Решение по делу № 2-2503/2024 (2-10526/2023;) от 30.10.2023

Дело № 2-10526/23

23RS0047-01-2023-010816-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2024 года                                                                               г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи Симанчева Г.Ф., при секретаре Литвинове Н.Г., с участием: прокурора - старшего помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Лобашовой Е.А., представителя ответчика Полынова А.А. - адвоката Анисимова Е.А., представившего удостоверение № 7642, ордер № 312546 от 09 января 2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демушкина ФИО9 к Полынову ФИО10 о признании лицом, прекративши (утратившим) право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать Полынова А.А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, НСТ «Дружба», <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Карасунский округ) Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Краснодару снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Краснодар, НСТ «Дружба», <адрес>.

В обоснование доводов иска указано, что Демушкин Д.А. является собственником вышеназванного жилого помещения. Ответчик – бывший муж тети истца – Полыновой О.Г., не проживает в доме со времени расторжения между ними брака, т.е. с 2016 года, выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. Ответчик не несет расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой жилищно-коммунальных услуг, что ложится на собственника дополнительным бременем. Истец обращался в адрес Полынова А.А. с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, которое оставлено последним без внимания. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Демушкин Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отстутствие.

Ответчик Полынов А.А. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат по ордеру Анисимов Е.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Демушкин Д.А. является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, НСТ «Дружбы», <адрес>, что подтверждается приобщенной к делу выпиской из ЕГРН.

В материалах дела имеется копия домовой книги, из которого следует, что в настоящее время в доме зарегистрирован бывший муж его родной тети ФИО6 – ФИО3, который фактически в нем не проживает, выехал на другое постоянное место жительства.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Отделом ЗАГС Карасунского внутригородского округа г. Краснодара 6.06.2023, брак между Полыновой О.Г. и Полыновым А.А.. расторгнут 6.06.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 236 КВО г. Краснодара от 10.12.2020.

    Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Из искового заявления следует, что ответчик не является членом семьи собственника, поскольку семейные отношения между ним и дочерью истца прекращены, они не ведут общего хозяйства, у них отдельный бюджет, а кроме того, в настоящее время дочь истца вступила в новый брак, что подтверждается приобщенным к делу свидетельством о браке (л.д.9).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в <адрес> в НСТ «Дружба» носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием дома, ответчик на сохранил свое право на пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Демушкина ФИО11 к Полынову ФИО12 о признании лицом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Полынова ФИО13 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, НСТ «Дружба», <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Карасунский округ) Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Краснодару снять Полынова ФИО14 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Краснодар, НСТ «Дружба», ул. <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            Г.Ф. Симанчев

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2024

Судья