Решение по делу № 2-1414/2023 от 31.10.2023

Дело ---

26RS0----03

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 22 ноября 2023 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова Ю. Н. к Колесниковой Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колесников Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Колесниковой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

*** он вступил в зарегистрированный брак с ответчицей. Брак был зарегистрирован в отделе ЗАГС управления ЗАГС ..., актовая запись ---.

От совместной жизни с ответчицей имеют двоих детей: дочь Анну *** года рождения и дочь Алену *** года рождения.

Всей семьей они проживали в жилом доме общей 73 кв.м., расположенный по адресу: ..., который согласно выписки из ЕГРН от *** принадлежит ему на праве собственности. Данный жилой дом был приобретен им согласно договора купли-продажи 1988.

В конце 2022 в семье участились скандалы, а в январе 2023г. ответчица ушла из дома. По общему согласию она стала проживать в его жилом доме, расположенном по адресу: ..., принадлежащий ему на основании договора дарения от 25.06.2018г. В жилом доме ответчица прожила около 6 месяцев, после чего переехала жить на квартиру.

Сразу после ухода ответчица подала на развод. Брак между ними расторгнут.

В настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны ответчицы. Он не может реализовать свое право собственности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью.

В связи с данными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с настоящим иском о прекращении ответчиком права пользования его жилым помещением.

    На основании изложенного просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., за Колесниковой Е. А., *** года рождения.

    В судебное заседание истец Колесников Ю.Н. не явился, о дате, времени и месте извещался заблаговременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Колесникова Е.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте была извещена заблаговременно, надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, ходатайств от отложении не предоставили.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Колесникова Ю.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Из выписки ЕГРН, следует, что Колесникову Ю.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 26:08:040421:166, площадью 73 кв.м, по адресу: .... (л.д. 12-13).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что Колесникова Е.А. *** года рождения, с *** и по настоящее время зарегистрирована по адресу: .... (л.д.14-15).

Из свидетельства о расторжении брака II-ДН --- от ***, следует, что брак между Колесниковым Ю.Н. и Колесниковой Е.А. прекращен 26.10.2023г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ... (л.д.16).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию в жилом доме истца, но фактически в нем не проживает и членом его семьи не является. Соглашение между истцом и ответчиком, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым домом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик бремя содержания жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт дома, его сохранность и т.д., с истцом не несут, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Колесниковым Ю.Н.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Колесникова Ю. Н., 04.06.1964года рождения, уроженца ..., паспорт ... ... выданный *** Отделением УФМС России по ... в ..., код подразделения 260-026, к Колесниковой Е. А., *** года рождения, уроженки ..., паспорт ..., выданный *** ГУ МВД России по ..., код подразделения 260-025, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Колесниковой Е. А., ... рождения, жилым помещением, принадлежащим Колесникову Ю.Н., расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Колесниковой Е. А., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Мишин А.А.