Решение по делу № 2-626/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-626/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» апреля 2013 года                                                               г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Корстин Н.В., при секретаре Ланцовой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Кукава ФИО10, Кукава ФИО11, Кукава ФИО12, Кукава ФИО13 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что он осуществляет управление многоквартирным домом на основании распоряжения Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ № 6271. Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Однако ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям. Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере 32 109 руб. 56 коп. В добровольном порядке ответчики задолженность не погасили. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере 32 109 руб. 56 коп., пени за просрочку в оплате долга в размере 1 928 руб. 49 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 288 руб. 27 коп., поскольку ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения, владеют и пользуются данным жилым помещением.

    Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства не возражала.

    Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

С учетом согласия представителя истца на заочное решение, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчики являются нанимателем <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в размере 32 109 руб. 56 коп.

Кроме того, судом установлено, что истцом управление указанным домом производится с ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, суд устанавливает период задолженности по оплате коммунальных платежей ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., которая составляет 32 109 руб. 56 коп.

Статья 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ регламентирует обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматель жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст.322 ч.1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчет, представленный истцом, проверен судом и признается правильным, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в размере 32 109 руб. 56 коп.

В силу ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, указанный истцом в иске, судом проверен и признается правильным и подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ответчиков в пользу в размере 1 928 руб. 49 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу организации истца подлежит взысканию с каждого расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в связи с обращением в суд в размере 305 руб. 95 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199,233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 609 руб. 91 коп., пени за просрочку оплаты задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 928 руб. 49 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 305 руб. 95 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 305 руб. 95 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 305 руб. 95 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 305 руб. 95 коп.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Н.В. Корстин