Решение по делу № 2-2988/2019 от 05.06.2019

УИД: 78RS0020-01-2019-002323-62

Дело № 2-2988/2019 17 сентября 2019 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи             Моноговой Е.А.,

при секретаре                         Птюшкиной А.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Аниськова С.А. к ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» о признании права собственности на квартиру,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

У С ТА Н О В И Л:

Аниськов С.А. обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» в лице конкурсного управляющего Иванова-Бойцова А.Н., в котором просит признать за ним право собственности на квартиру № 0, расположенную в многоквартирном доме по адресу: ...

В предварительном судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о прекращении производства по делу ввиду того, что ответчик признан несостоятельным (банкротом).

Представители сторон против прекращения производства по делу возражали, пояснив, что на возникшие между сторонами правоотношения не распространяются положения параграфа 7 статьи 26 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку при начале процедуры банкротства не было указано на то, что ответчик является застройщиком.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, приходит к выводу о прекращении производства по делу ввиду следующего.

В предварительном судебном заседании установлено, что определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05 мая 2017 года заявление акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» о признании общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-строительная компания «Импульс» (ИНН 7811138482 ОГРН 1037825033201) несостоятельным (банкротом) принято к рассмотрению; в отношении должника возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07 февраля 2018 года заявление акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» о признании общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-строительная компания «Импульс» (ИНН 7811138482, ОГРН 1037825033201) банкротом признано обоснованным; в отношении общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-строительная компания «Импульс» (ИНН 7811138482, ОГРН 1037825033201) введена процедуру банкротства наблюдение; временным управляющим утвержден Колосков К.А..

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19 июля 2018 года, резолютивная часть которого оглашена 11 июля 2018 года, процедура наблюдения в отношении ООО «ПСК «Импульс» (ИНН 7811138482, ОГРН 1037825033201) прекращена; ООО «ПСК «Импульс» (ИНН: 7811138482) признано несостоятельным (банкротом); в отношении должника введена процедура банкротства - конкурсное производство сроком на 6 месяцев, то есть до 11 января 2019 года; конкурсным управляющим должника утвержден Иванов-Бойцов А.Н.. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 143 от 11 августа 2018 года.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3).В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», дела по искам, связанным с нарушением прав потребителей, в силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17 Закона о защите прав потребителей, статьи 5 и пункта 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подведомственны судам общей юрисдикции.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Закона о банкротстве закреплено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражными судами по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно пункту 1 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 г., в случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.

Таким образом, поскольку требование истца предъявлено в суд после вынесения арбитражным судом решения о признании ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» несостоятельным (банкротом), спор подлежит разрешению арбитражным судом.

Доводы представителей сторон о том, что дело подлежит рассмотрению в Пушкинском районном суде Санкт-Петербурга в связи с отсутствием в решении Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.07.2018 о признании ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» несостоятельным (банкротом) указания на применение процедуры банкротства застройщика (параграф 7 главы IX Закона о банкротстве), является ошибочным, так как вне зависимости от того, в каком порядке и по какой процедуре проводится банкротство юридического лица (в порядке параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве или в общем порядке), это не имеет правового значения для определения подведомственности спора.

Поскольку надлежащим способом защиты права физического лица на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства по договору долевого участия является понуждение к исполнению обязательства в натуре (об обязании передать квартиру), такое требование рассматривается по правилам статей 308.3, 398, пункта 2 статьи 463, пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных законодательством о банкротстве.

В ситуации, когда подобное требование носит реестровый характер, оно по смыслу разъяснений пункта 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 г. № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в рамках дела о несостоятельности юридического лица подлежит трансформации в денежное (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве).

В силу абзаца второго статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 данного кодекса.

Пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В связи с тем, что 19.07.2018 ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» признано банкротом, а иск Аниськова С.А. подан 05.06.2019, то есть после возбуждения дела о банкротстве, заявление истца не подлежало принятию к производству суда общей юрисдикции и рассмотрению по существу, в связи с чем производство по делу в соответствии с положениями статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Аниськова С.А. к ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» о признании права собственности на квартиру прекратить.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья: