Решение по делу № 2-203/2023 (2-6324/2022;) от 26.08.2022

Дело № 2-203/2023

УИД 39RS0002-01-2022-006030-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ивонинской И.Л.,

при секретаре Цабулеве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к администрации ГО «Город Калининград», 3-е лицо Управление Росреестра по Калининградской области, нотариус Иглина Антонина Николаевна о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

О. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что является наследницей по завещанию С,, умершей < Дата >, ранее проживавшей в г. Калининграде, по < адрес >. Поскольку по неизвестным истцу причинам в момент принятия последним наследства в наследственную массу не была включена доля в праве на недвижимое имущество в размере 25/200 доли в доме, расположенном по адресу: г. Калининград, < адрес >, ссылаясь на обстоятельства того, что фактически спорная доля ею была принята (оплачивает коммунальные расходы), ссылаясь на положения абз. 2 ст. 12, абз. 2 п. 2 ст. 218, ч.1 ст. 1112 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012, № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», просит суд признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: Калининград, < адрес >2, с к.н. №, в порядке наследования.

О. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрация ГО «Город Калининград», 3-е лицо нотариус Иглина А.Н., Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав пояснения истца, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.ст.1112, 1114 ГК РФ).

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что < Дата > у нотариуса Иглиной А.Н. было удостоверено завещание, из текста которого следует, что С,, < Дата > года рождения, проживающая и зарегистрированная по адресу: г. Калининград, < адрес >, всё имущество, движимое и недвижимое, в том числе принадлежащее ей на праве аренды права и обязанности на любые земельные участки в городе Калининграде и Калининградской области завещала О., < Дата > года рождения.

После смерти наследодателя, умершего < Дата >, открылось наследство, состоящее из:

- денежных средств, хранящихся в ОАО «Сбербанк»;

- 25/100 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Калининград, < адрес >;

- прав и обязанностей по договору аренды земельного участка под существующий индивидуальный жилой дом, с множественностью лиц на стороне арендатора, площадью 600 КВ. м., с кадастровым номером 39:15:110819:1, имеющего категории земель - земли населённых пунктов, находящегося по адресу: г. Калининград, < адрес >, дом. 5-7, предоставленного наследодателю в аренду сроком до < Дата >.

- недополученную пенсию.

Вместе с тем, из пояснений истца следует, что истцу не было выдано свидетельство на 25/100 доли в доме, расположенном по адресу: г. Калининград, < адрес >.

В силу ст. 1111 ГК РФ и пункта 1 ст. 1142 ГК РФ истец О. является наследником имущества по завещанию к имуществу С,.

В ходе разбирательства дела других наследников, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, наследников по завещанию не установлено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от < Дата >, на основании договора дарения от < Дата > С, принадлежало право собственности на 25/200 доли на жилой дом общей площадью 182,2 кв.м., по адресу: г. Калининград, < адрес >, с к.н. №

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРЮЛ от < Дата > объект недвижимости по адресу: Калининград, < адрес > имеет кадастровый №, общедолевыми собственниками которого являются: Н., которой принадлежит 200/100 доли; К., которой принадлежит 23/100 доли; Палащенко А.П., которому принадлежит 32/100 доли.

Так согласно сообщению заместителя руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Кузнецова М.А. от < Дата > на запрос суда, согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером №, который в настоящее время снят с государственного кадастрового учета, был расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №, который образован в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером: №, которому ранее был присвоен кадастровый №/А. Таким образом, поскольку объект недвижимого имущества с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета в связи с осуществлением государственного кадастрового учета и государственной регистрацией права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, сведения ЕГРН содержат информацию о расположении на земельном участке № здания с кадастровым номером №.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни С, не успела оформить право собственности на долю в реконструированном объекте недвижимости по адресу: Калининград, < адрес >.

Вместе с тем, согласно пояснениям истца в материалах дела, в связи с открытием наследства, она фактически приняла завещанное ей имущество, пользуется указанным объектом и несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг наравне с другими собственниками. Доказательств обратному в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи1112Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи1152Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья1153Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 ГК РФ устанавливается, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Принимая во внимание, что наследодателем при жизни не были переоформлены права на реконструированный спорный объект недвижимости, что делает невозможным оформление перехода права собственности на имущество путем выдачи свидетельства о праве наследство по завещанию, учитывая при этом, что истец фактически приняла наследство в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства, её требования являются законными, а иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск О. удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей < Дата > С,, 25/200 доли в доме, расположенном по адресу: г. Калининград, < адрес >, с кадастровым номером №.

Признать за О., < Дата > года рождения (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на 25/100 доли в доме, расположенном по адресу: г. Калининград, < адрес >, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности О. на данный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30 января 2023 года.

Судья И.Л. Ивонинская