Решение по делу № 2-223/2018 от 19.02.2018

в„– 2-223/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

с участием помощника прокурора Каменского района Дружинина В.О.

при секретаре Стрюковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буториной Н. Л. и Буторина В. В. к Козлову Н. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Буторина Н.Л. и Буторин В.В. обратились в суд с иском к Козлову Н.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что спорное жилое помещение принадлежит им по праву собственности, на основании договора купли-продажи жилого помещения от <*** г.>. В данный жилом помещении зарегистрирован ответчик, последний был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником спорного жилого помещения, который реализовал свое право собственности, путем отчуждения указанного жилого помещения. Ответчик не является членом их семьи, какое-либо соглашение о порядке пользования между ними и ответчиком отсутствует, в связи с чем, просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истцы Буторина Н.Л. и Буторин В.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Козлов Н.С., будучи извещен о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения не представил.

Судом, с учетом мнения истцов, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам:

Спорное жилой помещение представляет собой квартиру <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит по праву собственности истцам, что подтверждается договором купли-продажи от <*** г.> (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Ранее спорное жилое помещение принадлежало по праву собственности Т.Е.Н.

Согласно справки Н* сельской администрации от <*** г.> (л.д. 8) в спорном жилом помещении зарегистрированы Буторина Н. Л., <*** г.> рождения, с <*** г.> и Буторин В. В., <*** г.> рождения, с <*** г.>, и Козлов Н. С., <*** г.> рождения, с <*** г.>.

Из адресной справки ОВМ ОП №22 МО МВД России «Каменск-Уральский» Козлов Н. С., <*** г.> рождения, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства на территории Каменского района Свердловской области не числиться.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации перехода права.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что Козлов Н.С., членом семьи истцов, не является, совместно стороны в спорном жилом помещении не проживали, алиментных обязательств у истцов по отношению к ответчику не имеется, соглашение о прядке пользования спорным жилым домом отсутствует.

Также установлено, что Козлов Н.С. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, свое право на регистрацию по месту жительства в установленном порядке не реализовал, соответственно не приобрел право пользования им.

С учетом вышеизложенного исковые требования о признании ответчика лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании абз 4 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции ст. 4 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В судебном заседании установлено, что Козлов Н.С. в установленном порядке в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда по спору о праве пользования жилым помещением, таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом, производным от принятого судом решения о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением. Следовательно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства не может быть предметом рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении подлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Буториной Н. Л. и Буторина В. В. к Козлову Н. С. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Козлова Н. С., <*** г.> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О. В. Пономарева