Решение по делу № 2-1796/2016 от 30.08.2016

К делу № 2-1796/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 24 октября 2016 года

    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шестопалова С.В.,

при секретаре Труневой Е.О.,

с участием истца Борисовой Н.Т.,

адвоката Барановской Т.С., приглашенного для представления интересов ответчика Золотарева А.А., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисовой <данные изъяты> к Золотареву <данные изъяты>, треть лица: ОВМ ОМВД Росси по Кавказскому району, Борисов <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Борисова Н. Т. просит суд : признать Золотарева А. А., утратившим право пользования принадлежащей ей и ее мужу Борисову С. В., квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, город <адрес> и устранить препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащей ей и ее супругу квартирой, обязав Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Истец мотивирует свои требования тем, что они с мужем являются собственниками спорной квартиры, ответчик в ней не проживает с 2003 года, оставаясь при этом зарегистрированным по указанному адресу, место нахождения ответчика в данное время ей не известно, указывает, что ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Золотарев А.А. о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по известному суду месту жительства. Для защиты интересов ответчика в качестве его представителя судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Барановская Т.С., которая просит в интересах ответчика в иске отказать.

От представителя МОУФМС России в г. Кропоткине и Кавказском районе Рогоза В.В. по доверенности в адрес суда поступило ходатайство, в котором он просит рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие представителя Отдела управления.

Третье лицо: Борисов С.В. в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

    Суд находит возможным рассмотреть возникший спор в отсутствие не явившегося третьего лица.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим мотивам: судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.02.1993 года (зарегистрирован 25.02.1993 года за № 228 - 43) истцу и Борисову С. В. на праве собственности принадлежит, квартира, расположенная по адресу: г<адрес>

Ответчик Золотарев А. А. с 23.05.2008 года был зарегистрирован в указанной квартире как член семьи. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире. С 2003 года он проживает по адресу: <адрес>

Факт непроживания ответчика Золотарева А.А. без уважительных причин в спорной квартире по адресу: г<адрес>, подтверждается справкой с места жительства (квартал №40) от 25.08.2016 года.

До настоящего времени Золотарев А.А. остается зарегистрированным в спорной квартире, чем создает препятствия по пользованию и распоряжению имуществом Борисовой Н.Т. и Борисова С.В., нарушая права собственников.

    Членом семьи истца ответчик не является. Оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ответчик чинит ей препятствия в осуществлении ее прав, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данной квартире.

    Вышеизложенное позволяет суду снять ответчика с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей Борисовой Н.Т. и Борисову С.В. на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░: ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░