Решение по делу № 2-1244/2019 от 26.11.2018

Дело № 2-1244/19

24RS0013-01-2018-004419-38

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Ковзане П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой Раисы Николаевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Маяк» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зиновьева Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что владеет и пользуется земельным участком № № общей площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес> с 1993 года на основании свидетельства ККР. Истец является членом СНТ и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Маяк». Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы спорного земельного участка определены на местности в соответствующих координатах поворотных точек границ. Просила признать на право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Маяк» (л.д. 1об); третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования- Токарев В.Д., Тодогошева Е.В., Денисенко В.С., Вдовин Е.С. (л.д. 100).

В судебном заседании истец Зиновьева Р.Н. заявленные требования поддержала. Третье лицо Тодогошева Е.В. против удовлетворения требований не возражала.

Ответчики – администрация Емельяновского района Красноярского края и СНТ «Маяк», а также третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Токарев В.Д., Денисенко В.С., Вдовин Е.С. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца и третьего лица, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019 года).

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Емельяновского района от 5.10.1992 № 633 Зиновьевой Р.Н. предоставлен земельный участок площадью 0,045 га в товариществе «Маяк» для ведения садоводства, 20.07.1993 выдано свидетельство ККР № (л.д. 7-9)

Согласно справке председателя СНТ «Маяк», членской книжке Зиновьева Р.Н. принята в члены СНТ«Маяк» и за ней закреплен земельный участок № 225, оплачивает членские взносы за используемый им земельный участок и задолженности не имеет, участок входит в границы СНТ (л.д. 10,98).

Земельный участок № 225, закрепленный за Зиновьевой Р.Н., расположен в границах СНТ «Маяк», границы спорного земельного участка установлены на местности в указанных координатах поворотных точек, участок с 23.01.2006 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер №, правообладателем спорного участка в ЕГРН числится Зиновьева Р.Н. (л.д. 108-113); споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 94-97).

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности и внесены в государственный кадастр недвижимости, земельный участок расположен в границах СНТ «Маяк», истец является правообладателем спорного участка на основании свидетельства ККР, о чем внесены сведения в ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в границах, суд полагает возможным признать за Зиновьевой Р.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зиновьевой Раисой Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2019