Решение по делу № 2-501/2022 (2-3300/2021;) от 26.07.2021

Дело № 2-501/2022

24RS0013-01-2021-003330-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Емельяново-1», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просил о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Емельяново-1», <адрес>ёлая, участок №, в заявленных в иске координатах характерных точек поворота границ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «Емельяново-1», и ему предоставлен вышеуказанный земельный участок, которым он до настоящего времени пользуется, несёт бремя по его содержанию; истец задолженности по оплате членских взносов не имеет. Претензий со стороны третьих лиц по факту владения истцом земельным участком не имеется.

В судебном заседании истец – ФИО2 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации <адрес>, СНТ «Емельяново-1», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства <адрес>, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из представленных в дело материалов следует, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу «Емельяново-1» отведён земельный участок площадью 14 га.

Правопреемником товарищества «Емельяново-1» является СНТ «Емельяново-1», что следует из Устава товарищества, таким образом, СНТ «Емельяново-1» осуществляет свою деятельность с 1989 года.

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводов СНТ «Емельяново-1» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принят в члены СНТ «Емельяново-1» и за ним закреплен земельный участок № по <адрес>ёлая в указанном товариществе.

Согласно списку землепользователей товарищества «Емельяново-1», представленному МКУ "<адрес>" земельный участок № закреплен за ФИО1

При проверке зарегистрированных прав ФИО1 на спорный участок установлено, что свидетельство ККР 1100 № на имя ФИО1, выданное Емельяновским райкомземом, не имеет сведений о номере участка, переданного данному лицу, не имеет подписи представителя органа, выдававшего свидетельство и печати, в связи с чем данное свидетельство не отвечает признакам достоверности доказательств.

При таких данных у суда не имеется оснований полагать, что спорный земельный участок обременен правами третьих лиц, в том числе, ФИО1

Из книжки садовода, выданной на имя ФИО2, следует, что являясь членом СНТ «Емельяново-1» с 2015 года, истец регулярно оплачивает членские и иные взносы в товарищество, за ним закреплен земельный участок №.

Указанные обстоятельства подтверждены также справкой председателя СНТ «Емельяново-1».

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок № по <адрес>ёлая в СНТ «Емельяново-1», отсутствуют.

В соответствии с представленным истцом межевым планом, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения установлено, что площадь участка составляет 798 кв.м.; смежными землепользователями являются ФИО5, ФИО6, ФИО7

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО2, смежные землепользователи по заявленным истцом требованиям возражений не представили, что указывает на отсутствие споров по границам земельного участка №.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО2 является членом СНТ «Емельяново-1», за ним закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Емельяново-1», образованного до 1998 года; споры по границам данного земельного участка отсутствуют; сведений о зарегистрированных правах на участок, находящийся в пользовании истца, в ЕГРН не имеется; лиц, которые бы оспаривали право истца на земельный участок №, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

При таких данных, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и норм правового регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 798 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Емельяново-1», <адрес>ёлая, участок №, в каталоге координат поворотных точек границ:

<адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко