Решение от 30.05.2013 по делу № 2-525/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-525/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 мая 2013 года г. Чудово

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шереметы Р.А.,

с участием законного представителя истца Старостина Д.И. – Старостиной Е.Ю.,

представителя ответчиков Мамасаидова Б.Х., Булычевых А.В., Ф.В. и О.Ф., Исмановой Ш.Ю., Черепанова К.М., Рузубаева Д.Д. и Ильиной М.В. - адвоката Матюнькиной Н.П.,

при секретаре <Ф.И.О. скрыты>15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Ф.И.О. скрыты>1 к <Ф.И.О. скрыты>3ёру Хайруллаевичу, <Ф.И.О. скрыты>2, <Ф.И.О. скрыты>12 и <Ф.И.О. скрыты>6, <Ф.И.О. скрыты>7, <Ф.И.О. скрыты>8, <Ф.И.О. скрыты>9 и <Ф.И.О. скрыты>10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    <Ф.И.О. скрыты>1 через своего законного представителя <Ф.И.О. скрыты>19 обратился в Чудовский районный суд <адрес скрыт> с исковым заявлением к <Ф.И.О. скрыты>13 Б.Х., <Ф.И.О. скрыты>2, Ф.В. и О.Ф., <Ф.И.О. скрыты>7, <Ф.И.О. скрыты>8, <Ф.И.О. скрыты>9 и <Ф.И.О. скрыты>10 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Из содержания иска следует, что истец намерен продать принадлежащий ему жилой дом, в котором никто из указанных в иске ответчиков фактически не проживает, а лишь зарегистрированы в нем. Вместе с тем, наличие зарегистрированных в доме ответчиков затрудняют истцу реализовать право по распоряжению спорным жилым помещением.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца <Ф.И.О. скрыты>1 – <Ф.И.О. скрыты>19 поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ее сыну принадлежит на правые собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. В указанном жилом доме с ее согласия с целью упрощения процедуры трудоустройства в <адрес скрыт> были зарегистрированы ответчики, но при этом они проживали в данном доме около 2-3 месяцев, а затем каждый из них выехал из указанного дома, забрав с собой личные вещи. Ответчики в данном доме не проживают длительное время, им не пользуются, расходов по его содержанию не несут, коммунальные услуги не оплачивают. При этом ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут. В настоящее время место фактического нахождения и проживания ответчиков неизвестно, попыток вселения в данный дом ответчики не предпринимали. В настоящее время в данном доме проживает истец, его законный представитель с семьей.

Ответчики <Ф.И.О. скрыты>13 Б.Х., <Ф.И.О. скрыты>2, Ф.В. и О.Ф., <Ф.И.О. скрыты>7, <Ф.И.О. скрыты>8, <Ф.И.О. скрыты>9 и <Ф.И.О. скрыты>10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу, указанному в исковом заявлении.

В связи с тем, что место жительства ответчиков в настоящее время не известно представителем ответчиков была назначена адвокат адвокатского кабинета <адрес скрыт> <Ф.И.О. скрыты>16 на основании ст.50 ГПК РФ, которая не <Ф.И.О. скрыты>3 исковых требований <Ф.И.О. скрыты>19, оставив разрешение дела на усмотрение суда.

    Выслушав законного представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что истец <Ф.И.О. скрыты>1 является собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 53-АА <номер скрыт> (л.д.8).

    Согласно справке Администрации <адрес скрыт> в указанном доме зарегистрированы <Ф.И.О. скрыты>17 – супруг законного представителя истца <Ф.И.О. скрыты>19, а также ответчики <Ф.И.О. скрыты>13 Б.Х. с <дата скрыта>, <Ф.И.О. скрыты>2, Ф.В. и О.Ф. с <дата скрыта>, <Ф.И.О. скрыты>7 с <дата скрыта>, <Ф.И.О. скрыты>8 с <дата скрыта>, <Ф.И.О. скрыты>9 с <дата скрыта>, и Баширова (<Ф.И.О. скрыты>10, Крюкова) М.В. с <дата скрыта> (л.д.9).

    При этом согласно сведениям ОУФМС России по <адрес скрыт> в <адрес скрыт> ответчики остаются зарегистрированными в указанном доме в настоящее время (л.д. 13-20).     

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из показаний законного представителя истца <Ф.И.О. скрыты>1 – <Ф.И.О. скрыты>19 следует, что ответчики с ее согласия были зарегистрированы в доме ее несовершеннолетнего сына, но спустя незначительное время после регистрации, прожив в доме около 2-3 месяцев, они покинули место регистрации, домом не пользовались, расходов по его содержанию не несут и не несли, членами семьи истца не были, общего хозяйства с ним не вели. место нахождения последних в настоящее время не известно. Попыток вновь вселиться в данный дом ответчики не предпринимали.

Указанные истцом обстоятельства, на которых он основывает свои исковые требования, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства дела, в том числе подтверждены показаниями допрошенного свидетеля <Ф.И.О. скрыты>18

В свою очередь ответчики доказательств, опровергающих доводы истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

Собственник жилого помещения <Ф.И.О. скрыты>1 желает распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчиков в спорном жилом доме препятствует этому.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от <дата скрыта> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением должно быть прекращено, поскольку они не являлись и не являются членами семьи собственника помещения, право пользования спорным жилым помещением утратили, не проживая в нем длительное время. Ответчиками не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░.░.░. ░░░░░░>1 ░░░░░░░░░░░░░.

<░.░.░. ░░░░░░>3░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░.░.░. ░░░░░░>4, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░.░.░. ░░░░░░>5, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░.░.░. ░░░░░░>6, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░.░.░. ░░░░░░>7, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░.░.░. ░░░░░░>8, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░.░.░. ░░░░░░>9, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ (<░.░.░. ░░░░░░>10, ░░░░░░░) <░.░.░. ░░░░░░>10, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░