Решение по делу № 2-288/2014 от 15.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура «21»октября 2014 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., с участием истца Утенковой А.Е., при секретаре Разуваевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Утенковой А.Е. к Перевалову А.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Утенкова А.Е. обратилась в суд с иском к Перевалову А.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что право собственности на данную жилую квартиру зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права. До регистрации права собственности на квартиру и в настоящее время в ней зарегистрирован Перевалов А.К., который в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал на другое постоянное место жительства и в проживании не нуждается, его вещей в квартире нет, членом семьи он не является.

В судебном заседании Утенкова А.Е. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что она проживала с ответчиком без заключения брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, ранее выделенной её первому супругу. В ДД.ММ.ГГГГ Перевалов А.К. зарегистрировался в квартире, однако не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ, и в проживании не нуждается, его вещей в доме нет, фактические брачные отношения прекращены. В ДД.ММ.ГГГГ Утенкова А.Е. зарегистрировала право собственности на квартиру и земельный участок.

Ответчик Перевалов А.К. на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени проведения судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, право собственности на квартиру зарегистрировано за Утенковой А.Е. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из ответа ТП УФМС судом установлено, что Перевалов А.К. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Из показаний истца Утенковой А.Е., установлено, что Перевалов А.К. проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени в квартире не проживает.

Таким образом, судом установлен факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, а также тот факт, что ответчик сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.Судом также установлено, что Перевалов А.К. проживал с Утенковой А.Е. в незарегистрированном браке, поэтому не является сособственником жилого помещения в силу ст. 39 Семейного кодекса РФ, а также не является членом её семьи в силу ст.31 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании Утенкова А.Е. отрицала наличие между ней и ответчиком каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения. Ответчиком Переваловым А.К. также не представлены доказательства заключения с Утенковой А.Е. договора найма жилого помещения и доказательства оплаты за пользование жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что у Перевалова А.К. нет оснований пользоваться жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Утенковой А.Е., поэтому суд считает необходимым исковые требования о признании Перевалова А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

В соответствии со ст. 7 Закона № 5241-1 от 25.06.1993 г. (в ред. ФЗ от 18.07.2009 г. № 121 – ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика Перевалова А.К. с регистрационного учёта.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с Перевалова А.К. в пользу Утенковой А.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом при предъявлении иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Перевалова А.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Перевалова А.К. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Перевалова А.К. в пользу Утенковой А.Е. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бичурского районного суда РБ Т.И.Перелыгина