Решение по делу № 2-640/2015 от 13.10.2015

Дело№2-640/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«19» ноября 2015 года р.<адрес>

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> и администрации Землянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и администрации Землянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ КСП Землянский выдало ФИО1 свидетельство о праве собственности на земельный пай площадью 7,6 га., что подтверждается протоколом собрания трудового коллектива № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный пай в ДД.ММ.ГГГГ году был передан ФИО1 в аренду ФИО4 для ведения фермерского хозяйства КФХ Вязок-2, которое в настоящее время расформировано.

ФИО1 отсутствует и в списках лиц, чьи доли Землянским сельсоветом могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В настоящее время ФИО1 хочет зарегистрировать свое право на земельный пай.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, глава района ФИО5, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения требований истца.

Глава Землянского сельсовета <адрес> Румянцев письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и уведомил суд о признании иска.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлен факт того, что на основании свидетельства собственности на земельный и имущественный пай, выданный собранием трудового коллектива КСП «Землянский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передан во владение земельный пай, площадью 7,6 га.

В списках владельцев земельных паев, распределенных КСП Землянский, истица отсутствует.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, указанными в статье3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Статьей 12 ФЗ от 14.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ФИО1 отсутствует в списках лиц, чьи доли Землянским сельсоветом могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ст. 12.1 ФЗ от 14.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а глава Землянского сельсовета не возражает против удовлетворения требований ФИО1, данное обстоятельство свидетельствует о наличии у истца земельного пая, государственная регистрация на который не осуществлена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный пай, площадью 7,6 га., переданный ей КСП Землянский, расположенный на территории КСП Землянский.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий ФИО7