Решение по делу № 11-408/2018 от 08.11.2018

Дело №11-408/2018    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Хабаровск                           04 декабря 2018 года

Центральный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе

председательствующего судьи                             Савченко Е.А.

при секретаре                                     Чабас А.С.

представителя истца по доверенности                        Ильиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца ТСЖ «Шураново» Ильиной Евгении Игоревны на решение мирового судьи судебного района «Центральный район г. Хабаровска» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Шураново» к Кравцовой Зинаиде Николаевне о взыскании задолженности по оплате единовременных целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Шураново» обратилось в суд с иском к Кравцовой Зинаиде Николаевне о взыскании задолженности по оплате единовременных целевых взносов, указав, что Кравцовой З.Н. являющейся собственником жилого помещения 29, расположенного в <адрес> в <адрес> в нарушение требований жилищного законодательства до настоящего времени не уплачена задолженность в виде единовременного первоначального целевого взноса: на нужды ТСЖ «Шураново» по 4553 рубля 13 копеек с жилого помещения, на устройство ограждения ТСЖ «Шураново» по 5343 рубля 51 копейка с квартиры, на установку видеонаблюдения по 1603 рубля 05 копеек с квартиры. Указанные суммы задолженности ТСЖ «Шураново» просило взыскать с ответчика Кравцовой З.Н. Кроме того, ТСЖ «Шураново» просило взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 1379 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 506 рублей 98 копеек.

Решением мирового судьи судебного района «Центральный район г.Хабаровска» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд.

Не согласившись с указанным решением, ТСЖ «Шураново» обратилось с апелляционной жалобой, в обоснование которой указало, что считает решение незаконным и необоснованным, подлежащим отмене, по следующим основаниям. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ установлены единовременные целевые взносы на нужды ТСЖ, при этом судом не учтен представленный в материалы дела протокол очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>. Собственники приняли решение произвести повторное выставление счетов – извещений собственникам, не оплатившим целевые взносы на нужды ТСЖ «Шураново», на устройство ограждения территории ТСЖ «Шураново», на установку видеонаблюдения во исполнение протокола от ДД.ММ.ГГГГ и протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, счета были выставлены ответчику в <данные изъяты> и на момент обращения в суд – ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не истек. Просил решение мирового судьи судебного района «Центральный район г. Хабаровска» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ТСЖ «Шураново» к Кравцовой З.Н. удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кравцова З.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явилась, суд, с учетом положения ст.327 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение апелляционной жалобы без участия не явившегося лица.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца полагала решение мирового судьи незаконным и необоснованным, просила решение мирового судьи судебного района «Центральный район г. Хабаровска» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ТСЖ «Шураново» к Кравцовой З.Н. удовлетворить в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив апелляционную жалобу и материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу положений ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

На основании частей 1 и 2 ст.327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 ст.161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, свидетельству о государственной регистрации ТСЖ «Шураново» с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица.

Управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Шураново».

В силу п.4 ч.2 ст.145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно ч.2 ст.151 ЖК РФ средства товарищества собственников жилья состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества; доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества; субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий; прочих поступлений.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что протоколом общего собрания собственников ТСЖ «Шураново» № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования принято решение об установлении единовременного взноса: на нужды ТСЖ «Шураново» 4553,13 рубля, на устройство ограждения ТСЖ «Шураново» 5343,51 рубля, на установку видеонаблюдения 1603,05 рубля.

Протоколом № очередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ решено для исполнения решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ по сбору единовременных целевых взносов на нужды ТСЖ, устройство ограждения, установку видеонаблюдения, произвести повторное выставление счетов – извещений собственникам квартир, не оплатившим взносы.

В ходе рассмотрения настоящего дела доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ), в подтверждение отсутствия указанной задолженности ответчик не представил.

Вместе с тем, до вынесения судом решения по делу Кравцова З.Н. заявила о применении последствий пропуска срока исковой давности по исковым требованиям.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Разрешая спор, мировой суд исходил из того, что ТСЖ «Шураново» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с Кравцовой З.Н. задолженности по оплате взносов ТСЖ за <данные изъяты>, поскольку с иском ТСЖ «Шураново» впервые обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами установленного законом срока, тогда как обязанность по оплате у собственников ТСЖ «Шураново» вышеуказанных платежей возникла в <данные изъяты>, что следует из решения общего собрания собственников ТСЖ «Шураново», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, обращение за выдачей судебного приказа также имело место по истечении срока исковой давности, т.е. спустя более 6 лет после установления обязанности по уплате вышеуказанных единовременных платежей.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов.

Доводы апелляционной жалобы о том, что срок исковой давности следует исчислять с момента принятия решения очередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного Протоколом №, суд признает несостоятельными, поскольку о нарушенном праве истец должен был узнать в <данные изъяты>. после принятия решения, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников ТСЖ «Шураново» № от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении единовременного первоначального целевого взноса    на нужды ТСЖ «Шураново», на устройство ограждения ТСЖ «Шураново», на установку видеонаблюдения, которое ответчиком, являющейся собственником жилого помещения в указанное время при получении платежных документов – квитанций не исполнялось, каких-либо действий, свидетельствующих о признании долга, со стороны ответчика с 2011 г. не производилось, а потому срок исковой давности следует исчислять с <данные изъяты>. Таким образом, мировой судья правильно пришел к выводу о том, что срок исковой давности истцом пропущен.

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд с выводами мирового суда соглашается, и, проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, считает, что мировым судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального и процессуального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда и не содержат ни материально-правовых, ни процессуальных оснований к отмене постановленного по делу судебного решения, являются несостоятельными и фактически сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела и исследованных мировым судьей, которым дана надлежащая и правильная оценка в решении.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного района «Центральный район г. Хабаровска» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Шураново» к Кравцовой Зинаиде Николаевне о взыскании задолженности по оплате единовременных целевых взносов – оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ «Шураново» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда.

Копия верна:

Председательствующий:          Е.А. Савченко