Решение от 12.05.2015 по делу № 2-112/2015 (2-1858/2014;) от 10.12.2014

                                    Дело №2-112/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Иглино                         12 мая 2015 года

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фарахутдинова М.Ф.,

    с участием истца Гимаева Р.А., ответчиков Устюгова А.П. и Акатьевой А.В.,

при секретаре Саптарове У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 822 кв.м., с кадастровым номером 02:26:010407:146, находящегося по адресу: РБ, <адрес>. На данном земельном участке расположена квартира, с 2005 года принадлежащая истцу на праве собственности. Ранее, с 2005 года по 2014 год, к своей квартире истец проходил через калитку, которая располагалась ближе к стене дома со стороны <адрес>. Согласно Заключению кадастрового инженера МУП «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг по <адрес>» (далее по тексту - МУП МФЦ) от ДД.ММ.ГГГГ забор истца проходил правее точки 24 и далее по точкам н24, н23, н22, н21, н20. Калитка располагалась от точки н27 и правее точки 24. Соседним, смежным земельным участком площадью 1 265 кв. метром, с кадастровым номером 02:26:010407:33, по адресу <адрес>, пользовался ФИО2 В 2014 году, летом, указанный земельный участок был размежеван на два отдельных участка: площадью 630 кв. метров, с кадастровыми номерами 02:26:010407:409, с присвоенным адресом <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3 и площадью 635 кв. метров, с кадастровым номером 02:26:010407:410, с присвоенным адресом <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2 Между их земельными участками ограждение отсутствует, хотя у каждого на участках возведены жилые дома. При межевании выяснилось, что границы их земельных участков по сведениям государственного кадастра недвижимости не совпадают с границами фактически используемых земельных участков. Так, калитка, через которую проходили к дому он и члены его семьи, расположена на территории земельного участка с кадастровым номером 02:26:010407:409 и ФИО3 снесла калитку и перенесла свой забор на границу примыкающую к дому, тем самым лишив их прохода к дому. По сведениям указанным в заключении МУП МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, на сегодняшний день граница фактически используемого земельного участка расположена по точкам 24, н26, н25, н24, н23, н22, н21, н20. По сведениям ГКН граница должна проходить по точкам 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18. Из этого следует, что с точки 22 и далее по точкам 21, 20, 19, 18 на участок, принадлежащий истцу на праве собственности накладываются участки с кадастровыми номерами 02:26:010407:409, 02:26:010407:410. Единственной территорией для прохода и проезда к квартире истца является указанная территория наложения земельных участков, со стороны <адрес>, но с точки 19 и до фактической его границы в точке н20 у ФИО2 расположены ворота. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 02:26:010407:146, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, С. Савицкой, <адрес>, по мнению истца ответчики в своих интересах пользуются частью земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности на основании договора № купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что действиями ответчиков нарушаются его права к доступу к земельному участку. С учетом изложенного истец просит суд обязать ФИО3 и ФИО2 не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 02:26:010407:146, по адресу: РБ, <адрес>, и не препятствовать в переносе забора на границу, указанную в точках 22, 21, 20, 19, 18, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера МУП «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы в сумме 7 365 руб.

Представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнений лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В ходе судебного заседания ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенном в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 также не согласилась и просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения истца и ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» под государственным кадастровым учетом земельных участков понимается описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора № купли- п░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 822 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010407:0146, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 630 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010407:409, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 635 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010407:410, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010407:155, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ 939 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░ ░░░9

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 02:26:010407:146 ░ 02:26:010407:155 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 02:26:010407:146 ░ 02:26:010407:155, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010407:409 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 02:26:010407:146.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 02:26:010407:146, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 02:26:010407:146 ░ 02:26:010407:409, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░23 ░ ░24) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 0,55 ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №78-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №659, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░░░░).