был выдан ордер № на двухкомнатную квартиру площадью 32,3 кв.м, по адресу: <адрес>. Ордер был выдан на состав семьи из трех человек: Мешкова А.И., супруга Мешкова Н.И. и дочь Мешковой Н.А..

Истец и ответчица Мешкова Н.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей Мешковой Н.И. расторгнут. Дочь истца — Мешковой Н.А. погибла в июле ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают истец и ответчица Мешкова Н.И.

Ранее права на приватизацию истцом не использовались.

Истец неоднократно обращался к ответчице Мешковой Н.И. с тем, чтобы она дала свое согласие на приватизацию квартиры, но Мешкова Н.И. отказывается дать согласие на приватизацию квартиры. Следует отметить, что ответчица Мешкова Н.И. ведет аморальный образ жизни. Ранее в 1994г. привлекалась к уголовной ответственности, но меру наказания не отбывала, так как попала под амнистию. В настоящее время ответчица Мешкова Н.И. намеренно чинит препятствия истцу в распоряжении квартирой: неоднократно меняла замки, чтобы истец не мог попасть в квартиру. Такое поведение ответчицы Мешковой Н.И. свидетельствует о ее не желании реализовать свое право на приватизацию квартиры, тем самым нарушая право истца на приватизацию квартиры и признание права собственности на квартиру.

Истец и его представитель в судебном заседании просили удовлетворить иск по доводам, изложенным в нем.

Ответчики в суд не прибыли, извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены требованиями ст.4. указанного Закона, в силу которого жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат. Ни одно из этих условий к представленному жилью истца не относится. Данной статьёй установлен перечень для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При этом требованиями ст.6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, а ст. 11 ФЗ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец и ответчик проживают и зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Видновского совета народных депутатов.

Поскольку приватизация жилого помещения является исключительно добровольным желанием гражданина, проживающего на законных основаниях в приватизируемом жилом помещении, и приватизация возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, суд приходит к выводу, что из смысла действующего законодательства не представляется возможным приватизация части квартиры и признание за истцом права общей долевой собственности с долей права 1/2, а следовательно в иске надлежит отказать.

В случае нарушении ответчиком прав истца на пользование спорной квартирой ему надлежит избрать другие способы защиты своего права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.