Решение по делу № 2-615/2022 от 23.05.2022

<данные изъяты>

Дело № 2-615/2022

УИД: 29MS0048-01-2021-004213-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк                                     14 октября 2022 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Шелтомских Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш ПТФ» к Кулагина Н. А., Кулагин Д.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш ПТФ» (далее – ООО «УК «Наш ПТФ») обратилось к мировому судье судебного участка № Плесецкого судебного района Архангельской области с иском к Кулагина Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Исковые требования мотивирует тем, что ООО «УК «Наш ПТФ», на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ оказывает коммунальные услуги Кулагина Н. А.., являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику ежемесячно направляются квитанции на оплату коммунальных услуг, однако ответчик не выполняет надлежащим образом обязанности, предусмотренные ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 286 рублей 50 копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг на указанную задолженность начислены пени в сумме 9 417 рублей 34 копейки. В октябре 2020 года и в марте 2021 года ответчику были направлены претензии о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. Судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с Кулагина Н. А. в пользу ООО «УК «Наш ПТФ» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и пени. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями должника судебный приказ был отменен. ООО «УК «Наш ПТФ» просит взыскать с Кулагина Н. А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 286 рублей 50 копеек, пени в размере 9 407 рублей 34 копейки, а также в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 2 081 рубль 00 копеек, всего 64 774 рублей 84 копейки.

Исковое заявление ООО «УК «Наш ПТФ» к Кулагина Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов принято мировым судьей к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья перешла к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – ООО «ТГК-2 Энергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Плесецк-Ресурс» (далее – МУП «Плесецк-Ресурс»), Государственная жилищная инспекция Архангельской области.

Определением мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «УК «Наш ПТФ» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов передано по подсудности в Плесецкий районный суд Архангельской области, как принятое к производству с нарушением правил подсудности.

Определением судьи Плесецкого районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кулагин Д.Е..

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Плесецкого муниципального округа Архангельской области.

Представитель истца ООО «УК «Наш ПТФ», ответчики Кулагина Н. А. и Кулагин Д.Е., представители третьих лиц ООО «ТГК-2 Энергосбыт», МУП «Плесецк-Ресурс», Государственной жилищной инспекции Архангельской области, администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Кулагина Н. А. в письменных заявлениях просила прекратить производство по делу поскольку, по её мнению споры о взыскании задолженности подлежат рассмотрению исключительно в приказном производстве. Просила исключить из числа доказательств представленные истцом документы, в том числе расчет задолженности и пени, копию лицевого счета, договора управления многоквартирным домом и других документов. Указывает, что исковые требования подлежат уточнению истцом в части того, какие именно коммунальные услуги оказывались истцом, с какого момента возникли обязательства по оплате коммунальных услуг, указывает, что суммы начислений документально не обоснованы, не содержат расчётов, тарифов, на основании которых производились расчеты. Указывает о том, что расчеты задолженности не обоснованы, первичных бухгалтерских документов не представлено.

Представители третьих лиц ООО «ТГК-2 Энергосбыт», МУП «Плесецк-Ресурс», Государственной жилищной инспекции Архангельской области, администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Руководитель Государственной жилищной инспекции Архангельской области ФИО8 в ходатайстве указывает об обоснованности требований ООО «УК «Наш ПТФ».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Кулагин Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственная регистрация права собственности на жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Кулагин Д.Е. и Кулагина Н. А. состояли в браке, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Кулагин Д.Е. и Кулагина Н. А. являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии поквартирной карточки, представленной в материалах дела, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ответчик Кулагина Н. А.., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ. Кулагин Д.Е. в указанном жилом помещении не зарегистрирован.

Таким образом, Кулагина Н. А. вселена в жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения.

Кроме того, жилое помещение приобретено в период брака между Кулагин Д.Е. и Кулагина Н. А.., поэтому с учетом положений пунктов 1, 2 ст. 34 СК РФ, является их совместной собственностью.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Ответчиком Кулагина Н. А. представлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все расходы по содержанию квартиры по адресу: <адрес>, несет Кулагин Д.Е.

Вместе с тем, указанное соглашение не содержит указания о месте его заключения, в соглашении не определены его существенные условия, при том, что в силу статей 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Кроме того, материалы дела не содержат сведений о том, что Кулагина Н. А. подписав Договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, сообщила о наличии указанного соглашения. Лицевой счет в управляющей организации был открыт на имя Кулагина Н. А.

С учетом изложенного, оснований полагать, что между Кулагин Д.Е. и ФИО5А. было заключено соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не представлено, поэтому ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Наш ПТФ» (Управляющая организация) (ранее – общество с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Наш Мир») и собственниками помещений многоквартирного дома <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2.1 Договора управления многоквартирным домом, Управляющая организация по заданию Собственников в течение согласованного в п. 11.1 срока действия договора, за плату, в пределах поступающих от Собственников и Пользователей средств, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по Управлению Домом и содержанию общего имущества в Доме согласно утвержденного общим собранием Сособственников в Доме перечню и периодичности, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Домом деятельность, предоставлять Собственникам и Пользователям коммунальные услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления.

В силу п. 2.4 Договора управления, Собственник и Пользователь обязуются своевременно и полностью вносить плату Управляющей организации за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, порядке и сроки, установленные Договором.

Пунктом 5.1 Договора управления многоквартирным домом установлен размер платы Собственника за услуги и работы по управлению Домом и содержанию общего имущества в Доме согласно утвержденного общим собранием собственников в Доме Перечню услуг и работ по управлению Домом и содержанию общего имущества в Доме, приведенных в Приложении № 2 к Договору в размере 19,80 рублей на 1 кв. метр общей площади помещений в месяц.

Согласно п. 6.1 Договора управления, расчётный период для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных Управляющей организацией Собственнику или Пользователю через почтовые ящики не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем (п. 6.2 Договора управления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Собственником или Пользователем ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчётным месяцем, за который производится оплата, Управляющей организации либо действующему по её поручению платежному агенту или банковскому платёжному агенту (п. 6.3 Договора управления).

Пунктами 11.1 и 11.2 Договора управления предусмотрено, что Договор вступает в силу с момента его подписания и заключен на 2 года. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора не позднее чем за 3 месяца до окончания срока его действия, Договор считается продленным на очередной тот же срок и на тех же условиях, какие предусмотрены Договором.

Приложение № к Договору управления многоквартирным домом № по ул. Ленина в п. Плесецк содержит реквизиты и подписи Собственников помещений, в том числе от лица собственника квартиры № подписан Кулагина Н. А. собственноручно с указанием реквизитов документа о праве собственности на жилое помещение.

Оснований полагать, что Договор управления подписан от лица собственника квартиры № в доме <адрес> неуполномоченным лицом, у суда не имеется.

Доказательств признания недействительным Договора управления многоквартирным домом, либо прекращения его действия в спорный период, материалы дела не содержат, сторонами и третьими лицам не представлено.

Согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Архангельской области, ООО «УК «Наш Мир» (<данные изъяты>) выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи со сменой наименования организации на ООО «УК «Наш ПТФ» (<данные изъяты>), лицензия переоформлена на основании распоряжения Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ООО «УК «Наш ПТФ», оказывало услуги собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по содержанию жилого помещения, а также коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, вывоз мусора, электроснабжения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом приведенных выше правовых норм, ответчики Кулагин Д.Е. и Кулагина Н. А. обязаны своевременно оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а при образовании задолженности также обязаны уплатить пени.

Как следует из копии лицевого счета №, открытого на имя Кулагина Н. А.., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья, вместе с тем, сведений об оплате оказанных услуг не имеется, ответчиками доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету, копии лицевого счета, составляет 93 398 рублей 76 копеек.

ООО «УК «Наш ПТФ» просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за указанный период сумма задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет согласно представленному истцом расчету 53 286 рублей 50 копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Доказательств погашения имеющейся задолженности полностью либо в части, как и доказательств того, что в спорный период ответчики Кулагина Н. А. и Кулагин Д.Е. обращались в ООО «УК «Наш ПТФ» с заявлениями по поводу предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерасчета платы в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат, сторонами не представлено.

В представленных Кулагина Н. А. письменных возражениях на исковое заявление также не содержится доводов о предоставлении управляющей организацией услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг ненадлежащего качества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 286 рублей 50 копеек, подлежит взысканию с ответчиков Кулагина Н. А. и Кулагин Д.Е. солидарно.

Доводы письменных возражений ответчиков о том, что взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг возможно только в порядке приказного производства не основаны на законе.

ООО «УК «Наш ПТФ» в полной мере соблюден порядок взыскания задолженности в судебном порядке, а именно путем обращения к мировому судье в порядке приказного производства и после отмены судебного приказа по возражениям должника путем предъявления соответствующего искового заявления.

Письменные возражения ответчиков о том, что представленные истцом в обоснование исковых требований копии документов не были предоставлены ответчикам, не свидетельствуют о недопустимости указанных доказательств, поскольку стороны не лишены возможности ознакомиться с материалами дела лично либо через представителя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Положения п. 69 Правил № 354, вопреки доводам письменных возражений ответчиков не содержат требований о наличии на платежных документах подписей руководителя организации и главного бухгалтера, а также печати организации.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившим в силу 06 апреля 2020 года, на период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Согласно представленному расчету, размер пени за просрочку платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составляет 9 407 рублей 34 копейки.

При этом истец производит начисление пени, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424.

Расчет пени с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 истцом не представлен.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ООО «УК «Наш ПТФ» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности в июне 2021 года, однако расчет пени произведен без учета периода моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, а также наличия задолженности ответчиков перед истцом, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 5 000 рублей 00 копеек.

Взыскание пени в указанном размере не нарушает баланс интересов сторон, соответствует требованиям соразмерности и справедливости.

ООО «УК «Наш ПТФ» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в пределах срока исковой давности.

С учетом изложенного, с Кулагина Н. А. и Кулагин Д.Е. солидарно в пользу ООО «УК «Наш ПТФ» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в сумме 58 286 рублей 50 копеек (53 286,50 + 5 000,00).

Таким образом, исковые требования ООО «УК «Наш ПТФ» подлежат удовлетворению частично, в удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере, надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, подлежит взысканию 2 081 рубль 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш ПТФ» к Кулагина Н. А. и Кулагин Д.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кулагина Н. А. (ИНН <данные изъяты>) и Кулагин Д.Е. (ИНН <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш ПТФ» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 286 рублей 50 копеек, пени в размере 5 000 рублей 00 копеек, в возврат государственной пошлины 2 081 рубль 00 копеек, всего взыскать 58 286 (пятьдесят восемь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 50 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш ПТФ» к Кулагина Н. А. и Кулагин Д.Е. о взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий            <данные изъяты>        А.Ю. Доильницын

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2022 года.