Решение от 27.08.2024 по делу № 2-4572/2024 от 16.05.2024

Дело № 2-4572/2024

50RS0036-01-2024-004726-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2024 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афинского Игоря Вадимовича к Афинской Оксане Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Афинский И.В. обратился в суд с требованиями о взыскании с Афинской О.В. задолженности за электроэнергию в размере 119600 руб., за потребление газа в размере 63900 руб., за потребление воды в размере 10200 руб. в пользу соответствующих организаций.

В обоснование иска указано, что Афинский И.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, мкр.Мамонтовка, <адрес>А. Дом был построен в 1914 году и изначально принадлежал одному хозяину. Впоследствии дом был разделен на 4 жилые помещения и в настоящее время имеет 4 изолированных входа, ведется раздельный учет электро- и газопотребления, имеются отдельные лицевые счета. Размер доли истца в праве общей долевой собственности составляет 22/100. <дата> брак истца с Афинской О.В. был прекращен на основании решения мирового судьи Судебного участка мирового судьи № Пушкинского судебного района <адрес>. После развода истец в доме не проживает. Афинская О.В. никогда не была зарегистрирована в доме, но проживает в нем до настоящего времени путем самовольного захвата собственности истца, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг. Помимо Афинской О.В., в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают общие дети сторон Афинский П.И. и Афинская Т.И. Местом регистрации Афинской О.В. является <адрес>, г.о.Пушкино, мкр.Кудринка, <адрес>, но в данном жилом помещении она не проживает, квартиру сдает. На протяжении 13 лет ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, самовольно поменяла замки, отказывается предоставлять комплекты ключей, в результате чего истец с 2011 года по настоящее время не может попасть в свое жилище. После 2016 года, когда изменили размер алиментов в сторону увеличения, истец перестал оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку в доме не проживает и не пользуется электричеством и газом, в связи с чем образовалась задолженность, которая по настоящее время не погашена. На имя истца, как собственника стали поступать судебные приказы, исполнительные документы о взыскании задолженности, уведомления и претензии коммунальных служб. В этой связи истцом на правах собственника помещения было принято решение отключить электричество и газ. Было произведено отключение газового оборудования и введено ограничение режима потребления электроэнергии. <дата>, проезжая мимо дома, истец увидел включенный на кухне свет, о чем сразу же написал заявление в АО «Мособлэнерго». При выезде бригады электриков <дата> обнаружено возобновление режима потребления путем самовольного подключения вводного кабеля на чердаке жилого дома, но в доступе к прибору учета и проходе работников в дом ответчик отказала. Следовательно, ответчик произвела несанкционированное незаконное подключение электроэнергии, в связи с чем истец обратился в прокуратуру. Из показаний приборов учета следует, что ответчик на протяжении 11 месяцев пользуется электроэнергией без уведомления об этом АО «Мособлэнерго». Более того, задолженность за это время увеличилась на 24006 руб. В настоящее время по состоянию на <дата> задолженность составляет 119600 руб. за электроэнергию, 63900 руб. за газ, 10200 руб. за воду.

В судебное заседание истец Афинский И.В. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Афинской О.В. по доверенности Хохлова Е.Г. возражала против удовлетворения требований, пояснила, что ответчик коммунальные услуги оплачивает. В доме никто не проживает.

Представитель третьего лица АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что в доме по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, мкр. Мамонтовка, <адрес>А открыт лицевой счет на имя Афинского И.В. №. По состоянию на <дата> по данному лицевому счету имеется задолженность за услугу электроснабжения в размере 127290,66 руб. По указанному адресу установлен прибор учета Меркурий 20.1 №, прибор учета установлен <дата>, межпроверочный интервал прибора учета истек в 2022 году. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью и в соответствии со ст. 322 ГК РФ при неделимости предмета обязательства возникает солидарная ответственность или солидарное требование, в связи с чем потребители несут солидарную ответственность. Размер оплаты определяется за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, отражающими количество потребленной электроэнергии всеми собственниками одной квартиры. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающего на него самого (л.д.71-72).

Представители третьих лиц АО «Мособлгаз «Север», МУП «Межрайонный Щелковский водоканал» городского округа Пушкинский в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.2ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу п.1 ст.313 ГК РФ, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Материалами дела установлено, что <дата> мировым судьей 311 судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Афинского И.В. в пользу АО «Мосэнергосбыт» задолженности за потребленную электроэнергию за период с <дата> по <дата> в размере 27444,01 руб. за жилое помещение по адресу: <адрес>, пени в размере 8279,71 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 635,86 руб. (л.д.34).

<дата> на основании заявления истца Мытищинским филиалом АО «Мособлэнерго» составлен акт о введении ограничения режима потребления по адресу: <адрес> (л.д.28).

Согласно расчету задолженности, выполненному АО «Мосэнергосбыт», задолженность Афинского И.В. по состоянию на <дата> составляет 119632,25 руб. (л.д.24).

<дата> сотрудниками АО «Мособлгаз» составлен акт на отключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в доме по адресу: <адрес> (л.д.20). <дата> возобновлен режим потребления газа (л.д.32).

Как следует из уведомления, направленного АО «Мособлгаз» в адрес Афинского И.В., задолженность по оплате за газ по состоянию на <дата> составляет 63862,91 руб. (л.д.16).

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении им вышеуказанной задолженности за электроэнергию и за газ, в связи с чем у истца не возникло права взыскания задолженности с ответчика в порядке ст.325 ГК РФ.

Из вышеприведенных норм права следует, что собственник несет ответственность за своевременную и полную оплату выставленных счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, при исполнении такого солидарного обязательства собственник имеет право взыскать эти расходы с остальных должников, за вычетом доли, падающей на него самого. Между тем, требование истца о взыскании задолженности с ответчика в пользу АО «Мособлгаз» и АО «Мосэнергосбыт» не основано на законе, так как правом взыскания задолженности наделены АО «Мособлгаз» и АО «Мосэнергосбыт», в данном случае истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 23.10.2024.

░░░░░: