Решение от 28.06.2023 по делу № 33-4109/2023 от 22.05.2023

47RS0004-01-2021-015480-76

Дело № 33-4109/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                            28 июня 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего        Герман М.В.

судей             Алексеевой Е.Д., Сирачук Е.С.

при секретаре                  Ивановой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Санниковой ФИО13, Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 8 декабря 2022 года по делу № 2-4513/2022 по иску Санниковой ФИО14 к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о защите земельных прав

    Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения представителя Санниковой Г.Н.- Селивановой А.В., Бычкова Г.В., представителя Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации- Сарсымбаевой Р.С, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Санникова Г.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, уточнив которые в ходе рассмотрения дела, просила установить площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1058 м2 в координатах характерных точек:

Номер точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

признать установленными местоположение земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1000 м2 в координатах характерных точек:

Номер точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

исправить воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в части площади и описания границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 10637516 м2, по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и описания границ указанного земельного участка в части площади и границ, определенных для земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 1058 м2 в указанных координатах характерных точек, исправить воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в части площади и описания границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 10637516 м2, по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и описания границ указанного земельного участка в части площади и границ, определенных для земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> площадью 1000 м2 в указанных координатах характерных точек:

В обоснование исковых требований Санникова Г.Н. и ее представитель указали, что Санниковой Г.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 м2, по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, границы в соответствии с требованиями законодательства не установлены и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 м2, по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, границы в соответствии с требованиями законодательства не установлены. На земельном участке с кадастровым номером № истицей возведен дом. Земельные участки располагаются в границах СНТ «Светлое», которое зарегистрировано постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 4 октября 1993 года № 2892 и которому земельный участок под коллективное садоводство предоставлен постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 15 декабря 1996 года № 2700, одновременно членам товарищества предоставлены в собственность 102 участка. В отношении земельных участков выполнялись межевые работы и установлено, что границы земельных участков имеют пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, которое ранее не было выявлены. Земельные участки истицы являются ранее учтенными. Земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет 11 мая 2007 года и его межевание выполнено без учета прав истицы и фактического землепользования.

Представитель ответчиков- Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что земельный участок с кадастровым номером № входил в состав территории Ржевского артиллерийского полигона, который предоставлен в ведение Министерства обороны РФ на основании Государственной акта на право пользования землей от 20 марта 1990 года серии А-I № 13852 Государственным агропромышленным комитетом РСФСР 10 апреля 1991 года, подготовлен список координат точек поворота внешней границы землепользования в/ч 33491. В 2006 году земельному участку присвоен кадастровый №. В дальнейшем приказом ТУ Росимущества от 11 мая 2007 года № 270 земельный участок разделен на 86 земельных участков, которые закреплены на праве постоянного бессрочного пользования за ФГКУ «ЗСТУИО» МО РФ. Таким образом, право на земельный участок возникло ранее, земли находятся в федеральной собственности. Также полагала, что доказательств наличия реестровой ошибки не предоставлено.

Третье лицо- Казанцев В.М., представители третьих лиц- СНТ «Светлое», Управления Росреестра по Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании суда первой инстанции не участвовали.

Всеволожским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым исковые требования Санниковой Г.Н. удовлетворены частично. Установлены площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих значениях координат характерных точек и площади в соответствии с заключением эксперта ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» ФИО10 № 2-4513/2022 от 31 августа 2021 года:

Номер точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 1058 м2. Исправлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости реестровая ошибка в части площади и описания границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 10637516 м2 по адресу: <адрес>, исключена из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 10637516 м2, по адресу: <адрес>, в части площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в следующих значениях координат характерных точек и площади в соответствии с заключением эксперта ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» ФИО10 № 2-4513/2022 от 31 августа 2021 года:

Номер точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 1058 м2. Установлены площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих значениях площади координатах характерных точек в соответствии с заключением эксперта ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» ФИО10 № 2-4513/2022 от 31 августа 2021 года:

Номер точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 1000 м2. Исправлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости реестровая ошибка в части площади и описания границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 10637516 м2, по адресу: <адрес>, исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 10637516 м2, по адресу: <адрес>, в части площади и границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих значениях координат характерных точек и площади в соответствии с заключением эксперта ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» ФИО10 № 2-4513/2022 от 31 августа 2021 года:

Номер точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 1000 м2. В удовлетворении заявления Санниковой Г.Н. к Министерству обороны РФ и ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ о взыскании судебных расходов отказано.

В апелляционной жалобе, поданной от имени Министерства обороны РФ и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ представитель просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что решение незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указал, что судом не учтено, что право Минообороны России на спорную территорию возникло ранее, чем право истицы. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № каких-либо нарушений выявлено не было. Границы указанного земельного участка определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, с учетом интересов смежных землепользователей, при постановке на кадастровый учет кадастровых ошибок выявлено не было.

В апелляционной     жалобе Санникова Г.Н. просит решение отменить в части отказа в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов, полагая, что судом необоснованно отказано в требовании о взыскании судебных расходов.

    Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.

Участники судебного разбирательства надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о чем имеются подтверждения о направлении извещений по электронной почте и телефонограммы.

    Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ).

Согласно п. п. 3-7 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п. 3).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В силу п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Санниковой Г.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 м2, по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения садоводства, границы в соответствии с требованиями законодательства не установлены. Право собственности на земельный участок возникло у истицы на основании заключенного с ФИО8 и нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка от 5 октября 2001 года, который в установленном порядке зарегистрирован в ЕГРН. Право собственности ФИО8 подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 16 декабря 1996 года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 7 сентября 2013 года как ранее учтенный.     

На земельном участке с кадастровым номером № истицей возведен дом с кадастровым номером №.

Санниковой Г.Н. на праве собственности также принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 м2, по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения садоводства, границы в соответствии с требованиями законодательства установлены. Право собственности на земельный участок возникло у истицы на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 30 июля 2003 года, заключенного с ФИО9, который в установленном порядке зарегистрирован в ЕГРН. Право собственности ФИО9 подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 24 декабря 1996 года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 24 декабря 1996 года как ранее учтенный.

Принадлежащие истице земельные участки входят в состав земель СНТ «Светлое», что подтверждается утвержденным в установленном порядке генеральным планом СНТ, образованном до 1998 года.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 15 декабря 1996 года № 2700 перерегистрированы и переданы СТ «Светлое» при обществе воинов-интернационалистов «Единство» из кварталов № 45 и № 51 Южного лесничества Морозовского военного лесхоза <адрес> в общую совместную собственность земли общего пользования площадью 13905 м2, о чем выдано свидетельство IX-ЛО-3507 № 782275, а членам СТ «Светлое» переданы в частную собственность 102 участка общей площадью 91195 м2 согласно прилагаемому списку, в том числе, первоначальным собственникам спорных земельных участков.

Земельные участки входят в границы МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области согласно генеральному плану поселения, располагаются в территориальной зоне СХ-2 «Зона объектов дачных и садоводческих объединений».

При проведении кадастровых работ в отношении принадлежащих Санниковой Г.Н. земельных участков установлено пересечение их границ с земельным участком с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией, находится в ведении Министерства обороны РФ, участок закреплен на праве бессрочного пользования за ФГКУ «СЗТУИО».

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 10637516 м2 имеет категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для спецнадобностей.

Земельный участок с кадастровым номером № образован 11 мая 2007 года в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 739303233 м2 на основании распоряжения ТУ Росимущества по Ленинградской области от 11 мая 2007 года № 270 на 86 земельных участков. Этим же распоряжением утверждены границы вновь сформированных участков, в том числе, земельного участка с кадастровым номером № на основании землеустроительного дела с координатами поворотных точек, подготовленного ЗАО «Лимб».

Земельный участок общей площадью 73980 га (739803233 м2), расположенный по адресу: <адрес>, был передан в бессрочное пользование войсковой части 33491 для спецнадобностей на основании Государственного акта на право пользования землей A-I № 13852 от 20 марта 1990 года (до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет 8 июня 2006 года, на него зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Для разрешения возникшего спора судом первой инстанции была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения экспертизы № 2-4513/2022 от 31 августа 2022 года, проведенной ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «Дан-эксперт», следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № являются смежными, принадлежат одному человеку, они используются как один земельный участок (единое землепользование), признаков фактической границы, разделяющей участки, нет. В связи с этим в ходе исследования определен местоположение фактической границы единого землепользования, включающего оба участка истицы. Границы земельных участков (единого землепользования) существуют на местности более 15 лет. Земельные участки истицы располагаются в границах СНТ «Светлое», их фактическое местоположение соответствует положению на генеральном плане СНТ. Земельные участки истицы полностью располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером № (учетная часть 10). Пересечение границ земельных участков является реестровой ошибкой, которая связана с ошибкой в определении местоположения границы земельного участка ответчика с кадастровым номером №. На ошибочное определение местоположения границы данного земельного участка указывают обстоятельства:

- наложение на объекты капитального строительства, которым более 15 лет. расположенные на земельных участках истца;

- отсутствие признаков фактического использования ответчиком спорной территории;

- пересечение с фактическим границами других земельных участков, которые являются соседними и смежными по отношению к участкам истца;

- множественные пересечения границы земельного участка ответчика с установленными в соответствии с земельным законодательством границами земельных участков, в результате чего образуется наложение с целыми массивами, которые отражены и видны в Публичной кадастровой карте Росреестра.

Граница земельного участка с кадастровым номером № была установлена ЗАО «Лимб» в 2007 году. Документы, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения о местоположении границы земельного участка, предоставлены в материалах гражданского дела и по своей форме не являются землеустроительным делом, межевым делом, кадастровым делом или межевым планом, представляют собой набор документов, по которым определить причину допущенной ошибки, связанной с ошибкой в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

Границы и площадь земельных участков истицы в ходе проведения исследования определены на основании правосодержащих и правоустанавливающих документов в следующих координатах характерных точек:

земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Номер точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 1058 м2;

земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Номер точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 1000 м2.

Сравнение местоположения фактической границы земельных участков истицы, определенных в ходе исследования, с местоположением границ, уточняемых кадастровым инженером, показало их частичное несоответствие, что не позволяет уточнит местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с предложенным истцом координатами характерных поворотных точек.

Учитывая наличие выявленной реестровой ошибки, связанной с ошибкой в определении местоположения границы земельного участка ответчика с кадастровым номером №, а также вступивших в законную силу решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12 декабря 2019 года по делу № А56-24436/2016 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2020 года по делу № А56-24436/2016, исключение пересечения его границы с границами земельных участков истицы возможно путем:

-исключения из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № и установления границы земельного участка с кадастровым номером № по местоположению фактической границы участка с учетом установления границы земельного участка с кадастровым номером №;

-исключения из площади земельного участка с кадастровым номером № площади его наложения на земельный участок с кадастровым номером № (1058 м2) в границе этого наложения, т.е. по местоположению фактической границы участка с учетом установленной границы земельного участка с кадастровым номером №;

-исключения из площади земельного участка с кадастровым номером № площади его наложения на земельный участок с кадастровым номером № (1000 м2) в границе этого наложения, т.е. по местоположению фактической границы участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции принял за основу заключение эксперта.

Судебная коллегия с указанным выводом суда соглашается, поскольку у суда отсутствовали основания сомневаться в достоверности выводов эксперта, поскольку экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов и имеющим достаточный стаж экспертной работы. Эксперт ФИО10 имеет высшее техническое образование по специальности «Командная военной геодезии». Экспертом производился осмотр объектов исследования в присутствии истца и его представителя, с требованиями действующих норм и правил. Геодезические измерения выполнялись методом спутниковых наблюдений при помощи геодезической спутниковой аппаратурой PrinCe i80, с использованием референцных станций «ГЕОСПАЙДЕР». Экспертом использовалась необходимая нормативно-правовая литература. Методы, использованные экспертом при экспертном исследовании, и сделанные на их основе выводы научно обоснованы.

Кроме того, заключение экспертизы не оспорено и надлежащим образом не опровергнуто, доказательств несоответствия выводов эксперта фактическим обстоятельствам не предоставлено.

Поэтому суд пришел к правильному выводу о том, что экспертное заключение ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «Дан-эксперт» соответствует принципам относимости, допустимости и достоверности средств доказывания, предусмотренными статьями 59-61 ГПК РФ, и должно быть положено в основу решения суда.

Суд правильно указал, что материалами дела подтверждается факт наличия реестровой ошибки в сведениях о границах участка ответчика, право собственности Санниковой Г.Н. на принадлежащие ей земельные участки с кадастровыми номерами № и № не оспорено. Наложение границ земельного участка ответчика на границы земельного участка истицы произошло в результате реестровой ошибки.

Поскольку исходя из смысла ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ исправление реестровой ошибки, наличие которой установил эксперт, возможно только тогда, когда между собственниками земельных участков отсутствует спор о фактическом местоположении границы, а имеет место недостоверность внесенных в государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков. Разрешать вопрос об исправлении реестровой ошибки при наличии спора о местоположении границы, даже и при установлении, что такая ошибка была допущена, оснований не имеется.

Поэтому вывод суда о том, что возникший между сторонами спор подлежит разрешению путем изменения границ земельного участка ответчика и установлении границ земельных участков истицы по предложенному экспертом варианту.

При этом изменение в ЕГРН сведений о границе земельного участка с кадастровым номером № приведет к устранению наложения границ указанного земельного участка на земельные участки истцов, но не повлечет за собой прекращение прав на участок, поскольку с кадастрового учета участок не снимается, сведения о правах на него не изменяются, и ответчики не лишены возможности уточнить границы своего земельного участка в предусмотренном законом порядке, сохранив площадь участка и не нарушая при этом прав смежных землепользователей.

В п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Из материалов дела следует, что Санникова Г.Н. обратилась с иском об установлении границ земельных участков, и по результатам землеустроительной экспертизы установлено, что имеется реестровая ошибка. Поскольку предъявление Санниковой Г.Н. иска не было связано с нарушением или оспариванием ее прав со стороны ответчиков, оснований для возложения на них обязанности по возмещению судебных расходов судом не установлено, и суд правильно отказал в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов.

С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия находит, что суд первой инстанции правильно определил юридически значимые для дела обстоятельства, оценил представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, и постановил решение в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, при точном соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, основаны на неправильном толковании норм материального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░ 2023 ░░░░.