Решение по делу № 2-379/2018 от 29.09.2017

                Дело № 2-379/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бесхлебовой Ольги Викторовны к Администрации городского поселения Солнечногорск об обязании признания части жилого дома непригодным для проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Бесхлебова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Солнечногорск об обязании проведения межведомственной комиссии по признанию части жилого дома по адресу: <адрес> непригодным              проживания. Иск обоснован тем, что в части указанного дома нет отопления, не подведена вода, нет газа, нет туалета, горячего водоснабежния и иных удобств. Восстановить помещение не представляется возможным, ранее дом использовался как дача. Дом построен в 1927 году, износ на 2003 год составлял 62 %. Ее сняли с очереди в Москве по улучшению жилищных условий из-за наличия этого дома.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Киселева Е.Н. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку правовых оснований для признания части жилого дома непригодным для проживания не имеется.

Истец в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником доли жилого дома (11/200), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 28.02.2009 г., выданным Управлением Росреестра по Московской области.

Истец постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С 1997 года семья истца стояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Москве.

В 2013 года семья истца была снята с указанного учета как обеспеченная по норме предоставления по совокупности площадей в Москве и Московской области.

По пояснениям истца, жилой дом в Московской области, в котором ей принадлежит доля в праве собственности, является непригодным для проживания. Установление данного факта позволит ей восстановиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Москве.

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утверждено Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Согласно пункту 42 Положения Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Согласно пункту 2 Положения действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

Жилым помещением в силу пункта 4 Положения признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

При этом к жилым помещением Положение относит жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

Таким образом, действие данного Положения не распространяется на долю в праве на жилой дом. Вследствие чего суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

    Иск Бесхлебовой Ольги Викторовны к Администрации городского поселения Солнечногорск об обязании признания части жилого дома по адресу: <адрес> непригодным для проживания, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:                                И.И.Гордеев