Решение по делу № 2-767/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-767/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 25 декабря 2018 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.

при секретаре Ковалевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безуглова В.И. к СПК "Исток", Комитету по имуществу Орловского района, третьему лицу МУ «Администрация Каменно-Балковского сельского поселения» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Иск обоснован следующим.При ликвидации акционерного аграрного предприятия закрытого типа «Орден Ленина» Истцу в счет имущественного пая было выделено недвижимое имущество, а именно Кошара и Дом животновода, что подтверждается накладной, актом приема-передачи и выпиской из протокола заседания комиссии от 20.11.1997 г. В настоящее время у Истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество. Истцом были заказаны технические паспорта по состоянию на 20 февраля 2017 года на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес> При обращении Истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ему было разъяснено, что зарегистрировать право собственности в соответствии с имеющимися у него на руках документах не представляется возможным, так как ААП «Орден Ленина» в свое время не оформило надлежащим образом правоустанавливающие документы на данное имущество. А так как в настоящий момент ААП «Орден Ленина» ликвидировано (единственным правопреемником на сегодняшний день является СПК «Исток»), следовательно признать право собственности на выделенное им в счет имущественного пая недвижимое имущество необходимо только в судебном порядке. В настоящий момент именно Истец несет все бремя расходов, связанных с содержанием данного имущества, однако использовать данное имущество по его прямому назначению Истец возможности не имеет. Также именно Истцом понесены расходы, связанные с оформлением технической документации на данные объекты недвижимости. Отсутствие у Истца документов, необходимых для государственной регистрации права собственности за ним, на указанный объект недвижимого имущества не дает ему возможности оформить право собственности и порождает отрицательные последствия. Истец просит признать за Безугловым В.И. право собственности на нежилое здание общей площадью 558 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; дом животновода общей площадью 45,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель Генералова М.С. исковые требования поддержала.

От ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не поступило.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании на настоящий момент собственником указанного имущества является истец, ответчики никаких претензий к истцу не имеют. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Суд полагает, что истцом представлены необходимые доказательства, а в соответствии со ст. 12 ГК признание права является одним из способов его защиты.

Право собственности истца и владения с 1997 года указанным имуществом подтверждается накладной актом приема передачи имущества, выпиской из протокола ААП «Орден Ленина».

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» №193-ФЗ от 08 декабря 1995г., сельскохозяйственный кооператив – организация, созданная сельскохозяйственными производителями … на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на объединении их имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива.

Пай это часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении, пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая; … паевой взнос - имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку (статья 1 указанного выше закона).

В силу ст.16, ст.17 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», член производственного кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива …. Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке установленном уставом… может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или иного имущества. Порядок возврата паевого взноса выходящим членам кооператива установлен статьей 18 указанного закона.

Таким образом, истец добросовестно, на законном основании, открыто владеет указанным имуществом 20 лет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 558 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░