Решение по делу № 2-849/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-849/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      11 мая 2022 г.                                                                            г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

с участием представителя истца /по доверенности/ Тишкиной Ж.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубовой О. В. к СНТ «Связист» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Дубовая О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Связист» о признании права собственности на земельный участок № площадью 595 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> согласно плану границ от 12.11.20218 года ООО «Земля 68».

В обоснование заявленных требований истец указала, что с июня 2012 года и по настоящее время является членом СНТ «Связист», пользуется земельным участком № в данном СНТ, обрабатывает земельный участок, регулярно оплачивает членские взносы, расходы по электроэнергии, иные платежи и сборы, задолженности не имеет.

Согласно плану границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля-68» площадь участка составляет 595 кв.м., границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков. Во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, поскольку земельный участок, который ранее предоставлен садоводческому обществу на основании государственного акта, и из состава которого происходит формирование земельного участка истца, находится на кадастровом учете без установления границ, а привести их в соответствии с требованиями законодательства не представляется возможным по причине утраты первичных документов о создании садоводческого общества.

        В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Связист» надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ, исковые требования признала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Попова Л.В., Сивков И.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований и отсутствии споров по границам земельного участка.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки Тамбовской городской сети площадью 1,88 га/0,80 сенокоса заливного, 1 га болот/ и производственному управлению «Тамбовоблгаз» площадью 1,97 га/0,50 га сенокоса заливного, 1,47 га болот/ из земель госземфонда для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен в постоянное пользование за Тамбовской городской телефонной сетью земельный участок площадью 1,88 га в границах землеустроительного плана.

Государственным актом № A-I № 095148 исполнительного комитета Совета народных депутатов Тамбовского района за Тамбовской городской телефонной сетью закреплен земельный участок площадью 1,88 га для организации коллективного садоводства.

На предоставленных Тамбовской ГТС земельных участках было организовано СНТ «Связист». Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных доказательств. Кроме того, данный факт установлен вступившим в законную силу решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15.09.2021г. №.

Согласно копии устава СНТ «Связист», утвержденного на общем собрании СНТ «Связист» 12.01.2004г. протокол №, товарищество занимает участок земли площадью 1.88 га. место нахождения <адрес>

<адрес> реестра юридических лиц установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Связист» зарегистрировано в налоговом органе в 2004 году, учредителем и председателем данного СНТ является Есикова В.М.

ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Связист», за ней закреплен земельный участок № площадью 595 кв.м., который находится в границах СНТ; задолженностей по взносам и иным платежам не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Связист», членской книжкой СНТ «Связист», заявлением о принятии в члены СНТ «Связист».

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Из плана границ, составленного ООО «Земля 68», следует, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Связист», границы участка согласованы в установленном порядке.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Поскольку истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, был закреплен за истцом решением общего собрания членов СНТ, не является изъятым из оборота, суд находит требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубовой О. В. удовлетворить.

Признать за Дубовой О. В. право собственности на земельный участок № площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (ОГРН 1046835251923), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, согласно плану границ земельного участка ООО «Земля 68» от 12.11.2018г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2022 года.

Судья                                                                       Н.Н. Сошникова