Решение по делу № 2-3413/2023 от 31.05.2023

дело № 2-3413/2023

УИД 76RS0013-02-2023-002426-91

Решение в мотивированном виде составлено 10 июля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 4 июля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцева Александра Геннадьевича к Муниципальному казенному учреждению «Жилкомцентр» о заключении договора социального найма,

установил:

Кудрявцев А.Г. обратился в суд с иском к МКУ «Жилкомцентр», в котором просит обязать МКУ «Жилкомцентр» заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Кудрявцев А.Г. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры являлась мать истца – ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире также зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кудрявцев С.Г. Истец обратился в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением о заключении с ним договора социального найма, где ему рекомендовали обратиться в заявлением в суд.

В судебном заседании истец Кудрявцев А.Г. (он же законный представитель третьего лица ФИО1), его представитель Королева Л.С. исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснили, что истец просит признать его нанимателем по договору социального найма, третье лицо Кудрявцев С.Г. в квартире не проживает, согласия на заключение договора с истцом не дает.

Представитель ответчика МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Третьи лица Кудрявцев С.Г., представитель Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Оценив представленные доказательства, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Судом установлено, что квартира, общей площадью 46,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, согласно ордеру № от 10 февраля 1981 г. предоставлена ФИО2 на семью, состоящую из трех человек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной МУП «ИРЦ», в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Кудрявцев Александр Геннадьевич (сын нанимателя), ФИО1 (внук нанимателя), Кудрявцев Сергей Геннадьевич (сын нанимателя).

Кудрявцев А.Г. обращался неоднократно в МКУ «Жилкомцентр» для заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения на свое имя. В заключении договора социального найма отказано, поскольку отсутствует согласие Кудрявцева С.Г.

В судебном заседании Кудрявцев А.Г. пояснил, что согласие на изменение договора социального найма от другого члена семьи прежнего нанимателя у него отсутствует.

Разрешая заявленные исковые требования применительно к вышеприведенным положениям закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из того, что действующее законодательство не предусматривает ни возможности установления судом преимущества одного члена семьи нанимателя перед другим при решении вопроса об изменении договора найма в порядке, установленном ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ни возможности признания нанимателем одного из членов семьи при отсутствии согласия другого члена семьи, в связи с этим признание Кудрявцйева А.Г. нанимателем жилого помещения при отсутствии на это согласия других зарегистрированных лиц в спорной квартире, обладающего равным с истцом правом на жилое помещение, на законе не основано.

В настоящее время Кудрявцев С.Г. утратившим право на жилое помещение не признан. Поскольку Кудярвцев А.Г. и Кудярвцев С.Г. зарегистрированы в одном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и имеют равное право пользования жилым помещением на основании одного договора социального найма жилого помещения, согласие Кудрявцева С.Г. на заключение договора социального найма на имя Кудрявцева А.Г. отсутствует, правовых оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

С учетом изложенного, в удовлетворении иска суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Кудрявцеву Александру Геннадьевичу (паспорт №) в иске к Муниципальному казенному учреждению «Жилкомцентр» (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова