Решение от 07.06.2022 по делу № 2-148/2022 (2-9755/2021;) от 23.09.2021

Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Лоберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

при секретаре Усановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова А. А.ича к Баринову А. Ю. о взыскании денежных средств по договору, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Золотов А.А. обратился в суд с иском к Баринову А.Ю. о взыскании денежных средств по договору выполнения работ № от ДД.ММ.ГГ., в счет возврата в размере 140 000 руб., штрафа, предусмотренного договором в размере 110 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ

В обоснование заявленных требований указал, что между сторонами ДД.ММ.ГГ заключен Договор № на выполнение ремонтных работ в помещении заказчика, расположенном по адресу: <адрес>. По условиям договора, ответчик обязался выполнить работы, согласно п.1.2 приложения № к Договору, а заказчик обязался принять и оплатить работы в размере и порядке, предусмотренном п.1.2 Договора. Срок окончания работ ДД.ММ.ГГ

Истцом уплачены денежные средства по Договору в общем размере 140 000 руб., тогда как, ответчиком не выполнены оговоренные работы, более того, как указывает истец, с ДД.ММ.ГГ он собрал инструменты и отказался исполнять взятые на себя обязательства в одностороннем порядке, без объяснения причины.

ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованиями о возврате уплаченных денежных средств, которая осталась без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Золотов А.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Баринов А.Ю. возражал против удовлетворения иска, полагав, что обязательства перед истцом исполнены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательств.    Частью 1 ст. 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (ч.2).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ сторонами заключен Договор № на выполнение ремонтных работ в помещении заказчика, расположенном по адресу: <адрес>, по условиям которого, ответчик обязался выполнить работы, согласно п.1.2 приложения № к Договору, а заказчик обязался принять и оплатить работы в размере и порядке, предусмотренном п.1.2 Договора.

Согласно п. 1.1 и 1.2 Приложения № к Договору, исполнитель выполняет работы под ключ на общей площади 80 кв.м по адресу: <адрес>. Примерные виды выполняемых работ: Монтаж электропроводки, Перенос электрощита Выравнивание полов, Монтаж теплого пола, Выравнивание стен, Установка и монтаж бойлера, Врезка/монтаж радиаторов отопления, Выравнивание углов под 90*, Монтаж коробов из ГВЛ в местах расположения труб, Поклейка стекловолокна (паутинки), Шпатлевка стен под покраску, Покраска стен, Монтаж сантехники, Установка межкомнатных дверей, Установка входной двери, Монтаж откосов, Укладка ламината, Укладка плитки половой и на стенной, Монтаж розеток и выключателей, Укладка плитки в ванной и санузле, Затирка швов, Установка дверей, Монтаж плинтуса полового, Монтаж плинтуса потолочного и его покраска, Вынос строительного мусора, Занос строительного материала.

Срок окончания работ ДД.ММ.ГГ

Стоимость работ составляет 360 000 руб. Цена является твердой и изменению не подлежит.

В силу п.1.3 и 1.4 указанного Приложения, в связи с тем, что работы выполняются под ключ и какие-то виды работ не учтены настоящим приложением, таким образом, работы должны быть выполнены без изменения цены договора. Исключением является навесной потолок, который монтируется сторонней организацией, которая будет согласована сторонами.

Согласно раздела 2 Договора от ДД.ММ.ГГ №, общая стоимость работ составляет 360 000 руб. Заказчик выплачивает исполнителю авансовый платеж в размере 100 000 руб., с момента подписания договора; ДД.ММ.ГГ заказчик выплачивает исполнителю 20 000 руб. …, при условии, что работы за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ выполнены исполнителем более, чем на 100 000 руб., то есть на сумму выданного ранее аванса…

23.08.2021г заказчик выплачивает исполнителю 20 000 руб. …, при условии, что работы за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ выполнены исполнителем более, чем на 120 000 руб., то есть на сумму выданного ранее аванса

Окончательный расчет в размере 220 000 руб. производится после завершения работ, устранения выявленных дефектов (при наличии) и подписания итогового акта сдачи-приемки работ.

Распиской от ДД.ММ.ГГ подтверждается, что Баринов А.Ю. получил от Золотова А.А. денежную сумму 100 000 руб. по договору на выполнение работ от ДД.ММ.ГГ №.

Распиской от ДД.ММ.ГГ (ДД.ММ.ГГ) подтверждается, что Баринов А.Ю. получил от Золотова А.А. денежную сумму в размере 40 000 руб., в счет выполнения работ по договору от ДД.ММ.ГГ №.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ).

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК РФ).

Как указано выше, по условиям договора, заказчик ДД.ММ.ГГ выплачивает исполнителю 20 000 руб. …, при условии, что работы за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ выполнены исполнителем более, чем на 100 000 руб., то есть на сумму выданного ранее аванса…

Таким образом, фактически заказчик принял первый этап работ, выполненных заказчиком, и передал обусловленную договором денежную сумму исполнителю в счет выполнения последующего этапа работ.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГ исполнителем в одностороннем порядке расторгнут договор на выполнение работ от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с п. 1, подп. 1 и абзацем первым подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно п. 1 ст. 708 и п. 1 ст. 766 ГК РФ существенными условиями договора подряда являются начальный и конечный сроки выполнения работы, поэтому отсутствие в договоре данных условий свидетельствует о его незаключении (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В силу положений п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении, в том числе обстоятельств, которые создают невозможность ее завершения в срок.

Согласно п. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Из соглашения о расторжении договора от 26.08.2022г. составленного Бариновым А.Ю. в одностороннем порядке следует, что на дату подписания соглашения исполнителем выполнены следующие работы: монтаж электропроводки, укладка плитки, штукатурка, стены на кухне по маякам, монтаж потолка из ГКЛ, монтаж каркасов из профиля, поклейка стеклохолста в трех комнатах, шпатлевка стен в трех комнатах, устройство наливного пола в ванной, монтаж короба под шкаф. Стоимость выполненных работ составила 146 602 руб.

Из письменных пояснений ответчика следует, что расторжение договора повлекло «внесение заказчиком негатива в коллектив, оскорбление и просрочки двух оплат за выполненную работу, что является нарушением ст.450 ГК РФ».

Данные обстоятельства, в силу совокупности указанных выше положений закона, и установленных по делу обстоятельств, не могут служить основанием для отказа от выполнения работ в одностороннем порядке.

Вместе с тем, ответчик в своих возражениях ссылается на то, что работы им выполнены на общую сумму 208 100 руб.

Так, не согласившись с заявленной ко взысканию суммой, ответчиком заявлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГ, выполненного экспертами ООО ЭК «Аксиома», установлено, что исполнителем выполнен не весь объем работ, в соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГ, стоимость выполненных работ без учета материалов составляет 121 282,24 руб. (с учетом НДС 20%), при этом вопрос качества представленных работ оценить не представилось возможным с учетом того обстоятельства, что на дату натурного осмотра в квартире выполнены ремонтные работы другим подрядчиком

Выводы эксперта подробно мотивированы в исследовательской части экспертного заключения, они логичны, последовательны, подкреплены соответствующей нормативной базой и соответствуют материалам дела. Заключение объективно, построено на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, оно основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов.

Кроме того, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения, лично не заинтересован в исходе дела, имеет длительный стаж экспертной работы. Сторона ответчика каких-либо убедительных доводов, ставящих под сомнение заключение эксперта, не представила.

Сомнений в правильности и обоснованности заключения не имеется, противоречия отсутствуют, выводы ясны и понятны, в связи с чем при определении размера подлежащих взысканию в пользу истца денежных средств суд основывается на данном экспертном заключении.

Таким образом, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика денежных средств, уплаченных по договору в сумме 18 715, 76 руб., что является разницей между стоимостью фактически выполненной работы и переданными денежными средствами.

Разрешая требования истца о взыскании штрафа, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.5.4 договора заказчик вправе рассчитывать, в случае невыполнения в срок исполнителем своих обязательств по договору, в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки.

Исходя из систематического анализа указанных выше норм права ответчик, выявив какие-либо нарушения заказчиком условий договора, обязан был уведомить об этом истца, указав на приостановление работ либо на то, что подрядчик не приступил к выполнению работ по вине истца. Поскольку ответчик этого не сделал, соглашение о расторжении договора сторонами не было подписано, истцом правомерно заявлено требование о взыскании штрафа за просрочку срока работ.

Согласно расчета, представленного истцом, размер начисленной неустойки за просрочку выполнения работ по договору ДД.ММ.ГГ составляет 110 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Суд соглашается с представленным расчетом, считает его арифметически верным и обоснованным, в связи с чем, взыскивает с ответчика штраф в заявленном размере за указанный период просрочки исполнения обязательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 18 715, 76 ░░░., ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 110 000 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, -░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░