Решение по делу № 2-588/2017 ~ М-481/2017 от 08.02.2017

                                К делу № 2-588/2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» марта 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием помощника прокурора Абинского района Ситько Ю.В.,

представителя истца Сидороби В.В. Малхасян Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидороби В.В. к Василенко О.А., Шакирову Р.Р. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сидороби В.В. обратилась в суд с иском о признании Василенко О.А. и Шакирова Р.Р. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Сидороби В.В. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В принадлежащем истцу жилом доме значатся зарегистрированными ответчики Василенко О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Шакиров Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ. Однако по месту регистрации ответчики не проживают с 2008 года, своих вещей в жилом доме не имеют. По данному адресу они были зарегистрированы бывшим собственником жилого дома. Ответчики не являются членами семьи истца, в жилом доме не проживают. Регистрация ответчиков в домовладении истца, существенно нарушает ее права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца Сидороби В.В. – Малхасян Г.Е. в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления.

Ответчики Василенко О.А. и Шакиров Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Сидороби В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Василенко О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Шакиров Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что ответчики Василенко О.А.и Шакиров Р.Р. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, бывшим собственником жилого дома.

В судебном заседании установлено, что Василенко В.В. и Шакиров Р.Р. хоть и зарегистрированы, однако фактически не проживают по адресу: <адрес>, своих вещей там не имеют, смена собственника жилого дома произошла ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчики Василенко О.А. и Шакиров Р.Р. не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, членами семьи истца, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме, истец вынуждена нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сидороби В.В. к Василенко О.А., Шакирову Р.Р. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Василенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шакирову Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Василенко О.А. и Шакирову Р.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий