Решение по делу № 2-458/2018 от 15.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2018 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Быкадоровой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Егорову Владимиру Аркадьевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет иска – администрация Тарасовского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в лице Тарасовского отдела, о понуждении к продаже на торгах доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области обратилось в суд с иском к Егорову В.А. о понуждении к продаже на торгах долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, утверждая, что в собственности гражданина <данные изъяты> Егорова В.А. находится на праве собственности: земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, местоположение: Ростовская область Тарасовский район 2,33 км северо-восток от х. Дубы. Поскольку ответчик является иностранным гражданином, то, в соответствии с требованиями законодательства, он может обладать земельным участком (земельной долей) из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Поскольку в течение года со дня вступления ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик добровольно не произвёл отчуждение имущества, которое в силу закона не может ему принадлежать на праве собственности, с учётом уточнения исковых требований, истец просит суд понудить ответчика продать на торгах, принадлежащие Егорову В.А. ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Ростовская область Тарасовский район 2,33 км северо-восток от х. Дубы.

В судебное заседание представитель истца, не явился, представил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 35, 37). Ответчик Егоров В.А. уведомлён надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 36), не представил доказательств уважительности причин своей неявки, на досудебной подготовки представил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объёме (л.д. 25). Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о месте и времени слушания дела (л.д. 33-34), от администрации Тарасовского района поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 40). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Из содержания ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно совершено ответчиком добровольно, не противоречит действующему законодательству, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (ч. 3 ст. 15 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 22 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных ЗК РФ.

Как следует из представленных истцом суду доказательств, ответчик Егоров В.А., будучи иностранным гражданином, является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Ростовская область Тарасовский район 2,33 км северо-восток от х. Дубы (л.д. 5,22).

В соответствии со ст.ст. 3, 5 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в дальнейшем – «Закон»), иностранные граждане могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечёт за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретённых до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретённые после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Принадлежность ответчика Егорова В.А. к иностранным гражданам, в частности - гражданам <данные изъяты>, подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих факт получения Егоровым В.А. гражданства РФ и прекращения гражданства <данные изъяты>, или отчуждения спорного имущества, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск в данной части подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.36 ч. 1 п. 19 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Документы, подтверждающие возможность освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины, суду не предоставлены. Таким образом, с ответчика Егорова В.А. подлежит взысканию государственная пошлина по иску.

Руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Егорову Владимиру Аркадьевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет иска – администрация Тарасовского района Ростовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в лице Тарасовского отдела, о понуждении к продаже на торгах доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Обязать Егорова Владимира Аркадьевича продать на торгах принадлежащие ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Ростовская область Тарасовский район 2,33 км северо-восток от х. Дубы.

Взыскать с Егорова Владимира Аркадьевича в доход государства госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Шаповалова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.04.2018 года.