Решение по делу № 2-294/2018 от 06.07.2018

Гр. дело № 2-294/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года    г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи    Михеева Н.С.,

при секретаре    Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой О,В. к Козловой А.А., Сергеевой С.Р., Куриловой В.П., Подсосенному В.С., Ермоловой В.А,, Оборину А.В,, Хан Н.В,, Порошиной Г.А., Захаричевой Н.А., Савиной Т.П., Вересовой И.А., Елиной Т.А,, Аверичевой С.В,, Кириковой Л.А., Ульяновой Г.В., Андрусову В.М., Костоусову А.А. о выделе доли объекта недвижимости в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Волкова О.В. на основании договора дарения от 22 сентября 2017 г. является собственником № доли в общей долевой собственности здания ххх, общей площадью ххх кв.м., назначение – предприятие бытового обслуживания, Литер – А, А1, А2, этажность – 2, адрес объекта: ..., с кадастровым номером №

Волкова О.В. через своего представителя по доверенности Богданову А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Козловой А.А., Сергеевой С.Р., Куриловой В.П., Подсосенному В.С., Ермоловой В.А., Оборину А.В., Хан Н.В., Порошиной Г.А., Захаричевой Н.А., Савиной Т.П., Вересовой И.А., Елиной Т.Н., Аверичевой С.В., Кириковой Л.А., Ульяновой Г.В., Андрусову В.М., Костоусову А.А. о выделе доли объекта недвижимости в натуре.

В обоснование иска указано, что истице принадлежит на праве общей долевой собственности доля в размере № кв.м, что в натуре представляет собой помещение с кадастровым номером №, площадью ххх кв.м, здания ххх. Помещение расположено на первом этаже здания, имеет собственный изолированный вход и никак не связано с другими помещениями здания.

Просит прекратить право общей долевой собственности на № долю в нежилом здании по адресу ... и произвести выдел её доли.

В судебное заседание истица Волкова О.В. не явилась. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Её представитель по доверенности Богданова А.А. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчики Козлова А.А., Сергеева С.Р., Курилова В.П., Подсосенный В.С., Ермолова В.А., Оборин А.В., Хан Н.В., Порошина Г.А., Захаричева Н.А., Савина Т.П. Вересова И.А., Елина Т.Н., Аверичева С.В., Кирикова Л.А., Ульянова Г.В., Андрусов В.М., Костоусов А.А. в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств и заявлений суду не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 мая 2018 г. истица Волкова О.В. является собственником № доли нежилого помещения общей площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: .... Ограничений (обременений) права собственности не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно указанной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками нежилого помещения на праве общей долевой собственности являются истица и ответчики: Козлова А.А., Сергеева С.Р., Курилова В.П., Подсосенный В.С., Ермолова В.А., Оборин А.В., Хан Н.В., Порошина Г.А., Захаричева Н.А., Савина Т.П. Вересова И.А., Елина Т.Н., Аверичева С.В., Кирикова Л.А., Ульянова Г.В., Андрусов В.М., Костоусов А.А.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принадлежащая истице доля в праве собственности на здание представляет собой изолированное помещение площадью 106,8 кв.м., оборудовано отдельным входом.

Выдел доли Волковой О.В. в натуре возможен без причинения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, права и законные интересы других собственников он не ущемляет. Возражений по выделу доли от иных собственников данного имущества не поступило.

Таким образом, следует выделить Волковой О.В. в собственность помещение площадью ххх кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Волковой О.В,.

Выделить в собственность Волковой О.В. в здании, общей площадью ххх кв.м., назначение - нежилое здание, Литер – А, А1, А2, этажность – 2, адрес объекта: ..., кадастровый номер №, помещение площадью ххх кв.м., расположенное на первом этаже здания.

Прекратить право общей долевой собственности на № долю нежилого здания, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 30 июля 2018 г.

Судья     Н.С. Михеев